江北首个地铁口共享社区来了!曝高新新格局

来源:365淘房 2017-06-16 20:23

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365淘房 冯思曼 安家江北最新消息:由明发、新城、弘阳三家品牌房企联合开发的地标级综合体星悦城将成为高新首个共享社区。今天,项目的绝密信息首次曝光:

一、10大共享空间横空出世!三大名企将打造高新新生代生活圈

由明发、新城、弘阳三家品牌房企打造的星悦城项目位于江北新区直管区高新区,距离地铁3号线星火路站3号口约100米的位置。其总建筑面积约11万㎡,规划9栋15-20层非传统地铁小户,沿街打造约5000㎡1-3层地铁时尚MALL。

 

此前,我们曾提到星悦城将与龙湖天街相呼应,将进一步提升高新的商业氛围,打造高新门面新地标。今天,星悦城再曝出将打造10大共享空间的猛料。

据了解,星悦城特别规划心悦书吧、星晴咖啡馆、新星影音区、明星会客厅、fit星享健身馆、银河电竞场、爱乐之角、Star洁衣馆、星空屋顶花园、共享单车停靠区10大共享星空间,打造潮流聚集地。

 

这意味着,这座新兴的综合体将开辟高新区全新的居住模式,打造高新新生代的生活圈,为年轻人们提供随时可以看电影,打电竞、阅读、健身、聚会的潮流共享空间。

二、本月底公开售楼处!独家揭秘星悦城4大关键信息

星悦城将打造4.8米挑高的地铁小户,预计在本月底公开售楼处。据我们打探到的消息,这个项目有4大关键信息:

①区域内唯一一家4.8米挑高的公寓项目

5月底,南京发布《市政府关于印发南京市建设项目建筑面积管理办法的通知》,规定酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米。买一层送一层将从市场绝迹。

作为高新区唯一一家4.8米挑高的公寓项目,星悦城的关注度不会低。

②小面积,低总价,大开间,70%朝南户型

星悦城公寓的户型面积为25-45㎡,总价也不会太高。项目户型打造约3.5-4米大开间,近70%南向房源,南北通透,舒适度较高,应该说这在公寓项目中十分难得。

③双钥匙设计,更适合投资收租

由于是双钥匙设计,其4.8挑高的两层空间可以打造成独立入户、独立卫浴及飘窗的形式,互不干扰。

这种形式可以一层自住一层出租。个人认为,分为两层单独出租,收双倍租金也是不错的选择。

④地铁口,周边企业2000余家

星悦城位于星火路地铁站口,对面即为龙湖天街,距离未来南京北站直线距离3KM。周边有动漫大厦、北斗大厦、中国航天科工集团等众多领军型科创企业集聚。区域内注册企业2000余家。周边未来居住人口比较多。

 

区域未来规划了220米的甲级办公/酒店、180米的办公楼,以及包括龙湖天街在内的4处高度达到120米以上的办公楼、1处文化设施、以及1处城市规划展览馆。未来区域的整体档次和商务集聚效应都非常强大。

 

三、前瞻高新未来!直管区成立后利好大爆炸

在直管区成立后,高新的利好大爆炸。多个重磅官方文件及炫酷效果图都在共同构筑起高新“明日都市”的全新格局。我们来看下面的时间轴:

2017.6.1

浦口区政府发布“关于印发《南京市浦口区“十三五”教育事业发展规划》的通知”。

文件显示,到2020年,桥北高新板块将总共建设24家幼儿园,7所小学,5所初中及1家高中。

 

此外,为加快推动建设周边学校项目进展,有效解决教育供需矛盾,进一步落实高新区规划小学建设,高新区加快建设一所总投资2.4亿元,建筑面积3.6万平方米,36班小学。此外,两所12班幼儿园都将在年底前启动项目建设, 2019年建成交付使用。

2017.6.9

高新区管委会官方发布《南京高新区6月工作要点》,首次提出了高新核心区地下空间概念。返回南京365淘房>>

2017.6.12-6.15

高新四大封面级建筑的最新效果图被陆续曝出,展示了未来区域高大上的城市形象及现代化的都市面貌:

首个共享社区——星悦城:

 

江北首个龙湖天街:

 

国内一流的创客集聚区:

 南京软件园研发总部基地:

 
 
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