365淘房 冯思曼 春节过后,逃离南京和留在南京的激辩再次甚嚣尘上。去年一路高歌的南京楼市让桥北、雨山路等传统刚需板块成功脱刚,刚需族们的救命稻草越来越少。放眼整个南京,除高淳、溧水、六合三个都市圈板块外,仅高新、板桥、麒麟、禄口、江宁滨江有2万/㎡以内的刚需房源。
其中,高新、板桥和麒麟三板块今年“脱刚”之势汹汹。到底,谁会成为今年南京刚需置业的站呢?今天,小5妹从7大维度为大家深度解读今年的这场刚需争霸战!
一、高新:总价150万起步
1.直线距离
到南京北站直线距离:4KM
到老山国家森林公园直线距离:10KM
到江北核心区直线距离:7.7KM
到南京站直线距离:13.5KM
2.区域主力新房入手门槛
三房:150万左右
四房:200万左右
3.交通
目前高新区已经拥有S8号线高新开发区站和3号线东大成贤学院站两条轨交站点,未来高新区还将增加一条宁滁城际南线,从南京北站直达滨江,途经永新路、高新路、高新开发区等站点,连接了目前高新区的核心居住区域。
4.商业
目前高新区的商业体能级普遍不高,多以社区服务型商业为主,主要商业体包括莱福城、力朋广场、新城香缤广场、新开业的泰徠城以及预计明年将开业的3.7万方商业综合体招商城市主场。
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