卖了江北的房子换句容 这笔账究竟划不划算?
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365淘房 孔钰楠 近来在句容的某论坛上看到一个帖子说“有置业者要卖了浦口的多层房子换句容的大房子”，几个小伙伴表示在听到这件事的时候颇为震惊。
小A：这谁啊，心真大，谁不知道南京的房子不好买，江浦的房子卖了还买得到吗？
小B：锅锅，你确定不是在和我说笑话吗？
小C：好想认识这位业主，房子卖我好了，求之不得！
……
2万线以上浦口or半价不到的句容，怎么选？
且先不继续关注大家的评论，让我们具体来看待一下这则帖子的内容：
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这位朋友什么时候买的大浦口，我们不得而知。但大家看一下区域现在的价格，或许从价位上就可以窥得不少信息。
据安家江北最近统计出的价位，目前来看，除了高新以外，桥北、顶山、纬七路、国际健康社区等板块均在2万线之上。
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以上统计内容仅针对浦口，不包含六合区域 |
我们再将眼光放到句容板块，“跨过一条河，房价减一半”，这是南京人对句容房价的印象。相比南京动辄上一两百万的房价，句容一半就能买房着实吸引了不少刚需客群和投资客。
别的暂且不说，就拿句容房价来说，大抵可以分为以下五个档位：5000元以下、5000-7000元、7000-10000元、10000-15000元和15000元以上。这其中，距离南京较近的宝华和黄梅等区域已经破万，宝华有部分房价已经达到了14000元/平米。
单从价位上来说，浦口一套普通的80平米左右的房子，在句容可以换成一套别墅，或者2-3套房。如此，确实可减负不少。
经济、交通均是大手笔，江北要成“宇宙中心”？
有太多的人经历了大都市颠沛流离的生活之后，最终选择了自己可以承受的生活方式。但如果从区域发展来说，江北新区这张金字招牌之下，区域未来发展也是众所周知的。
近日，南京市政府发布了南京市“十三五”科技创新、知识产权、智慧南京、旅游业、住房保障及开放型经济6大方面的规划全本。江北新区也作为重点现身，通过一系列规划或可看出，四年后的江北新区或将成为“宇宙中心”！
规划文件中显示：在“十三五”期间，充分发挥江北新区在全市开放型经济发展中的引领作用，加强与上海浦东新区、浙江舟山群岛新区、中国（上海）自由贸易试验区等联动发展，加快建成长江经济带对外开放合作重要平台。
区域着力引进一批龙头型外资大项目。到2020年，争取入住5—8家外资金融机构，引进一批国际医疗、教育、养老机构；加快建设江北新区产业技术研创园、国家级南京软件园、江北海港枢纽和国际健康城等4个服务贸易集聚区。
除了经济建设方面，对于老百姓而言，交通出行或是最为关注的。此前有规划显示，江北新区将添8条地铁线，到2030年将建21条过江通道。
加快宁镇扬一体化，5条线路欲助句容起飞
同样是作为近期的重点对象，还有在两会现身的加快宁镇扬一体化建设的提案。
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事实上，在1月中旬，2017宁镇扬市长联席会议就在南京举行过了。围绕全省宁镇扬一体化发展工作座谈会确定的目标任务，三市今年共提出重大项目74个，其中交通基础设施占比近半。
这其中，宁句城际轨道、宁镇城际轨道、镇江东至南京南站城际轨道、南沿江铁路和S122省道贯通，都值得大句容乐呵一番。
从整体规划来看，无论是句容还是江北浦口都值得期待。不过，两边不对等的期待值大家都可以预见。
就拿简单的例子来说，“句容划入南京”这一消息假假真真的传了多年，但却成了去年宝华出货的利器之一。倘若，南京不值得期待，该消息的效应也不会发挥的如此明显。
归根结底，各有选择，适合自己就好！返回南京365淘房>>
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