久违推盘潮下5盘卖光 上周楼市日均卖房237套

来源:365淘房 2017-01-22 20:14

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上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制表

上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制表

365淘房 孔钰楠 在临近春节之际,南京楼市掀起了一股久违的“推盘潮”,上周共有13家楼盘近2000套房源赶在春节前加推,沉寂已久的楼市也迎来了许久未见的热闹场面。

南京网上房地产数据显示,截至1月22日20:00,南京楼市上周(1.16-1.22)共认购商品住宅1657套,成交1189套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购237套、成交170套,与前一周(1.9-1.15,认购930套、成交2137套)相比,认购上涨近8成,成交却下跌超4成。

上周13盘狂推近2000套房 5盘卖光

 上周南京楼市开盘一览

如果说上周南京楼市的热点,大概用这三个词就可以概括:等销许、领销许、开盘。

365淘房统计,上周南京楼市共有13家楼盘推近2000套房。春节前的最后一波推盘潮席卷而来。

1月16日、1月17日,江北新区三大楼盘领到最后一批房源销许,荣里恒辉假日广场比肩加推,荣里于当晚卖光。荣里当晚总共推了113套房子,认筹金达到了50万。光从认筹金便可看出,江北楼盘的地位这是要追赶河西的节奏。

城北的紫金铭苑招商1872公园里龙湖春江紫宸也在上周抢客。其中,紫金名苑为纯新盘。不过,紫金铭苑、招商1872公园暂未提供最后的销售成绩,而龙湖春江紫宸则是卖的一套不剩。此外,许久没有动静的河西,自金地中心风华领销许之际,便吸引了大波关注度。单从1100组客户认筹和此次推出240套房源的两组数据来看,战况还是较为激烈。

除了以上项目外,都市丽景中南山锦花城恒大华府保利堂悦等项目也进行了推新。值得一提的是,江宁的纯新盘中锐星湖名邸在1月21日首次露面,推出了130套房源。由于限价,此次中锐星湖名邸的整体精装价格没有达到“3”字头,具体销售成绩暂未提供。

此外,溧水热门楼盘南京海伦堡海伦国际万科城也在上周推新。前者当场卖光,后者万科城推出6、10、11、13号楼,共383套房源。在万科城开盘的6号楼洋房,首付需要八成。可以说,近来的溧水跟打了鸡血一般,临近年关也是非常热闹。

从上周各盘销售成绩来看,南京楼市的分裂战在进一步加剧。楼市冬天之下,这种态势或将进一步蔓延。

日均认购237套 城北、两江板块成主力

上周南京楼市各板块认购成交图 365淘房/制表

上周南京楼市各板块认购成交图 365淘房/制表

数据显示,上周全市认购量为1657套,日均认购量237套,也为近期冷清的楼市增加了不少的热闹。

各板块认购数据中,城北和两江板块成主力。数据显示,上周城北、江宁、江北三大板块认购数据分别为332套、344和380套,占据了上周楼市认购数据的6成多。

在上周单个楼盘的销售排行榜中,城南的绿地之窗、河西的金地中心风华和江北的江月府揽下前三席。这其中,位居第一的绿地之窗,上传了440套销售数据;排在第二的金地中心风华上传数据为241套;江月府则以卖车位挤入前三,上传销售数据为233套。

此外,溧水的创维乐活城、城南的莱蒙水榭阳光、城北的星叶瑜璟湾、仙林的中南山锦花城等盘也纷纷上榜。

截至1月22日20:00南京楼市库存情况 来源:网上房地产

截至1月22日20:00南京楼市库存情况来源:网上房地产

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