千亿投资宁镇扬! 河西南6大热盘最新动态曝光

来源:365淘房 2017-05-15 17:01

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365淘房 5月13日南京出台楼市新政后,实探河西南6大热盘曝光最新动态,4盘或同期开盘,你准备好了吗?

上周南京新房仅1盘开盘,日均认购208套,环比下跌超2成;

上周南京二手房上周成交2602套 成交量挂牌价均上涨;

宁镇扬发展利好又来了!千亿元大项目推动三市一体化发展,宁镇扬锻打“铁三角”;

今天还有两个好消息与大家分享:太平南路“民国范”商业街下月亮相;浦口五大景区5月19日免门票游览

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更多精彩内容,一起来看看今天的大事件。

河西南6大热盘最新动态曝光 4盘或同期上市

5月13日,南京楼市调控升级:核心重点是新购房取得不动产登记证后3年内不得上市交易,楼盘开盘需公证机构摇号等。

河西中部自住客户多投资客少而河西南投资客占很大比例,3年内不得转让政策会让大多数投资客望而却步。关于公证机构摇号,日后河西基本采用公证处摇号,此举对于房号事件是一记绝杀。

新政后河西南楼盘有哪些动静?限卖来了,河西南能好买了吗?据安家河西报道,河西南五矿崇文金城佳兆业城市广场升龙天汇以及纯新盘绿地华侨城海珀滨江或将同期上市,朗诗熙华府金地中心风华预计下半年上市。具体信息一起来看看。

1、佳兆业城市广场预计6月上市,每天到访30-40组

佳兆业城市广场将于6月加推20号楼(19号楼也有可能,看销许),户型为87㎡、89㎡,顶楼有4套170-180㎡非标户型。首付比例暂未定。

项目现场置业顾问透露项目每天到访量在30-40组左右。

2、五矿崇文金城预计加推417套房源 首付或8成

项目目前剩余19、20、21号楼,共417套房源。虽然目前五矿崇文金城还未有明确开盘消息,鉴于以前的经验与教训,大家还是时刻准备着。据悉,目前首付8成或已确定。

3、升龙天汇正在等销许 预计加推312套房源

预计近期加推三期1、2、4号楼共计312套房源,置业顾问表示正在等销许中,产品面积为86㎡(66套)、93㎡(48套)、98㎡(90套)、120㎡(63套)、128㎡(45套)。

4、纯新盘华侨城海坡滨江预计6月首开推344套房源

河西南纯新盘绿地华侨城海珀滨江纯新盘首开一拖再拖,去年年底便传出年前加推的消息,时至今日也没有确定消息,不过据置业顾问透露将于6月首开,推1、2、7、8#楼共344套房源,面积为118/133/145㎡(3房)、155/180㎡(4房),精装交付。

5、朗诗熙华府金地中心风华下半年上市

上个月刚开盘的金地中心风华项目前几天传出6月加推最后一栋楼的消息,但近期计划有变,最后一栋楼5号楼预计下半年上市。

朗诗熙华府在河西南比较低调,现场负责人表示将于5、6月份发布新的户型图,120㎡三房,140㎡和170㎡四房。推新的话最快要到下半年。项目仅剩8、9、10#楼约350套房源,面积为120㎡、140㎡、170㎡。

上周南京新房仅1盘开盘 日均认购208套

南京网上房地产数据显示,截至5月14日19:00,南京楼市上周(5.8-5.14)共认购商品住宅1457套,成交2231套(不含溧水高淳和都市圈),日均认购近208套、成交318套,与前一周(5.1-5.7,认购1917套、成交2404)相比,认购量下跌超2成,成交量微跌173套。

上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制表

 单盘销售排行榜中,江宁刚需盘禹洲弘阳滨湖里,以480套的数据荣居榜首,排名第二、三的分别是都市圈板块的南京溧水万达广场和万科城项目,数据分别为338套和321套,纵观上周销售排行榜都市圈楼盘占据半壁江山。

与5月初相比,上周楼市比较低迷,仅仙林新城香悦澜山一盘低调加推,此次开盘推出23、24号楼的小高层,共120套精装房源,面积120、124、142平方米,均价29298元/平方米,交付时间为2018年6月30日,卖完项目就将收官了。

但多板块楼盘蠢蠢欲动,预计加推楼盘较多,如河西五矿崇文金城、升龙天汇;城南和昌湾景、蓝光公园1号、万科大都会、绿城深蓝等;江北保利西江月、金象朗诗红树林;江宁龙湖春江郦城、保利中央公园和鲁能泰山7号院等楼盘。买房人请时刻准备着。

南京二手房上周成交2602套 成交量挂牌价均上涨

上周,南京二手房成交2602套,环比前一周2030套上涨了572套,涨幅为28.18%;上周全市二手房挂牌均价为26622元/㎡,房价比前一周的26572元/㎡上涨了50元/㎡;全市二手房挂牌量为2710套,环比前周的2566套上涨了144套。

各区二手房成交量方面,浦口区成交量居首,江宁区居全市第二。

从区域挂牌均价来看,建邺区以36319元/㎡的均价位列全市第一,鼓楼区以32932元/㎡的均价位列全市第二,而玄武区以31995元/㎡的均价位列全市第三。

千亿元大项目推动三市一体化发展 宁镇扬锻打“铁三角”

5月12日宁镇扬一体化推进会上消息,今年三市已组织实施145个重大项目,投资1018.6亿元,推进基础设施、产业布局、公共服务、旅游开发、生态环保“五个一体化”。

省第十三次党代会报告中指出,“顺应以大城市为主体形态推进城市化的大趋势,发挥南京特大城市带动作用,推动宁镇扬一体化发展”。今年省政府工作报告把宁镇扬一体化作为重点任务,强调要“推动宁镇扬一体化取得实质性进展”。省委常委、常务副省长黄莉新认为,宁镇扬要打通“主动脉”、畅通“经济流”,首先要加快基础设施一体化,在互联互通上取得新突破。

围绕基础设施一体化,城际铁路、公路、水运、跨江通道等交通方式紧密衔接。省交通厅党组书记、省铁路办主任陆永泉介绍,铁路正协调推进南沿江、北沿江高铁、镇宣铁路、扬马铁路和京沪高铁宁扬联络线,力推连淮扬镇铁路、南京北站枢纽、扬州东部综合客运枢纽等项目,把跨市域城轨作为“重中之重”,研究对接宁扬、宁镇城市铁路。城际公路方面,加快浦仪公路、312国道、122省道快速化改造、104国道改扩建,推动从龙潭过江的三市两岸跨江通道建设。水运推进长江南京以下12.5米深水航道疏浚,共同打造宁镇扬组合港。

“一体化的目的是同城化,打造以特大城市南京为龙头的宁镇扬铁三角。”南京市规划局局长叶斌说,宁镇扬构建的综合立体交通走廊,要达到“核心客运枢纽半小时通达”,形成“1小时通勤圈”。其中铁路将形成高铁、城铁、市域快线三层体系,城铁要实现公交化出行,市域快线中的宁句城铁年内要确保开工。

区域合作,跨界先行。宁镇扬要率先启动六合—仪征、郭庄—禄口临空发展区、龙潭—下蜀滨江新城、仙林—宝华科学城、汤山—黄梅旅游宜居区建设,经济上的联系、空间上的互补,使这些三市融合地区成为一体化“先行区”。

宁镇扬一体化“始于一域、意在大局”。南京市城交院董事长杨涛介绍,打通宁镇扬的重要基础设施,如南沿江铁路,东到上海连接浦东、虹桥两大机场,南京希望“尾巴”能连上禄口机场,这样长三角几大国际机场就和高铁连在一起。扬马、镇宣铁路加密了南京都市圈内铁路网,镇宣铁路串起“宁宣黄”城市带,把六朝古都南京和世界自然文化双遗产黄山连在一起,有望发展为长三角继杭州—黄山之外又一条国际旅游精品线路。“因此宁镇扬不仅自身要打造‘铁三角’,还要在长三角‘大三角’一体化中发挥‘门户作用’,在长江经济带中发挥‘战略支点’作用。”

太平南路“民国范”商业街下月亮相

好消息!太平南路常府街—中山东路段建筑立面整治预计6月底完工,太平南路将变身“民国范”的商业街。

太平南路北起中山东路、南至建康路,全长约2公里。从完成整治的外墙可以看出,沿街建筑色彩主打“民国灰”、点缀“民国红”。常府街以北段共整治25栋房屋,具体为清洗4栋、重点改造15栋、街巷改造6栋。据介绍,太平南路全线建筑立面整治预计到6月底完工,届时民国风貌特色街区将整体亮相。

浦口五大景区 5月19日免门票游览

今年5月19日是第7个“中国旅游日”,主题是“旅游让生活更幸福”。据了解,5月19日当天,浦口五大景区,可免门票游览。

具体为:游客可免价值40元大门票,游览国家4A级景区珍珠泉旅游度假区;可免价值50元大门票,游览国家3A级景区雨发生态园;免价值33元大门票,游览国家3A级景区老山国家森林公园;免价值70元,游览省四星级乡村旅游区侯冲旅游区。免价值40元门票,游览水墨大埝五大景区。

(部分内容来源:安家河西、新华日报、现代快报)返回南京365淘房>>

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