南 京 首页 | 房产 | 家居 | 华侨路茶坊 订阅 | 搜索 ico
快讯视频图片网上房地产
行情土地规划都市圈江宁
新房二手房租房别墅商铺写字楼
地图地铁房贷房博士租售宝
商城建材团购促销
设计装修日记装修指南
婚庆亲子爱车博客微博钱庄
美食时尚旅游会员卡分类信息
[ 设为首页 ]
[ 联系我们 ]
[ 简 化 版 ]
[ 我要买房 ]
| 24小时滚动 |
南京地产 >> 楼市资讯 >> 正文

全国人大常委会委员称国家应慎收土地使用费

来源:新华社 2006-08-28 08:43 365地产家居网 点击: 评论


私宅70年后收费不合国情

    十届全国人大常委会组成人员22日下午分组审议了新的物权法草案。有常委会委员提出,老百姓住宅70年土地使用权期满自动续期时,国家应当在是否收取土地使用费问题上持慎重态度。

    原来的物权法草案对住宅建设用地使用权期满后如何处理的规定过于简单,少数“专家”的解释更让无数百姓担心:“国家可以依法收回,只需要给房主‘相当于砖头瓦块成本’的补偿金。”

    在物权法草案公开征求意见时,有人提出,一般住房土地使用期限是70年,也有使用期限是50年或更短的情况,对此应统一延长为70年,使用期届满后可采取交纳年费的方式进行续期;也有人提出,建设用地使用权应由现在的70年延长至100年,甚至延长至150年,从而有利于国家和社会的长久稳定;土地使用权期满后,应自动延长到土地上的建筑物消失或消亡为止。

    在吸取常委会审议意见和公众意见后,物权法草案对有关条款进行了修改。目前草案规定,住宅建设用地使用权届满的,自动续期;建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当支付土地使用费;续期的期限、土地使用费支付的标准和办法,由国务院规定。

    在23日的分组审议中,全国人大常委会委员王英凡表示,这一规定具有中国特色。“我们可以买房子,但是不能买房子下面的地。70年后政府规定要交土地使用费,而土地使用费的标准和办法,以及续期的时间由国务院规定,这一规定牵动了太多人的利益,可能会引发很大的问题。”

    王英凡说:“现在老百姓买房子,多数没有交土地使用金的概念,而我们法律中却规定了这一内容。在制定物权法的时候,要考虑得长远一点,要考虑到土地使用权到期以后会引起什么问题,会带来多大的麻烦和困难。”

    “如果几十年以后国家富裕了,难道还非要收土地使用金?”他建议要对这一问题认真推敲,不要留后遗症。

    列席全国人大常委会会议的全国人大代表王焕永也持相近的观点。他说,建设用地使用权续期的期限、土地使用费支付的标准和办法,由国务院规定,这一规定将来的负面影响会很大。

    “中国老百姓从改革开放到今天,好不容易有了房子可以传下去,可到了孙子那一代,房子的情况还说不清,多让人不放心?”王焕永建议,国务院在制定相关的规定时,一定要慎之又慎、反复斟酌。

,一定要慎之又慎、反复斟酌。

相关资讯

bt

>> 浏览更多房地产最新资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页

搜新房

关键字:

  • 热点图片
  • 视觉焦点

图片资讯

数据加载中, 请稍候…
业主社区・TOP 10

建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览,最佳显示 800*600 1024*768