禄口精装纯新盘曝光 户型72-117平米4月首开

来源:365淘房 2017-02-16 16:59

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365淘房  顾仕侠 上周,小编为大家解读了空港新城最新的城建利好——68亿元投资、43个城建项目集体开工,曾经被认为没人疼没人爱的空港新城,终于要开启腾飞之路。

(禄口空港新城规划范围) 

(禄口空港新城规划范围)

 

当然,随着空港新城一系列规划、城建利好的不断落地,该区域也吸引了越来越多的刚需人群,当然其中不乏投资客。>>>政府狂砸68亿元 空港新城43个城建项目开工

但一直以来,空港新城区域的出让地块都非常有限,所以能够算得上区域供应量的楼盘也非常少。不过,根据最新打探,今年4月份,禄口将迎来一个新盘的入市。

(蓝天星港花园位置图) 

蓝天星港花园位置图)

 

该盘就是南京禄口机场建设公司打造的蓝天星港花园,据悉,蓝天星港花园位于禄口主干道信诚大道和来凤路的交叉口的位置,位于禄口百利广场的北侧,规划建设12栋住宅楼,共计525套住宅。

(蓝天星港花园效果图) 

(蓝天星港花园效果图)

 

拍卖情况:2015年10月28日,G44地块由南京禄口国际机场建设以底价2.53亿元竞得,楼面价3622元/平米

地块现状:目前售楼处及样板间正在建设中,预计4、5月份首次开盘。户型面积约72㎡—117㎡,其中主力户型约83㎡、87㎡。

(蓝天星港花园效果图) 

(蓝天星港花园效果图)

 

根据规划显示,蓝天星港花园共计分两部分打造,沿着信诚大道建设的是一栋酒店,一路之隔的酒店南侧,打造12栋住宅楼栋。>>城北北地价破3万!招商98.1亿拿下中华门地!绿城进西善桥!

其中,1#、2#、3#、4#、6#是11层的小高层;5#为8层高楼栋,7#—12#位6层高楼栋。

除了蓝天星港花园将在今年入市,南京禄口国际机场建设在2015年10月份拿下的G48地块也有计划在今年四季度入市,具体的上市节奏还要根据情况来定。

(禄口机场建设G48地块区位图) 

(禄口机场建设G48地块区位图)

 

2015年10月底,禄口机场以总价3.99亿拿摘得G48地块,楼面地价4777元/平。

(禄口机场建设G48地块效果图) 

(禄口机场建设G48地块效果图)

 

该地块位于江宁区禄口街道永欣大道以北、湖泰路以东,规划用地性质为二类居住用地。据公示显示,G48后期将建设18栋小高层住宅及相关住宅配套设施,总建筑规模约12万平。

目前,禄口在售楼盘主要有新城保利天地朗诗青春街区翠屏城三家楼盘。不过,预计在近期加推的只有翠屏城,该项目计划加推102号楼232套房源,户型面积86、94、117㎡,均价12000—13000元/㎡。

而根据计划,翠屏城在销售完102栋楼之后,剩余6栋楼将采用毛坯改精装的方式销售,精装销售价格在15000-16000元/㎡左右。

新城保利天地则是计划在2月底到3月加推,目前加推楼栋还未确定。但从目前案场的反馈来看,禄口热盘的热度依旧在,不少网友都在关注这一项目。而朗诗青春街区的加推计划则更加晚一点。

在南京地价不断攀升的今天,有地铁、有配套再加上万字头的房价,禄口依旧是不少刚需的心头好。不过,禄口目前最新地价已经达到9131元/㎡,未来地价会达到多少,值得关注。

而作为刚需买房的你,真的要抓住时机了哦!返回南京365淘房>>

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