心酸，最低1.1万元/㎡！比地铁房更难买的是地铁别墅！
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365淘房 裴旻娜 昨天（9.6），南京地铁建设指挥部公布了在建6条地铁线的最新进展。
6条地铁最新动态：
◆宁和城际一期：已在进行不载客试跑，最快11月中旬将开通。
◆宁高城际二期：紧随宁和城际之后，很快将迎来不载客试跑。
◆宁溧城际：计划明年上半年通车，新建的9座车站已完成主体结构施工，逐步转入设备安装及装修施工阶段。
◆地铁5号线：计划2021年建成通车，试验段建宁路站主体结构施工目前进入收尾阶段。
◆1号线北延线：二桥公园站目前已在围挡施工，其余区段已完成招标工作，即将进场施工。
◆地铁7号线：目前，7号线试验段螺塘街站已在建设中，年内将全线开工。该线计划2021年建成通车。
此外，江北新区的两条地铁线宁天城际(S8）南延、11号线均已经开始地质勘察工作。
宁天城际线路图
首条走出市域、真正的城际线——宁句城际也在进行地质勘察，力争年内开工。
宁句城际线路图
一直不以地铁为配套及卖点的别墅盘，在近几年城市规划大利好的带动下，也“悄悄”成为了可让其身价倍涨的“地铁墅”。而城际线路的规划建设，更是让一些远郊别墅、都市圈别墅，离南京人更近了。开车嫌远？不要紧，城际线直达!
01宁和城际一期
该线东起南京南站，经大胜关铁路桥过江，西至浦口桥林，线路全长37.55km，是继3号线、10号线之后，南京地铁又一条过江线路。
换乘站共计3座，与多条已建成或规划中的地铁线路进行换乘。其中油坊桥站与2、8号线，永初路站与7号线通过通道换乘；马骡圩站与11号线则通过站厅换乘。
宁和城际线路图
目前宁和城际周边别墅有明发江湾新城、长江熙岸孔雀城。 >>>刚刚！宝华又一纯新盘公开，下半年将有千余套别墅扎堆上市！
长江熙岸孔雀城效果图
明发江湾新城实景图
02宁高城际二期
宁高二期全长约52公里，由机场S1号线的翔宇路南站，向南延伸至高淳。
全线6座车站，除翔宇路南站为S1号机场线已运营车站之外，其余5座都是新建车站。分别为铜山站、石湫站、明觉站、团结圩站、高淳站。
该线路将采用3节编组的B型车，最高运营时速为120公里。规划初期发车间隔为10分钟，3节编组B型车，堪称南京地铁线路中最迷你的车型。
宁高城际线路图
双湖壹号公馆实景图
03宁溧城际
截至8月底，宁溧城际工程新建的9座车站已完成主体结构施工，逐步转入设备安装及装修施工阶段。12条盾构隧道已有11条贯通。
宁溧城际工程全长约30.16km，设9座车站，其中5座地下站、4座高架站。
线路起点为禄口机场站，终点至无想山站。根据此前公布的计划，该线有望明年上半年通车。
宁溧城际线路图
宁溧城际周边在售别墅有：卧龙湖小镇、创源无想墅。
卧龙湖小镇
创源无想墅效果图
04地铁5号线
5号线试验段建宁路站主体结构施工目前进入收尾阶段。
继上海路站、科宁路站、竹山路站、新亭路站、山西路站、七桥瓮站、吉九明挖区间、水长街停车场等多工点开工建设，近期诚信大道站、方家营站、盐仓桥站3个工点也陆续进入全面开工建设阶段。
该线计划2021年建成通车。 >>>城东150余套别墅“难产”，苦等销许，买主急断肠！
地铁5号线线路图
5号线沿线在售别墅包括：万科安品园舍、泰禾南京院子、龙湖春江郦城、武夷绿洲沁荷苑。
泰禾南京院子实景图
武夷绿洲沁荷苑效果图
05 7号线
地铁7号线工程初步设计已于8月21日获批。
地铁7号线串联起西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区，覆盖多处保障性住房，是南京市轨道交通线网中，西南至东北方向的重要线路。
今年上半年，该线就开始了地质勘察工作。目前，7号线试验段螺塘街站已在建设中，年内将全线开工。该线计划2021年建成通车。
地铁7号线线路图
7号线周边别墅包括：美林墅、万科安品园舍。 >>>江北、城北、宝华交通利好！地铁6、7、11、S6号线大动作，纵横东西南北！
美林墅实景图
宁句城际周边别墅包括：绿城南京桃花源、汤山鎏园、银城汤山项目。
汤山鎏园实景图
绿城南京桃花源实景图
06 1号线北延
1号线北延线二桥公园站目前已在围挡施工，其余区段已完成招标工作，即将进场施工。
该线共设车站5座，全部为地下站，其中换乘站1座，即未来在晓庄站与7号线换乘。该线有望2020年建成通车，届时将接入现有的地铁1号线贯通运营。
地铁1号线北延线路图
南京主城的地铁墅，价格明显高于周边项目。地铁对于房价的带动，不言而喻。而目前宁和城际、宁高城际、宁句城际周边的别墅均价仅在1.5万元/㎡左右（毛坯）。和南京相比，无疑价格还处在谷底，未来的升值空间，不可限量。
这些城际线路可达的“地铁墅”，不失为当下的一个好选择。随着城际铁路的开通，这里不仅能享受到道路交通的便利，社保、通讯、养老服务等各方面也将全面跟进。
8月17日南京市政府办公厅下发的《南京市“十三五”区域合作发展规划》中就提出，将推进与周边都市圈共享。
在社会保险方面，将推进社会保险关系无障碍转移，加快完善医疗保险异地就医就算系统，实现参保人员异地住院医疗费用直接结算。
在网络通讯方面，将促进通讯及网络资费一体化。
在养老服务方面，指定养老服务标准化体系，推进区内养老市场一体化，实现养老资源共建共享。
也许不久的将来，中国将会走上“农村化”的道路，希望我们每个人都能够居住不再拥挤！空气更加清新！返回南京365淘房>>
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