2017博鳌年度地产风云人物颁奖 融侨张岩（左二）领奖 |
365淘房 张文昊 2017博鳌房地产论坛现场报道 8月8日晚，2017年度中国地产风尚大奖颁奖典礼举行，一袭黑衣、活力而不失庄重的张岩吸引了全场的目光。
颁奖典礼结束后，365淘房对博鳌年度地产风云人物张岩进行了专访。拥有15年资深从业经验的张岩，目前担任融侨集团首席营销执行官、首席品牌执行官。
一双黑色索康尼复古慢跑鞋，俊朗的面容，亲和的微笑，侃侃而谈的洒脱，张岩像极了我们印象中的融侨，温和、稳健而又充满社会责任感。
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多家房企喊话“规模化” 融侨追求居中稳健
有观点认为，房地产市场呈现“强者恒强、弱者渐弱”特征，不少企业选择通过做大规模做到“大而强”，纷纷喊出“千亿”目标，而闽系房企中坚持稳健路线的融侨对规模有自己的认识。
张岩坦言，在“大而强”和“小而美”之间，只能选择大而强，因为小而美的企业在当前的市场格局下无法生存。而融侨选的是除了这两条路之外的第三条路：居中稳健。
“每个企业都有自己的理念，有的是为了做追求利润，有的是为了实现自己的理想和初衷，融侨未来将保持在前30名左右不掉队，同时实现自己的社会责任”，张岩如是说道。
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融侨融资资质良好 目前不考虑上市
目前房地产的金融属性越来越强，一向善于资本运作的闽系房企，目前有十几家登陆了资本市场，多数选择在港交所IPO或借壳，而近期港交所不少内房股股价也屡创新高。
但融侨暂无上市计划，张岩解释道：根据目前融侨整体运营绩效，融侨现阶段不考虑上市。
一方面，融侨作为一家28年历史的房企融资无劣迹，银行给的融资资质为AA+，不需要通过上市来融资。
另一方面，目前港股上市房企多被打折扣，实际融资能力有限，A股上市难度极大，没有太大意义。
笔者和张岩合影 |
看好房地产走势 下半年成交量将爆发
张岩表示，下半年楼市成交量会出现爆发状态，甚至超过上半年。
一方面上半年很多房企有销售但不能网签，这部分量会释放出来；另一部分，是房企开始抛去对限价政策的放开的幻想，在政策、自身以及融资因素的影响下，加速出货。
而下半年价格不会增长，甚至会略有走低。整体房地产市场势头还是会不错。
张岩表示，除了地产，融侨还在做教育、医疗、物业、酒店等产业，这是融侨的企业社会责任的践行，而这也建立在房地产的基础之上。
融侨持续看好南京市场 未来还会择机拿地
7月，融侨频频出手，在苏州、无锡等地拿下多幅地块。而在融侨的布局格局中，华东长三角区域是四大重点区域之一。在南京，融侨目前有融侨悦城、融侨青龙山G18地块储备。
张岩表示，融侨持续看好南京市场，今年也报名十余幅地块竞拍，但遗憾未能竞得，未来融侨还将持续观察，在南京择机拿地。
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