200万以内买房,江宁四大热盘推荐来了!

来源:365淘房 2017-05-17 17:02

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365淘房 张帆 纵观整个南京新房市场来看,一万起步的房子已经属于稀缺资源,遍地是三字头的房价漩涡,刚需和刚改越来越无处安家。最近微信后台有不少粉丝问宁宁:200万在江宁能买哪儿?

200万在小城市可以买很多套房子,但是在南京......我们先来看一张南京主城8大板块最新新房均价!

(南京2017年5月最新房价地图)

(南京2017年5月最新房价地图)

其中,物以稀为贵,最贵的板块是房源稀缺的城中,均价已达40300元/㎡;排名第二的是大部分楼盘需首付八成的河西,均价38278元/㎡;第三是城东,均价31589元/㎡......江宁在所有板块中,排名第七(倒数第二),均价22190元/㎡。

所以,除了江北,主城刚需目前主要还有江宁板块的滨江、禄口、湖熟以及新兴区域东山新城可以选择。

今日宁宁给大家推荐了几个总价200万以内的楼盘,主要还是以刚需置业为主,欢迎有需要的朋友各取所需!

推荐一:弘阳禹洲时光印象

项目位置:弘阳禹洲时光印象位于南京江宁滨江经济开发区景明大街东侧,润寿北路西侧。

(弘阳禹洲时光印象区位图)

(弘阳禹洲时光印象区位图)

项目概况:弘阳禹洲时光印象前身为江宁滨江G59地块,该地块为2015年12月9日被禹洲拿下,楼面价3717元/㎡,由弘阳、禹洲地产共同开发。

项目特色:品牌房企,低建筑密度,新古典主义,高层,洋房

车位信息:车位比1:1.11;非机动车位约为2376个(地上约29个、地下约2347个)机动车位约为1430个(地上约228个、地下约1202个)

(弘阳禹洲时光印象分栋鸟瞰图)

(弘阳禹洲时光印象分栋鸟瞰图)

项目规划:弘阳禹洲时光印象预计打造9栋高层及9栋洋房,同时还将配建4栋配电房及1栋商业。

(118㎡洋房户型,4房2厅2卫)

(118㎡洋房户型,4房2厅2卫)

户型解析:1、 整体户型方正,118㎡做四房两厅两卫,浪费面积少,高得房率;2、三开间朝南,采光面大,厨房客厅部分南北通透;3、主卧套房设计,配备卫生间、衣帽间,使用方便。

最新情报:弘阳禹洲时光印象预计6、7月份首开洋房,样板间正在建设中,主力面积120平米,价格待定。

推荐理由:滨江新城位于鱼嘴滨江向南片区,南接河西滨江,毗邻黄金水道长江,距离南京主城约25公里,河西仅16公里,在南京奥体以及南站南部新城向南辐射的契机下江宁滨江将延续河西滨江向南发展的轴线,承载了南京CBD的巨大潜力!根据区域整体均价来看,项目均价应该在1字头,适合刚需。

推荐二:中国铁建原香颂

项目位置: 南京市江宁滨江宁芜大道地秀路口南200米肯德基旁 

(中国铁建原香颂区位图)

(中国铁建原香颂区位图)

项目特色:品牌房企 刚需首选

最新情报:中国铁建原香颂预计6月推出剩余三期5栋住宅,面积88-126平米,约390多套房源,毛坯交付,前批房源均价10600元/平米。

预计总价:93万~~133.6万

推荐理由:中国铁建原香颂位于江宁滨江,周边环境宜人,区域内最大的石刻湖公园距项目仅400米。项目交通便捷,有公交、快速干道、高铁四维立体交通,畅达全城。地处江宁镇核心,拥有区域内最成熟的商业配套。另外,周边银行、医院、学校、酒店环伺,尽享一切生活所需。

以上两个楼盘都位于江宁滨江,目前区域除了弘阳禹洲时光印象和中国铁建原香颂外,还有别墅盘牧龙原墅在售,项目在售户型506、560㎡别墅,其中3套506㎡,2套560㎡,总价1300万元/套起,均价26000元/㎡。适合改善类人群。返回南京365淘房>>

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