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【编者按】2016年10月，国内限购城市已达20个！对于国内复杂的楼市环境，海外房产已然成为北上广深一线城市的新投资目标。事实上，以南京目前的房价，购买100㎡的刚需客，完全可以用这笔资金在欧洲购买泳池别墅，甚至可以申根签证及实现孩子的全英文教育，海外置业已经不止于“买房”如此简单。在限购之后，国内资金受“挤压”流向境外楼市，势必为海外商业投资、移民买房、留学再添一把火。
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新西兰移民政策收紧“背后” 2年内无法与父母团聚 图片来自网络 |
365淘房 刘北南 当地时间10月12日，新西兰移民部长宣布将收紧移民政策，对未来两年间的移民政策做出改革，并宣布从10月13日起正式实施政策。
根据发布的移民条款，新政将出现以下三大变化：
1，明后两年拟将批准的居民身份数量减少5000人。从旧政9万-10万人每年减少到8万5千人-9万5千人区间；
2，申请技术类移民，“直接入选”获得居留权的分数从140分上调到160分；
3，家庭团聚类移民的名额从每年5500个减少到2000个。
积累案件已超过2018年限额 2年内新移民家属无法团聚
总的来说，新政实施后，每年发放的居留许可总数将减少5000个到15000个不等。而关于“新西兰关闭亲属移民”一说，为何从新政配额上无法看出？每年2000个名额意味着移民亲属还有机会团圆新西兰？
答案仍旧是：不可以！>>>美国大选川普态度强硬 留学生“躺枪”工签恐遭变革
新西兰政府对于2014-2016年家庭团聚签证，总数上限为11000份申请。新西兰移民局会根据政府规定的每年上限数量在申请池中对选定申请发送递交邀请，顺利“清空”已经积累的申请并完成发放手续，基本排期就要到2018年。
新政实施之后，父母团聚移民实则进入暂停状态：政府不再接受新的申请，也不会从已经待选的名单中发放可申请通知，直到政策有新的调整。
新西兰移民“一夜政变” 人口暴增社会资源供给不足成主因
很多申请人用“突如一夜寒风来”来形容此次变政，当地留学生也不得不在短期内尽快调整移民在留方案。然而笔者回顾今年第二季度以来新西兰连续发布的楼市、养老政策、短期签证调整来看，此次政府全面收紧移民政策并非“没有一点点防备”。
2016年5月，移民部长承认，新移民对于父母团聚申请的担保方面存在漏洞。媒体开始希望政府出具移民父母们的养老及医疗费用明细，然而此事以“无回应”终结。>>>欧洲“” 塞浦路斯入籍移民新政10月再降价
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华人游客在当地查看房屋中介报价 图片来自网络 |
2016年6月，当月净流入新西兰的移民数量达到69,100人。政府开始对新移民带给新西兰（尤其是奥克兰）的交通、 住房、医疗、教育资源带来的压力进行预估，给出“情况不容乐观”的总结。
2016年7月，奥克兰地区第二季度的房价较去年上涨15.9%，房屋均价首次突破100万新西兰元(478.4万人民币)，创下记录。当地权威媒体将原因归结为：移民强劲、银行低利率、房源供给不足。
2016年8月，新西兰联储重申将在第四季度坚守货币宽松政策。民众希望政府对于货币下行，造成更多热钱涌入市场，并造成房价飙升一事进行控制。
留学生再留资格飙升20分 偏远地区移民有机会
而以上种种压力，都在无形中助推新西兰收紧移民政策。新政之下，新移民面对亲属团聚种种难题，而留学生则直面技术移民打分的标准提高。>>>周报|脱欧后遗症发作英国房价下跌5% 楼花市场藏机遇
新西兰移民部长Michael Woodhouse对于相关疑问给出直线球式的答复：“将EOI分数从140提高到160，对于技术移民类别来说，这将是适度的增长。我们以此降低移民获得居留权的总体数量，并确保那些优质的技术移民获得优先在留权。”
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坎特伯雷属于偏远地区 拥有新西兰第二名的大学 图片来自网络 |
然而对于大专学历的留学生，即使拥有一年以上的新西兰工作经验也无法在新政后享受免英语考试分数的优待。雅思成绩在6.5以上成为了申请的必要条件，除此之外，新西兰也接受托福、A level、OET(职业英语考试)等多类型的标准化语言成绩，留学生可以通过“刷分”增加机会。
当然，技术移民选择在奥克兰以外的落户可获得10-30分不等的加分。南部城市坎特伯雷(Canterbury)、旅游胜地鲁图罗瓦(Rotorua)、北部城市丰盛湾(Bay of Plenty)都是留学生的集中目标，这些城市将在未来两年吸引更多的新移民前往。
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