曝江北34家新房房价!降价征兆已经来了?

来源:365淘房 2017-02-07 22:30

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5.顶山

囊括江北新区核心区,享规划最大红利

自江北新区成立以来,顶山区域异军突起,成为江北新区的一颗新星。区域内华润国际社区和观山悦位于江北新区核心区范围内,未来将享受江北新区规划最大的红利,潜力较大。

交通便利

区域也称纬三路板块,纬三路隧道过江后直达鼓楼与河西,不仅商业氛围容易借势,也十分便捷。

纬三路距离桥北较近,可以享受桥北弘阳广场等大型生活商业配套。此外,规划中的地铁4号线2期和11号线都经过区域,公交更是四通八达。

靠近高架,易受噪音影响

区域内在售新房多靠近高架,虽然有隔音玻璃和绿化带,但小区外围楼栋的噪音和尾气污染仍不可避免。

6.桥北

商圈繁华

桥北是目前江北是城市化水平较高的一个区域,也是目前江北商业配套能级最高、最全的一个区域。

区域内弘阳广场、大洋百货、新一城、沃尔玛等大型商业配套齐全,未来还将有26㎡的金象城王府井大型购物中心,商圈十分繁华。

居住氛围浓厚,生活便利

桥北作为江北开发最早的区域之一,目前以二手房居多,入住率较高,人气旺且底商丰富,生活购物非常便利,居住氛围也较为浓厚。

待开发土地少,升值潜力相对较小

不同于江浦、六合等区域,居住氛围成熟的桥北也有可开发土地不多的窘境。虽说地价和房价的联系并没有那么直接,但缺少土地这项“燃料”的助力,后续房价上涨的动力或多或少会受些影响。

人口密集,道路较拥堵

浦珠北路、江北大道、大桥北路、泰山新村,高峰期桥北的这些地点常上演“堵局”。3号线开通后,桥北的交通拥堵虽略有改善,但柳州东路和天润城站的早高峰也十分拥堵。返回南京365淘房>>

 

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