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走在选择车库的十字路口 您将做何抉择?

来源: 2007-04-14 11:15 365地产家居网 点击: 评论

365地产网报道:

    “地下车库、地面车位、机械车位归属全解析”、“南京15%标配车库归业主将撤销” 、“车库又掀轩然大波 南京部分开发商酝酿提价”本站自4月12日开始推出“关注物权法•车库”连续报道。不少网友反映虽然了解了各类车库归属,但对于买不买车库,买哪种车库仍旧犹豫不决。走在选择车库的十字路口,您如何抉择?

    车库归属日益明晰,南京部分开发商表示将要提高车库价格,城中一些老楼盘又翻出车库急卖,假如您所在的小区车库提价,您会为此买单吗?

    欢迎广大365地产网网友参与投票,请您投出宝贵的一票!

走在选择车库的十字路口 您将做何抉择? 车库,您打算买还是租用?
1、租车库
2、买车库
3、不打算用车库

假如您买车库,您会选择哪种车库?
1、地下自走式产权车库
2、地面车库
3、机械车库

“十一”后,物权法开始实施,开发商如果将车库提价,您还会买吗?
1、刚性需求,依旧得买
2、价格高,增加成本,改买为租
3、不租也不买了
4、其他打算

新闻提示:

《物权法》第六章第七十四条明确规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”

新闻解读:

·未计入公摊的“地下车库”归开发商、

·地面车位归全体业主,较好分配方式是全体业主委托给物业管理公司,由物业管理公司负责出租或出售经营车库,再将所得进行公平分配。

·机械车位归属尚不明晰

本站记者:曹维嫦  责任编辑:沈柳

本站记者:曹维嫦  责任编辑:沈柳

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