昨天,买房人在这里扎堆!规划利好不断升级,要火!

来源:365淘房 2017-09-13 18:05

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365淘房 邢怡 9月11号,位于麒麟新城的京奥港未来墅1、2号楼新领销许,昨天起开始登记。仅昨天一天,已经有超过300组客户递交了材料!这也意味着本次仅推出100多套房源的京奥港未来墅将迎来公证摇号……买房人扎堆递交材料的热情也将大家的目光再次拉向了麒麟新城。现场直击!超300组,城东“地王盘”正在紧急登记排号!

规划利好不断,麒麟新城正在崛起

 麒麟板块规划

作为南京的东南门户,麒麟距离城市中心仅10公里,位于紫金山与青龙山的生态廊道上,在智力密集的仙林大学城与江宁大学城的创新走廊间,占据了地利之优。

2010年7月,南京市麒麟科技创新园建立,这一规划面积83平方公里的园区承载了南京振兴东南门户的梦想,这里也是南京唯一的国家智慧城市试点园区、国内唯一的中国科协机器人研发基地。

就在上月,麒麟科创园商办用地推介会举行,南京顶级商业打造开发商、全市主流媒体纷纷到场。在会上,南京市麒麟科技创新园管委会主任曹海连指出三个发展商机:

 麒麟土地推介会

商机一:

江苏省正在大力实施推动宁镇扬一体化取得实质性进展的战略。麒麟科创园位于南京的东部,是宁镇扬一体化的重要枢纽地区,宁镇扬一体化重要的交通工程宁句线,也就是S6线有一半的站点就位于麒麟科创园。

 

商机二:

麒麟科创园打造科技城的商机,园区紧紧抓住中科院南京分院以及中科院四个所整体搬迁到园区的契机,与中国科学院合作,共同打造南京麒麟科技城科技城的发展需要商业办公的配套,这将对麒麟地区的发展起到巨大的拉动作用。


商机三:

在当前房地产政策约束的形势下,麒麟地区的房价和地价相对主城其他地区仍然处于较低的水平,仍然具有很大的升值空间。随着今后未来两到三年麒麟地区交通、教育、卫生等配套设施进一步完善,土地价值将进入新的上升期。

 麒麟规划

除了三大商机,据透露,教育、医疗、交通利好麒麟全部都有!

教育:据透露,启迪麒麟国际学校,近期有望挂牌,学校建成后,从幼儿园到高中,会很好的提升麒麟教育配套。该校区将整合清华系优质教育资源,建成为一所涵盖幼儿园、九年制中小学和国际高中部的南京首座国际化全龄教育学校

医疗:麒麟科创园社区中心配有2.5万㎡的医疗,今年还会引进一个三甲医院,目前正在进行项目前期的论证和医院的遴选。

交通:S6线宁句城际,今年年底也要正式开工建设,麒麟同样受益。

 

大城东人潮商圈已现

 荔枝广场

麒麟荔枝广场效果图

目前位于麒麟生态公园南侧,马高路西侧的省广电“荔枝广场”商业综合体项目已全面开工,重点打造全新、独特的“乐园式体验商业模式”。荔枝广场

“荔枝广场”总体分为商业及酒店两大分区,涵盖IMAX 影城、科技展览、互动体验、电玩、 KTV、亲子主题酒店等业态。

等到建成,不但能满足麒麟居民的购物娱乐需求,更填补了麒麟片区缺乏大型综合体商业的空白,未来必定可以为麒麟带来大量的人气和商机。除了荔枝广场,去年金洽会,麒麟也签约了吾悦广场项目。

 麒麟吾悦广场

规划显示,麒麟吾悦广场规划占地面积约61亩,地上建筑面积15万㎡,总投资约3亿美元。

未来主要打造集国际高端时尚、国际商业街区、国际电影院线、文化休闲、亲子主题娱乐等设施于一体的现代化大型城市综合体,提供购物、餐饮、文化、娱乐等一站式服务,促进麒麟商业业态的提档升级。新城吾悦广场来河西了!2020年建成 还有这9大商业体…

除了上述两大商业综合体,启迪方洲·小满大街也是一大商圈利好。


小满大街以领先规划理念,打造临街、临人潮的多业态商铺,汇聚潮流精品街、创意美食街、时代摩登街、休闲娱乐街、幼儿生活街等缤纷主力业态为一体,覆盖城东高端消费群体,打造潮流新坐标!

启迪方洲

目前项目在售建筑面积约50-220㎡单/双层全临街现铺,价格低至28500元/㎡,商铺招租同步进行中。

一般商铺的销售价格是住宅的1.5-2倍,启迪方洲·小满大街商铺价格与住宅价格相差无几,所以性价比更高,未来的升值空间也更大。

麒麟新城投资价值几何?

如今大城东人潮商圈已现,麒麟新城正以崭新的姿态走向新的未来。无论是教育、医疗、交通还是商圈,麒麟新城都是利好不断,优势尽显。

麒麟新城投资价值究竟如何?焦虑的新中产如何抓住商机打赢资产保卫战?下周六,让我们听听资深楼市专家怎么说!

9月23日下午14:00,365投资大讲堂将走进启迪方洲,届时,365楼市副主编万昕将深度深剖麒麟板块规划利好;南京商业荟主编贾丛也将给出最专业的投资置业建议。

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