365淘房 李元润 李镇声 常志 穿过矗立在仙林大道往宝华方向的一栋栋高楼后，我们来到了四季金辉的售楼处，采访今天的封面人物，金辉集团华东区域营销总监王德松。他将金辉布局华东的宏图大志展现到了南京人面前。
金辉集团华东区域营销总监王德松
立足南京 眼光长远 着力发展周边
现任金辉集团华东区域营销总监的王德松具有多年的地产营销经验，亲自操盘了句容四季金辉项目。
而就在去年，四季金辉销售成绩优越，共揽金约19亿，是宝华单盘销售名，放眼整个句容排名第三。
四季金辉效果图
金辉集团作为中国房地产50强，一直以来勇于突破、敢于创新，已经形成集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发公司。
而王德松拥有丰富的财务、规划、招商、市场和营运的经验。放眼华东区域，立足南京市场，在挑战面前，他更多的是带领自己的团队把握机遇。
句容宝华，从2015年开始便成为南京人与众多投资客关注的焦点。选择在宝华进行项目的开发，在金辉入驻宝华之时，尚无其他大型开发商。
而近期，随着宝华土拍的结束，和之前各家大型房企的入驻，宝华毋庸置疑已经成为优秀房企的驻扎地。可以见得之前四季金辉项目的远见性。
安家城东团队与王德松合影
全国布局 区域聚焦 城市领先 冲击千亿
在采访中，我们得知，金辉集团是1996年成立，当时成立的地点是在福州。21年一直秉承着全国布局、区域聚焦、城市领先的理念，到目前为止已经在全国20个城市有项目，或者是有了我们的城市公司。
金辉集团全国布局
在整体的发展中，一般都是跟着全国的一线或者强二线城市，还有重点的省会城市为重点发展方向。华东区域以南京为主导，我们总部设在南京，周边包含合肥、扬州、盐城、淮安、连云港六个城市。
同时，王德松透露，金辉集团将在最快的时间内冲击千亿目标，迈进千亿房企行列。
在被问及目前公司产品的几大项目体系时，王德松非常自豪的跟我们进行了介绍。
记者采访王德松
2016年开始金辉四大产品系正式面世。个高端的产品系就是“铭著系”，比如南京的金陵铭著、上海的海上铭著、苏州的姑苏铭著，一般会选择在城市的最核心的繁华地段，有最好的资源配置。
金陵铭著效果图
第二是金辉最新的一个“云系”，这个产品系一般是用更多的科技感和人性化设计运用到项目整体规划里面去，这个项目会在南京的江北G102项目上运用。
还有一个是金辉的“优步系”，一般靠近城市中心的位置，称之为优步大道；靠近学校的地方，一般为优步学府；靠近花园的则是优步花园。都是来满足首次置业还有刚需的客群，稍微年轻一点的改善型客群。
说完目前产品的体系，王德松也表示南京目前还没有这样的系列推出，他相信在未来一两年会有。
四季金辉实景图
而谈到最后一个就是四季金辉这样的产品系，它一般是一个大型的项目，位置会离城市相对偏远的区域，基本是针对刚需的客户，或者是刚刚进入城市的新兴人群，或者是刚刚毕业的大学生来进行选择的产品系。
而就在不久前，9月13日，“2017中国房地产品牌测评成果发布会”在上海隆重举行，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心推出《2017中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，发布2017中国房地产开发企业各项榜单排名。
在备受业界和社会关注的品牌价值排行榜中，金辉集团位居34位。
四季金辉 得意之作 布局全国 用心发展
目前宝华热度持续不减，四季金辉一二期已经收官，三期新品观岚即将上市。面对现在人们对宝华的追捧，王德松也表示四季金辉的二手房，在整个仙东片区里面，目前毛坯房卖的价格是最贵的。
观岚接待中心实景图
只要有一套二手房出来，1万5的价格很快就可以出手。周边没有一个项目可以达到我们这样一个水准，这跟自身的品质以及宝华的热度是密不可分的。
同时王德松也向我们透露出了江浦G102这个项目最近规划已经报批公示完毕，应该在2018年10月份会正式面世 。
随着调控的持续升级，房地产市场暗流涌动 ，压力骤升。王德松在谈及年轻人目前是否值得拼一下买房，有着自己的见解。
他认为购房者想要买这种所谓政府给的福利，这样一个房源的空间会越来越少，河西南部应该在3万5左右，然后江北江宁还有仙林这几个片区，基本都在2万2左右。
”所以我觉得未来的房价，在现有基础上会有一个跳涨，能买的尽量早一点去进行一个购买，否则这个房市一定是往上涨的，这是从地价的一个角度来讲的。另外从经济角度来讲
王德松也表示，自己同样是从年轻人走过来，看到现在努力工作的8090后，更是感慨。每一个地产人都有着自己的坚守与责任，而他自己会一直坚定内心，做到让产品的品质过关，让购房人满意。
目前，金辉在提升项目开发“产品力”、构筑金辉社区“幸福家”这两大领域双箭齐发，致力于为置业者和业主提供全方位的生活“幸福感”，而我们也更期待它的新发展。
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