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南京楼市上周认购成交量
365淘房 张立勇 上周，12月开局后的第二个周末，南京楼市普通住宅项目，仅有江宁梁台煦府一家楼盘开盘。相应的，上周南京楼市的认购量，也继续出现明显下降。
南京网上房地产数据，截止到12月11日22：30，南京上周（12.5-12.11）共认购商品房1520套，成交1604套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购217套、成交229套，与前一周（11.28-12.4，认购2172套、成交1116套）相比，认购下滑3成多，成交则上涨4成多。
上周南京楼市住宅项目仅一盘加推
上周，南京楼市（含都市圈在内）开盘情况继续低迷，只有2家楼盘推出新房源，分别是江宁的纯新盘梁台煦府和城北绿地缤纷广场，共推出369套房，均未提供销售数据。
上周，南京楼市开盘的普通住宅项目，仅有江宁的梁台煦府一家。其余的普通住宅，比如一些价格上涨幅度较大的楼盘，继续遭遇领销许困境。而原定计划加推的一些楼盘，则因为蓄水不足或者工期达不到3万方的领销许最低要求，被迫推迟开盘。
上周，南京官方否认了存在所谓的“领销许红线”，即“3万/平米以上单价的楼盘不得领销许”，但是这些楼盘到底有多少会如期加推，现在要打上一个问号。在需求端遭遇寒冬之后，供应端是否也会大幅下降，将是这个月南京楼市的一大看点。
上周各板块认购成交量
江北板块卖房最多 江宁认购量下滑明显
上周是2016年开局以来的第50周，从各板块认购套数上来看，上周认购量下降三成多，主要是因为江宁、江北两大热门板块下滑明显。江北板块认购量仅有503套，低于之前一周认购量（11.28-12.4，江北认购694套），但居然也能在八大板块中排名；江宁板块认购量仅有466套，认购数据排名第二位，和上上周相比降了将近三百套。苦于无房可售的河西和城中的认购数据仅有28套和24套，位列倒数第二和位。
2016年第50周，从成交套数上看，江北板块上升幅度较大，其余板块表现不温不火。排名的江北板块成交706套 ，占总成交量的 44%，显示出即将大体量卖地的江北板块热度不减；江宁板块成交270套排名第二；城中、仙林板块成交41套和22套，排名最末两位。
城北的中海玄武公馆夺得上周销冠，销售数据为405套；江北的新城花漾紫郡、城北的融创玉兰公馆、麒麟的中海国际社区，分别以276套、210套和170套的销售数据紧随其后。热销榜单多是近期开过的楼盘，荣盛鹭岛南苑、荣盛华府等楼盘均榜上有名。
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