365淘房 孔钰楠 近年来，各个区域规划不断，多数人眼睛盯着南部新城、江北新区……
很多人说怎么就看不到仙林建设的迹象。事实上，自2015年底10大项目的集中开工奠基仪式以来，这砸过来的120亿都在陆续投入建设了，区域内的房价目前也是和4万杠上了。
也许，大部分人光盯着这120亿了，并不清楚这10大项目究竟是哪些。接下来，就先普及一下。
十大重点项目一览
1、中国电科第28研究所仙林新所区
占地20万平方米，建筑面积45万平方米，总投资约60亿元，将围绕“综合电子信息系统、航空运输管理、公共安全管理、软件与信息服务”四大产业，建设8个研发中心和2个服务中心。项目计划2019年全面建成，2020年实现产业规模80亿元。
2、江苏兰德地理信息产业园二期工程
占地5万平方米，建筑面积12万平方米，总投资约8亿元，着力打造以地理信息企业为龙头，以金融和研发服务为两翼的多元化产业园区，计划2017年建成投入使用，年产值15亿元。
3、南京能瑞研发中心
占地1.3万平方米，建筑面积3万平方米，总投资约2亿元，计划2018年建成。项目以智能电表及用电信息采集系统为主要研发方向，建成后预计年销售额3亿元，年均利税3000万元。
4、仙林金鹰奥莱城二期
占地5.8万平方米，建筑面积16.8万平方米，总投资约20亿元，计划2017年底建成开业，与奥莱城一期统一业态规划，打造仙林新地标，辐射范围涵盖宁镇扬都市圈。
5、羊山风情街
占地3.5万平方米，建筑面积4万平方米，总投资约12亿元，预计2017年建成开业。目标是建成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体。
6、扮家置业青春天地
占地面积约8600平方米，建筑面积3.7万平方米，总投资约6亿元，计划2016年底建成开业，打造集时尚精品购物、美食、休闲娱乐、影城等功能于一体的综合精品茂。
7、仙林可一书店
占地面积8820平方米，建筑面积3.4万平方米，总投资约3亿元，计划2017年建成开业，打造全市一流的品牌书店和文化综合体。
8、欧葆庭仙林高端养老康复基地
欧葆庭仙林高端养老康复基地占地2.1万平方米，建筑面积2.3万平方米，总投资约3亿元，预计2019年建成投用，打造欧葆庭健康集团中国养老康复基地的样板。
9、羊山科技公园配套设施
占地2.5万平方米，建筑面积2.1万平方米，总投资约3亿元，预计2017年底建成投用，将为地区师生居民提供科普、教育和休闲、娱乐等功能于一体的公益性科技服务。
10、仙林湖社区服务中心
占地1.5万平方米，建筑面积6万平方米，总投资约3亿元，预计2017年建成投用，重点为仙林湖地区居民提供社区管理、文体活动、基本养老、商业和生活服务。
七大项目最新进展
1、中电28所落户仙林“区”已开工建设
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虽然，此番有10大重点项目投入使用，但占大头的是中电28所的新址建设。据悉，该项目总投资约60亿元，占了120亿一半的份额。
资料显示，整个中电28所将围绕“综合电子信息系统、航空运输管理、公共安全管理、软件与信息服务”四大产业，建设8个研发中心和2个服务中心，计划2019年全面建成，2020年实现产业规模80亿元。在实探过程中，发现中电28所的新址紧挨着地铁4号线汇通路站，旁边是仙林有名的“别墅区”，鼓楼医院仙林分院和南外仙林校区也在此附近。
目前，项目还处于最前期的挖地基状态，不过已经有员工在仙林买好了房子，看样子距离整个项目正式投入使用应该也不会很远了。
2、金鹰奥莱城二期计划今年投入使用
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正在建设的金鹰奥莱城二期与一期隔湖相望，将与之无缝对接。一期、二期联合打造的该项目，将成为全国目前规划最大的奥特莱斯。
金鹰奥莱城二期规划建设地上4层用于商业、餐厅和影院，地下2层用于商业和停车。目前已经基本建到4层，且A、B馆主体结构已经封顶。今年将投入使用。
3、羊山湖风情街投入建设
羊山湖风情街的规划在2016年11月底现身于规划局网站。整体来看，羊山湖风情街将结合羊山湖地铁站，这里将建成集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体。目前，该项目已开建。
4、扮家置业青春天地已开建
项目将被用来建设仙林家居中心，总建筑面积约3.73万平方米，其中地上(A楼7层、B楼6层)2.21万平方米，地下2层1.52万平方米，主要功能为停车场库，配建机动车位243个，目前已开工建设。
5、可一书店计划年内开业
仙林可一书店项目占地面积8820平方米，建筑面积3.4万平方米，总投资约3亿元，计划2017年建成开业，打造全市一流的品牌书店和文化综合体，成为仙林地区的大型文化MALL。
6、羊山科技公园有望今年底建成
羊山科技公园配套设施总投资约3亿元，主要是为地区师生居民提供科普、教育和休闲、娱乐等功能于一体的公益性科技服务，预计2017年底建成投用。
7、仙林湖社区中心预计年内建成
仙林湖社区中心处于建设过程中，预计年内建成。
看了这么多即将触手可得的福利，有没有觉得2017年的仙林简直要“起飞”了，那么区域内的房价又会如何呢？仙林湖的三大高价项目都已开工，仙林上“4”似乎也越来越近了。（部分内容来源于网络综合）
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