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南京楼市上周(3.7-3.13)各板块认购成交情况 365淘房/制图 |
365淘房 南京讯 金三楼市前行了两周,尽管从一周认购、成交上来看,数据略有下滑,但是楼市的疯狂才刚刚开始。
南京网上房地产数据显示,截至3月13日20:00,南京楼市上周(3.7--3.13)共认购商品住宅3197套,成交2884套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购457套、成交412套,与前一周(2.29-3.6,认购3721套、成交2938套)相比,认购量小幅下跌近2成,而成交也是微幅下滑54套。
上周10盘推出1200余套新房 “涨价与售罄”结伴而来
在经历过“无房可售”的漫长等待期之后,开盘小方队终于开始释放洪荒之力。据悉,时至金三中旬,上周有10盘推出1200余套房。
多个区域关注度较高的楼盘亮相,包括麒麟的中海国际社区推出项目收官房源,江北的万科璞悦山将集中推出368套房源,而河西南的佳兆业城市广场也推出了一期收官房源。
位于江北老山纯低密度多层项目万科璞悦山上周五(3月11日)晚抢先开盘,推货368套房源,销许均价为17000-18000元/㎡之间。
据悉,此次推盘吸引到超过800组买房人参与抢房,供需比例超过1:2。最终经过2个多小时的摇号选房,当晚加推的房源全部售罄,实现“夜光”。
而另一方来自河西南部的佳兆业城市广场,于上周日(3月13日)加推一期收官的3号楼新房源,共计204套,面积为88、125平米。
值得注意的是,佳兆业城市广场33500元/平米的售价与1月初开盘的31000元/平米单价再次上涨了2500。由于购房者的高涨热情,佳兆业再次没有意外的全部售罄,轻松实现“日光”。
江宁反超江北勇夺周双量冠军 7楼盘霸道占周榜
南京楼市上周(3.7-3.13)各板块认购成交情况 365淘房/制图 |
近期,江宁板块表现抢眼。先有包括九龙湖、大学城等区域热点楼盘抢开斩获人气,后有龙湖小龙湾、中国铁建原香颂等新盘公开亮相。
同时,无论是从认购、成交双量还是楼盘周销售排行榜来看,都反超了江北板块,稳坐冠军宝座。
其中,在楼盘周销售排行榜中,启迪方洲、中海国际社区、玖岛梦、银城南溪郡、朗诗未来家、翠屏诚园、保利中央公园7盘霸气上榜。(这其中启迪方洲、中海国际社区属于城东板块只是区域属于江宁)
除此之前,来自河西南部的海峡城此次也以206套的销售数据,成功登榜。据悉,海峡城第三街区预计5、6月份加推5号楼、6号楼,面积120㎡、143㎡、170㎡,价格预计30000元/㎡起。
整体来看,金三银四各板块热盘都纷纷上市,后期各大板块均将有不少新盘亮相,或将成为楼市又一大两点。
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