365淘房 张帆 上周陪朋友去九龙湖看房子，近40度的高温天气，因为懒得跑，在地铁站里我们就商量好去一家离地铁站最近的楼盘，后来我们一致选择了翠屏诚园，就在三号线底站秣周东路，无缝对接，出来就是。
我问朋友为什么会想要置业九龙湖？
她说因为在江宁上的大学，对江宁有种特殊的情结，原想住在百家湖但是新房几乎已经没有选择空间了，于是九龙湖成为首选！可是目前九龙湖也陷入“房荒”的尴尬局面。随着万科翡翠公园的收官，区域内纯新盘还未上市，在售新房少之又少，部分二手房售价已达三万多，对于目前房源紧张的九龙湖板块来说，翠屏诚园便是眼下最合适的楼盘。
据置业顾问介绍，翠屏诚园目前还有玖号院产品在售，面积140-360㎡，精装交付，而且是准现房，部分房源买了就能住，光这一点来说诱惑力还是蛮大的。
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（翠屏诚园实景图） |
小区内部环境优美，采用新古典法式建筑风格，道路上还做到人行、汽车两者分流，给人安全和舒适的感受。小区内部有露天泳池，我们跟着置业顾问前去参观实体样板间。
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（样板间餐厅实拍图） |
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（样板间餐厅实拍图） |
参观完样板间，我问朋友感觉如何，她对小区绿化很满意，尤其是270㎡左右的跃层样板间很是喜欢，小区的楼间距非常大，完全不用担心采光问题。
楼上有四个房间都超大空间，采光和私密空间也都很好，楼下设计成休闲场所，在家里会客、休闲、运动都可以。另外小区自带商业，周边配套齐全，资金方面父母也可以支持一些，不过还是要回去再与家人商量看看！有机会的话她表示会带上父母再一起过来一趟。
另外我们还看了140㎡的样板间，一梯一户，电梯直接入户，私密性非常好，舒适度很高。 主卧有大大的落地窗，前后双阳台，尽享生活美好！
据悉，玖号院是翠屏诚园的高端产品，适合改善家庭的需求，一家人可以尽情享受天伦之乐。
九龙湖周边地价攀升 新房冲3万/㎡
金隅、葛洲坝、银城、五矿等大牌房企挺进九龙湖，地价最高已经逼近2万/㎡！
近年来，随着政府各项政策的大力扶持，知名房企在九龙湖掀起的抢地大战，带来该区域商业、住宅开发热潮，板块内各项配套均已醇熟，加之板块所在丰富的自然生态资源，引发广大购房者趋之若鹜。
九龙湖板块内地价去年已拍至一万九，刚刚过去的7月12日土拍中，九龙湖G20地块经过260轮竞价，最终被金隅以总价32亿拿下，最终楼面价也达19759元/平。
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（制图：安家在江宁） |
板块利好频频，丰盛配套醇熟兑现
九龙湖板块位于江宁副城南部，北靠百家湖，南接上秦淮湿地，位于主城中轴线上，占据主城区优越地理位置。区域内配套设施皆已醇熟。
板块内的南京未来网络小镇是由南京紫金（江宁）科技创业特别社区打造，集聚一批世界500强、企业总部、上市公司等高产值、高知名度重点项目，建成中德创新产业基地、智能制造产业基地、未来网络产业基地、中关村高端人才创业基地、3D打印产业基地，将未来网络小镇打造成为省市一流、国内有影响力的创新高地。
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（未来网络小镇实景图） |
商业方面，区域内拥有汇聚600余国内外一线品牌，占地20万方的砂之船艺术购物中心，提供最全面的生活配套设施，全面拔升区域品质！
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（砂之船艺术购物中心实景图） |
教育方面，游府西街小学上秦淮分校即将建成。此外，九龙湖区域还有南师附小九龙湖校区。作为最早签约入驻江宁的名校之一，游府西街小学是14年9月就正式与紫金（江宁）科技特区签约，计划将建设6轨36个班。目前，该校还在施工中。据悉，学校最快争取能在2017年9月投入使用。
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（游府西街小学上秦淮分校项目部） |
交通方面，除了临近地铁3号线以外，天元西路、云台山河路、双龙大道、苏源大道、机场高速、将军大道，两横四纵的公路网，畅达全城！
医疗方面，翠屏诚园周边有同仁医院等生活配套设施。
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（南京同仁医院） |
除此之外，最近华谊兄弟电影小镇举行了盛大奠基仪式。小镇位于上秦淮湿地规划区西入口片区，规划用地面积约456亩，总建筑面积约16万平方米。项目将结合华谊兄弟电影文化主题，植根于丰富多彩的南京区域本土文化，融合国际多元文化和时尚元素。
未来小镇将致力于电影艺术的城市环境营造，打造电影实景及华谊兄弟IP的衍生业态，既有古代都市繁华的缩影，也有国际多元文化的魅力，集商业、文化旅游、演艺、影视拍摄等于一体的南京专属电影小镇，将打造成南京文化旅游的新坐标！对于九龙湖来说，也是一大利好。
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（华谊兄弟电影小镇效果图） |
从科技、商业、教育、交通到医疗，这里的配套已然醇熟！你对九龙湖未来的发展怎么看？返回南京365淘房>>
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