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孙海平:房地产开发打个比方 像老农民种地

来源:HOUSE365.COM 2011-10-09 16:48 365地产家居网 点击: 评论

  本站消息 “熙南里和招商地产都有悠久、深厚的历史底蕴。”招商局地产(南京)副总经理孙海平,谈到在熙南里设立招商地产南京品牌体验中心的初衷。

  自南京国际金融中心项目详情业主社区相册样板户型地图、汇通路8号、招商依云溪谷项目详情业主社区相册样板户型视频地图招商紫金山1号项目详情业主社区相册样板户型视频地图招商珑原项目详情业主社区相册样板户型视频地图,再延伸触角到镇江招商北固湾项目详情业主社区相册样板户型地图,招商地产在南京意欲建立的“宁镇扬区域管理模式”,究竟是希望形成怎样的区域战略布局?

  孙海平诙谐地打了个比方:房地产开发,像老农民种地。

  熙南里与招商地产 相得益彰

  早在一个月前,古都金陵繁华地,南京老城南熙南里醒目的位置,已能隐约感受招商地产的高品质体验。“招商品牌体验中心之所以选在熙南里,是由于熙南里和招商集团同样有悠久、深厚的历史底蕴,熙南里和招商地产,可以说相得益彰。”孙海平以一位房地产开发业者对南京的解读,阐释着招商地产与老城南熙南里的缘。

  那么,为什么耕耘南京16年,2011年才设立品牌体验中心?

  “招商地产在南京的历史也比较悠久,有16年了,今年可以说是南京招商地产准备大幅度发展的一年,招商地产在南京的开发思路归根结底只有一条,南京是具备千年历史底蕴的城市,我们要给南京这座城市提供高端人居,可以经得起时间考验的经典作品,真正的为南京这座城市创造价值。”孙海平说。

  宁镇扬区域管理模式 以南京为圆心

  南京、镇江、扬州,招商地产正从南京出发,把房地产开发的理念播种到另外两个迅速成长的三线城市。孙海平认为,随着高铁以及城市规划、产业的发展,以南京为圆心,南京、镇江、扬州形成的区域已是以南京为圆点,各区域紧密互动的关系。

  “长三角一直是招商地产非常注重的区域,所以也是招商地产在全国版图的重要板块,在这样一个区域实现开拓,宁镇扬区域管理模式是能够实现共同发展,紧密互动的,这是我们到南京来实现宁镇扬共同发展的初衷。”

  作为宁镇扬区域战略布局中的一点,招商珑原项目详情业主社区相册样板户型视频地图继招商紫金山一号之后,成为今年年底到明年初,招商地产在南京潜心打造的高品质项目。北京嘉宁珑原、上海佘山珑原不论是区位价值,还是品质锤炼,招商地产都树立了北京和上海的高端项目标杆。孙海平很自信,“招商珑原开发出来之后,不会让广大的置业者失望。”

  提起珑原,他侃侃而谈,“首先,招商珑原产品来说,继承了珑原一系的所有优点,体现在很多方面,比如说硬件方面,产品细节、规划、景观方面等等。其次,珑原延续了招商地产以绿色、低碳技术、环保技术为开发理念的产品特色,继承了招商地产的开发精髓。再一个,珑原是全精装修的项目,会从软件、硬件方面打造南京市场高端项目的标杆。”

  房地产开发打个比方 像老农民种地

  对于这个对房地产行业有特殊意义的2011年,孙海平感慨,“我个人觉得,房地产开发,打个比方,像老农民种地,在风调雨顺的时候,大家都有好收成,在有天灾人祸的时候,可能就要考验老农民的精耕细作能力。”

  “目前的房地产市场来说,房地产开发到最后有两个发展方向,一个是规模化方向,一个是精细化方向,规模化方向在目前的市场我觉得应该放缓脚步,精细化方向应该是我们始终需要坚持的。”

  如何在这样的市场上进行突围?孙海平认为,必须在产品打造方面做到最好。“比如说户型、景观、规划、科技各方面把产品细节做得更好,这样就可以拥有领先于其他竞争对手的竞争优势。其次就是软件方面,比如招商物管、招商客服,一向是招商地产非常强的特色,所以希望从软性、硬性双方面把招商的项目做好。”(HOUSE365 李悦)

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