在昨天的节目中，南京市消费者协会副秘书长曹炜做客365淘房，为买房人讲述了哪类房屋维权问题比较多？出现纠纷消费者时间应该怎么做？买房前有哪些注意事项？三个问题。
今天的节目，曹炜副秘书长继续发力，针对什么样的房子推荐购买、如何理性维权、倒卖房号怎样举报等问题进行了解答，详见下方视频及文字。
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南京市消费者协会副秘书长曹炜做客365淘房 |
1、什么样的房子推荐购买？
曹炜：因为购房者的购房目的各不相同，有的为了养老，有的为了孩子读书，有的为了离单位近一点，消费者认为合适的就是最好的。
开发商并不是越大越好，好坏关键是要看口碑，如果想选某一个开发商的房子，可以去他之前做过的楼盘考察一下。
2、房子纠纷如何理性维权？
曹炜：首先要掌握各种证据，收集证据一定要很全面，遇到一些矛盾以后，要依据合同和开发商有理有据地争取自己的权益，一开始先不要去哪里投诉，先找到开发商，根据自己的判断和道理，根据购房合同来解决之间的矛盾。
不主张消费者过度维权，我们经常看到挂横幅等过激形式，有两方面因素：一方面是开发商确实不诚信，解决消费矛盾或者是从根本上解决消费者和开发商之间的矛盾好的办法，就是开发企业一定要树立诚信的意识。
消费者协会会同市工商局专门建立了社会企业的诚信系统，一个企业的诚信度的高低有一个衡量的指标，有被举报、受工商局处罚或者投诉不配合解决等“前科”都被会记录在案，企业失信的记录都会向社会公布。
另一方面，消费者有这样的心态，认为采取一些过激行为之后，当地的政府和相关部门会重视，我们主张消费者维权还是合理合法维权，相信法律是公正的。
3、倒卖房号怎样举报？
曹炜：倒卖房号是一种违规的行为，住建部也曾经发文规范房地产市场中介，严禁倒卖房号。
开发商和中介机构勾结起来，通过房号的倒卖对房屋进行加价，就是变相的房子涨价，这种现象是开发商的不诚信、不合理的交易行为，侵害了消费者的公平交易权。
房地产市场的监管部门一定要加强对房地产开发商和中介机构的教育，严厉查处开发商和中介机构勾结起来倒卖房号的行为，净化房地产市场，让消费者在公平的情况下消费。
如果发现这种情况，证据确凿的话，可以向房地产开发的监督管理部门房产局进行举报，也可以向市长投诉热线12345进行举报，也可以向物价部门举报，向政府机关公布的热线或媒体举报，或者向365淘房反映。
南京市消协对房产维权一直很重视，长期和365淘房合作开展工作，去年3月15日，市消协把南京市块网络房地产交易中介销售咨询服务、网络房地产消费维权站设在了365淘房，并合作成立了365维权工作室，市民可以拨打南京市消协消费维权电话025-83612315，也可以拨打400-8908-365转501向365维权工作室反映。
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今天是3•15，南京市工商局和南京市消费者协会联合举办“3·15消费投诉咨询在线服务日活动”，组织了一支来自行政部门、行业协会等多个行业组成的庞大消费维权队伍。
365淘房是参加这次活动的南京一家房地产媒体代表。房地产类维权投诉请找365维权工作室，热线：400-8908-365转501。
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