历史最火7月 14家日光盘助力成交11882套新房

来源:365淘房 2016-08-01 00:40

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2015年7月-2016年7月南京楼市每月成交走势图 365淘房/制图

2015年7月-2016年7月南京楼市每月成交走势图 365淘房/制图

365淘房 张文昊 在上周11盘推出3400多套新房后,也标志着月底翘尾的7月正式结束。翻过这一页,我们刚读过南京楼市历史最火7月。

南京网上房地产数据显示,截至7月31日晚24:00,2016年7月南京新房共成交11882套(不含高淳溧水都市圈),环比6月(2016年6月南京楼市新房成交10988套),成交量微涨不到1成。同比去年7月10586套的成交量,今年7月份南京楼市成交量上涨超1成。

值得关注的是,由于去年7月10586套的数据已经逼近当时的历史单月记录(2009年11月份单月成交10810套),而今年7月11882套的数据已经超过了当时的历史记录,因此今年7月成为南京楼市历史上最火7月。(目前单月成交记录为2016年5月的15427套。)

2016年7月份南京楼市成交量数据来源:网上房地产 

2016年7月份南京楼市成交量数据来源:网上房地产

26盘推6557套新房 14盘日光

根据365淘房在6月底的统计,2016年7月南京楼市预计有49盘推出超万套房源。截止7月31日,南京7月共有26盘推出6557套新房,兑现率超6成。

在推新的26家楼盘中,成绩单含金量很高,14家取得日光的成绩,其余的也以8、9成居多,7月酷暑天,南京楼市热度盖过天气。

虽然7月26盘推新14家日光不及6月34盘推新24盘日光,但11882套的成交数据已经超过去年7月,成为南京楼市最火7月。

从月初的绿地缤纷广场朗诗熙华府开始,佳兆业城市广场朗诗青春街区(2次)、招商1872公园里、海峡城、中垠紫金观邸武夷名仕园中粮祥云保利朗诗蔚蓝复地宴南都银城蓝溪郡金隅紫京府均取得了夜光的成绩。

7月,南京还有5家新盘上市,分别是中建国熙台、碧桂园仙林云墅、碧桂园大学印象中粮祥云招商1872公园里

其中中建国熙台精装均价29950元/㎡、部分价格突破3万,创江北最高价,中粮祥云精装均价23520元/㎡成江宁方山天花板,招商1872公园里24600元/㎡成燕子矶最高价。

江北新区一周年持续坚挺 城北新盘夺冠

2015年7月2日,江北新区正式批复为国家级新区,也成为江北乃至南京楼市一步步走向火爆的序幕。

一年多来,江北板块认购成交持续坚挺,第一把交椅基本没有旁落过,也是在一年间,江北房价一步步突破2万,目前正冲击3万。

在7月各板块表现中,江北认购成交依旧排在第一位。在7月热销楼盘排行榜中,江北4盘登榜,分别为中交锦蘭荟万科璞悦山弘阳时光里旭辉银城白马澜山

城北新盘中海玄武公馆夺得了7月热销榜单第一位,凭借6月底的首开,中海玄武公馆共上传了679套数据。

城南的万科尚都荟和仙林的万达茂占据了第二和第三的位置,上榜的楼盘还有恒盛金陵湾(车位)、新城玖珑湖(车位)、中粮祥云

2016年7月南京各板块认购、成交数据图365淘房/制图

2016年7月南京各板块认购、成交数据图 365淘房/制图

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