10月南京别墅大爆发，入市近2000套！6大纯新盘首开！
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365淘房 梁馨怡 明天开始，就正式进入了2017年的最后一个季度。在举国欢庆的同时，各大别墅盘似乎也想抓住今年最后的尾巴，纷纷开始迅猛发力。
10月，南京（包括都市圈）有17家别墅共计推出近2000套别墅！这比第三季度三个月的总和还要多！
其中纯新别墅盘有六家：融创玖熙桃花源、明发阅山悦府、林语山墅、弘阳山卿、东原亲山、长江熙岸孔雀城。搞事情！南京这家别墅人气爆棚，竟是因为..........
主城别墅越发稀缺，近郊后来者居上
从图表中不难看出，主城几大板块别墅体量已经越来越少，大部分别墅盘加推量仍旧待定。与近郊千余套入市量相比，还不及人家一个零头。
其实，从上一季度开始，别墅就有从主城向周边蔓延的趋势。
如今受限价制约，南京主城改善型别墅均价多被控制在20000-30000元/㎡，能够申领到销许的楼盘不多；这也让近郊、都市圈别墅成为了南京购房者关注的焦点。
尤其是近几个月，宝华几大纯新别墅盘相继开盘，在南京别墅圈掀起了一轮高潮。金科观天下、宝华桃李春风、新城源山都是一开盘就被一抢而空，可想其火爆程度。
叠加、联排将成别墅主要类型
自2012年国家颁布“禁墅令”以来，独栋别墅就越来越稀少。10月即将入市的别墅中，已无独栋的身影。
类独栋也仅帝景天誉、弘阳山卿、锦隆云山墅升级品——御山墅3家有加推计划。
双拼也只有弘阳山卿与林语山墅两家推出。
目前，因为南京地块难拿、政府控制严格等诸多因素，致使别墅类型已经越来越单一，也注定了未来别墅类型将会以叠加、联排为主流。焦急！手握300万，在南京能买到好别墅吗？
十月将有六家纯新别墅盘首开
江宁：
融创玖溪桃花源：预计10月首开90套中式合院，户型150-550㎡。
江北：
明发阅山悦府：首推21、27号楼54套5层山景叠墅，户型100-258㎡。
林语山墅：首推联排户型面积420—470㎡、双拼户型面积为470—530㎡，具体数量待定。
宝华：
弘阳山卿：首推一定体量别墅房源，面积为130㎡类独栋、120㎡双拼、110㎡叠加，具体数量待定。
东原亲山：首推一定体量叠加别墅，具体信息待定。
马鞍山：
长江熙岸孔雀城：首推48套联排别墅，面积为136㎡和161㎡。返回南京365淘房>>
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