河西南VS油坊桥 一街之隔,房价竟相差2万/㎡!

来源:365淘房 2016-03-16 13:29

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365淘房 南京讯 今天在河西买房群里看到这么一条独白,“我2010年大学毕业收入4000,房价1万,2016年收入还是4000,房价4万了”。

 

看似有点夸张,但回头看看自己毕业几年后的收入,再看看房价,有种被莫名戳中的感觉。

作为尚且无房的刚需一族,我惊慌:房价再这么涨下去,对于异乡者的我们该何去何从?想在南京立足的我们,在资金有限的情况下,真的只能去麒麟、江宁滨江、桥北、高新区等地了吗?不,我不想。

今天我想和大家探讨河西这两个房价悬殊近2万/㎡的区域,即一街之隔的河西南VS油坊桥

一点粗浅看法,供拍砖。

一、一街之隔,河西南3-3.5万/㎡,油坊桥才1.2-1.7万/㎡

熟悉河西片区的人都知道,在房价涨幅较大的当下,该片区已全面破3万/㎡,被称为“富人区”,投资客、改善一族均聚集在此。河西南更是品牌房企扎堆,世茂、升龙、鲁能、五矿、正荣、佳兆业等纷纷进驻,目前区域五矿崇文金城放风价已高达33000-35000元/㎡

 

河西南8大品牌房企售价

在刚刚过去的周日(3月13日),佳兆业城市广场加推3号楼新房源,均价33500元/㎡,204套两小时全部售罄,距离去年7月首开上涨9000元/㎡,购房者却依旧买单。当同事在开盘现场将消息传回时,我更心塞了:原来不管房价怎么涨,永远都不缺买不起的人,而我……却距离购房越来越远了。

相比之下,与河西南一街之隔的油坊桥(以2号线底站为辐射点)便宜很多,单价相差近2万/㎡返回南京365淘房>>

 

油坊桥周边二手房布点图

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