365淘房 海燕 9月21日,高淳花样城(花样年花郡)新领2、3、4、6、7、8、11、24号楼销许,共计240套毛坯房源。其中6、7、8、11号楼为叠墅,户型为135㎡(下叠)、140㎡(上叠),销许均价9458-9554元/㎡,共60套。
2017.09.21高淳花样年销许信息
花样城预计将于9月26日开盘,本次推出的房源拟交付时间均为2018年10月31日。据置业顾问介绍,买房人最早可于今天下午前往售楼处进行登记。 >>>9月,首个别墅申领销许!只要13495元/㎡,必须抄底入!
花样年花郡沙盘
花样城位于高淳双高路与桃园南路的交汇处,处于高淳经济开发区中心位置,紧邻宁高城际通道双高路,与即将开通的宁高城际S1号线底站——高淳站,直线距离6公里左右。>>>140㎡别墅,70㎡院子!卖一套少一套!有人全款扫空
项目总建设用地面积161137㎡,容积率2.0,规划建设高层住宅、叠墅、商业;自建约24000㎡商业配套,2800㎡小区幼儿园以及5000㎡物业用房及社区服务中心。
示意图
从2014年入市以来,高淳花样年销量平平。甚至在2014年10月-2016年12月,长达两年多时间内,都未再次申领过销许!
直至2017年初,溧水、高淳楼市走俏,S1号线城际即将开通,花样年开始加紧推盘节奏,今年已经5次申领销许!>>>独家揭秘!武夷地铁别墅不够卖 业内:2大新盘,必须买!
2014年10月,花样年申领184套高层住宅销许,均价7500元/㎡;
2016年12月,花样年申领196套高层住宅销许,均价7500元/㎡;
2017年1月,花样年申领188套高层住宅销许,均价7500元/㎡;
2017年4月,花样年申领65套商业销许,均价30000元/㎡;
2017年9月,花样年申领18套叠加销许,均价9558元/㎡;
2017年9月,花样年申领460个车位销许,总价70000元/个;
2017年9月,花样年申领240套销许,高层住宅7400元/㎡,低密度多层8451元/㎡,叠加9477元/㎡!
(令人最为震惊!长达近4年时间内,高淳花样年高层住宅价格一直未有上涨,还滑跌了100元/㎡!)
据了解,花样年叠加别墅,以高淳本地人改善消费为主,部分为南京主城居民。
每年4、5月,9、10月及年底都是高淳别墅成交旺季。游桠溪慢城、逛老街、品蟹宴、尝农家菜等旅游经济发展,也吸引了部分自驾游家庭看房。
2017年开始,高淳别墅市场抬升趋势明显,月度销量开始走高。包含:海尔双湖壹号公馆、湖滨壹號院、迎湖茗苑、翡翠星城,频频入围南京别墅月度TOP10销量榜单!
预计年底,宁高城际S1号线正式开通后,高淳楼市热度或再度提升!
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