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中海10.7亿再获珠海地皮 重点发展高端写字楼

来源:观点地产网 2010-01-27 16:01 365地产家居网 点击: 评论
  1月26日,珠海市土地房产交易中心迎来今年首场土地拍卖会,拱北区域近年内推出的第一幅地块(编号为珠国土储2009-04)被中海地产旗下的珠海市永福通咨询服务有限公司以10.7亿元的价格收入囊中,楼面地价为每平方米4520元。

  
  2009-04地块位于珠海市拱北九洲大道南侧,总面积为68220.55平方米,是富华复材原来的厂区,容积率为3.5,规划土地用途为办公、商务公寓、酒店、商业。按照规划,用地各功能建筑面积比例为:办公30%、商务公寓30%、酒店20%、商业20%,该地块楼面地价起始价为2100元/平方米。
  
  业内人士表示,该地块的地理位置非常好,由于轻轨终点站设于拱北,港珠澳大桥落脚点同样是在拱北,拱北区域的价值得到极大的提升。“这地块成交价不算太高,是因为该地块规划用途是复合型的,商住部分比较少,要经营得好,必须要在写字楼、酒店、商业开发方面具有丰富的经验,中海可能会重点发展高端写字楼和酒店。”

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