2015年7月-2016年7月南京楼市每月成交走势图 365淘房/制图 |
365淘房 张文昊 在上周11盘推出3400多套新房后，也标志着月底翘尾的7月正式结束。翻过这一页，我们刚读过南京楼市历史最火7月。
南京网上房地产数据显示，截至7月31日晚24:00，2016年7月南京新房共成交11882套(不含高淳溧水都市圈)，环比6月(2016年6月南京楼市新房成交10988套)，成交量微涨不到1成。同比去年7月10586套的成交量，今年7月份南京楼市成交量上涨超1成。
值得关注的是，由于去年7月10586套的数据已经逼近当时的历史单月记录（2009年11月份单月成交10810套），而今年7月11882套的数据已经超过了当时的历史记录，因此今年7月成为南京楼市历史上最火7月。（目前单月成交记录为2016年5月的15427套。）
2016年7月份南京楼市成交量数据来源：网上房地产 |
26盘推6557套新房 14盘日光
根据365淘房在6月底的统计，2016年7月南京楼市预计有49盘推出超万套房源。截止7月31日，南京7月共有26盘推出6557套新房，兑现率超6成。
在推新的26家楼盘中，成绩单含金量很高，14家取得日光的成绩，其余的也以8、9成居多，7月酷暑天，南京楼市热度盖过天气。
虽然7月26盘推新14家日光不及6月34盘推新24盘日光，但11882套的成交数据已经超过去年7月，成为南京楼市最火7月。
从月初的绿地缤纷广场、朗诗熙华府开始，佳兆业城市广场、朗诗青春街区（2次）、招商1872公园里、海峡城、中垠紫金观邸、武夷名仕园、中粮祥云、保利朗诗蔚蓝、复地宴南都、银城蓝溪郡、金隅紫京府均取得了夜光的成绩。
7月，南京还有5家新盘上市，分别是中建国熙台、碧桂园仙林云墅、碧桂园大学印象、中粮祥云、招商1872公园里。
其中中建国熙台精装均价29950元/㎡、部分价格突破3万，创江北最高价，中粮祥云精装均价23520元/㎡成江宁方山天花板，招商1872公园里24600元/㎡成燕子矶最高价。
江北新区一周年持续坚挺 城北新盘夺冠
2015年7月2日，江北新区正式批复为国家级新区，也成为江北乃至南京楼市一步步走向火爆的序幕。
一年多来，江北板块认购成交持续坚挺，把交椅基本没有旁落过，也是在一年间，江北房价一步步突破2万，目前正冲击3万。
在7月各板块表现中，江北认购成交依旧排在位。在7月热销楼盘排行榜中，江北4盘登榜，分别为中交锦蘭荟、万科璞悦山、弘阳时光里和旭辉银城白马澜山。
城北新盘中海玄武公馆夺得了7月热销榜单位，凭借6月底的首开，中海玄武公馆共上传了679套数据。
城南的万科尚都荟和仙林的万达茂占据了第二和第三的位置，上榜的楼盘还有恒盛金陵湾（车位）、新城玖珑湖（车位）、中粮祥云。
2016年7月南京各板块认购、成交数据图 365淘房/制图 |
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