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2016年的河西延续了去年下半年的火热，河西中部直接进入4万/平时代，而河西南部更是“凶猛”，地价直接跳过整个河西在售项目房价。如今伴随着南京楼市的持续升温，被称为是南京“岛”的江心洲也来刷屏了。
江心洲效果图 |
规划利好凸显区域价值 改善客频现
在不少南京人的记忆中，印象中的江心洲还是一片葡萄园，而如今，江心洲已经发生了翻天覆地的变化，随着科创中心的落户、产业体系的深度布局，江心洲也正朝着“低碳生态岛”方向前行。
根据发展目标，江心洲未来将成为集高端信息科技服务业、生态环保服务业、都市型服务业以及适度都市型农业为一体的生态科技岛。
就在前不久，江心洲有轨电车16个站名首次发布，预计2018年底开跑；岛上的江岛新天地基本建成，开始内部装修；生态科技岛小学、洲岛家园幼儿园工程基本完工，进入内部装修阶段，预计9月正式开学。
与河西隔江相望的江心洲，有着“一链一廊四轴五岛三中心”的重要布局，而且短时间就可以到达河西，随着板块规划利好的持续发酵，也让更多改善客的眼光聚集到这里。
区域在售盘“冷淡” 未来还有“新货上架”
6300公里长江主城岛，820万南京人只有八分之一的人可以登岛入住，可见江岛资源的稀缺性。目前岛上只有仁恒绿洲新岛、升龙公园道两家在售项目，胜科星洲府、升龙桃花园著将于今年下半年入市。
其中，仁恒绿洲新岛将于6月迎来1号、3号楼的加推，共计258套房源。据悉，仁恒绿洲新岛是中新生态科技岛上最先推出的生态型双江景高层精装成品住宅项目，距离地铁10号线较近。
而纯新盘胜科星洲府规划住宅部分为11栋7层住宅楼，预计今年3季度上市，国际水务中心预计2018年建成。
昨天南京市国土局又挂出江心洲地块的预公告，从其容积率看来，又将是一幅低密度住宅。沉默了那么久的江心洲虽然只挂出一幅地块，但仅凭“稀缺”二字就足以耀眼。
作为中新双方共同打造的旗舰项目，南京市政府与新加坡政府联袂打造江岛，未来这里将是一座“MINI版新加坡花园城市”。
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