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央行决定上调金融机构存款准备金率0.5个百分点

来源:365地产家居网 2010-01-12 19:21 365地产家居网 点击: 评论

  365快讯 中国人民银行决定上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

  中国人民银行决定,从2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力,支持春耕备耕,农村信用社等小型金融机构暂不上调。 

  365第一时间连线:

  南京工业大学天诚不动产研究所副所长 吴翔华:

  此次提高金融机构存款准备金率是意料之中的。从去年11月份开始,中央政府已经开始在逐步回收资金,此次存款准备金率的调整实际上是对2009年近10万亿信贷量的一个修正,也可以看作是国家货币适度紧缩政策的一个切入点。从短期内的情况来看,金融和信贷政策的调整往往是更有力的调控手段。可以预见,在今年的一季度末或者二季度初,利率也将会作出调整。

  南京万唐置业顾问有限公司总经理 周斌:

  此次提高金融机构存款准备金率0.5个百分点,是中央政府一种渐进式调控的信号。从目前的情况来看,这次调整对楼市的影响应该不会太大。从巩固经济回暖趋势以及防止通胀发生的角度来看,中央政府对流动性资金的收紧是有必要的。可以预见,目前这种相对温和的调控政策应该还会持续一段时间,今年上半年或许还将有两到三次上调存款准备金率的可能性,下半年则将会出现加息。

  深圳发展银行南京分行个人信贷部总经理助理 陆斌: 

    2010年一开局央行就开始上调金融机构存款准备金率,这与今年以来银行放贷额度过猛有关。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松上周末表示,2010年第一周银行体系每天的信贷投放到了1000亿元。如果按此计算,1月份的信贷总量将再现井喷,或重返亿元。 

    通过上调存款准备金率,央行不仅可以控制各家银行的贷款规模,将一部分资金存到央行中;另一方面,也可以控制社会上的流动资金。此次的调整不仅预示着下一步加息的可能,同时也是国家想要控制市场过热的的一个信号。 

  光大银行南京分行个人信贷部经理 丁兆顺: 

    金融机构存款准备金率的上调,是整个宏观经济调控中的一环。此次上调了0.5个百分点,向各家银行年初宽松放贷的现象释放了一个信号。后期,各家银行将会对放贷额度更加谨慎。对于房地产市场来说,上周末国务院刚刚重申了,二套房贷的首付不低于40%,这也意味着后期的政策将会因市场的变化,而不断收紧,从而影响部分买房人的出手。 

    今年是不可避免要加息的,但是也不会很早到来。因为与整个经济回暖形势相关,所以预计加息的幅度也不会很严厉。

    南京协众集团房地产开发有限公司副总经理邓勇:

    通常情况下,紧接着可能会加息,此次存款准备金率的上调也是一种信号,主要目的还是平稳包括房地产市场在内的各个市场的平稳发展。一个月内,中央连续出台了4个调控房地产市场的政策,这也是值得关注的,这是中央政府进行经济调控的一种手段。

    同时,我们也看到,中央的调控更加注重民生,并大力调控房价的过快上涨,去年楼市很火爆,今年来市场有点冷,一般来说,春节前也是市场的淡季。连续出台的政策有可能会导致买房人的进一步观望,接下来房地产的市场走势目前还不好说。

    南京武夷房地产开发有限公司营销总监杨春松:

    近期出台的系列政策,从国十一条中加强二套房首付比例到存款准备金率的上调等,可以看出是全方位的调整,对房地产市场影响还是比较大的。宏观方面来说,从国务院到地方政府,此次在政策层面基本保持一致,政策不仅严厉,而且出台速度很快。其实,此次调控没有说要打压房地产,而是控制楼市过快上涨的势头。

    总的来说,国家还是执行适度宽松的货币政策,系列调控手段的出台只是为了使房地产贷款的审批手续、人员等方面更加规范,主要目的是保持房地产市场的健康稳定发展,不能大起大落,维稳是中央政府的主要意图。

    对于开发商来说,这些政策的出台也是预期范围内的,因为去年的市场发展确实过快;对于购房者来讲,今年上半年的房价可能不会出现预期中的下跌,可能是稳重有升,小幅上涨。
(HOUSE365  资讯中心)

你如何看待上调存款准备金率?
1、你认为央行会不会加息?
1、会
2、不会
3、不一定

2、存款准备金率上调能否遏制房价?
1、能
2、不能
3、不好说



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