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06上半年销售排行榜出炉 地产新坐标横空出世!

来源: 2006-07-10 12:46 365地产家居网 点击: 评论

365地产网报道:
 
    2006年上半年,虽然楼市调控政策频出,南京楼市还是交出了满意答卷,备受瞩目的“2006南京上半年销售排行榜”即将权威公布。据了解,与过去每年度发布“销售龙虎榜”有所不同,本次活动最大亮点在于即将公布八大板块全新定位概念——南京地产新坐标,重新树立南京楼市全新的区域购房理念。
 
老观念看新楼市已跟不上节奏

    南京原本有句俗话“有女不嫁城南郎”,因为在南京人的眼里,城南相对比较落后。专家表示,根据目前城市规划,高速地铁站设在城南,未来城南发展变化很大,城市中心很有可能南移,“智慧新城的力量巨大”。“不能以老观念看新楼市”,特别是在江北,旧观念总认为江北发展滞后,交通阻断了江北的发展脚步,“以往一条南京长江大桥建好几年,但是现在过江隧道、三桥等等,有规划有行动,江北板块的变化就在眼前。未来江北板块升值空间非常大。”

   市民杨小姐准备在城区买下一套婚房,家人认为,一定要在城中或城东买房,在他们的印象中,住在这两个板块是身份的象征。但在选房的过程中,杨小姐最终选定河西,“父母总是有他们的老的评判标准,但是,一切都在发生着变化,河西规划超前,将来肯定会发展成现代化的时尚之都,当然也是我们年轻人向往的地方。”
 
板块全新定位呼之欲出

    在城北住了十几年的吴先生谈到,每次跟朋友提起家住城北心里总有个“疙瘩”,在人们的印象中“城北是穷人聚集的地方。”他非常希望,自己提到家住城北的时候有一种骄傲感,“老观念是到该变变的时候了!”

    “随着城市化进程的加快和社会变迁,南京和中国许多大城市一样,区域发展已经呈现均衡化的态势,个别板块概念定位不准确不利于该板块进一步发展,这如同一个城市定位一样。”南京房地产界一位资深房地产人士说。

    城市在前行,楼市在发展,在市民及业界的呼声中,各板块全新定位呼之欲出!据最新消息透露,7月26日,作为南京房地产权威研究机构——南京网尚房地产研究机构将对外独家发布“2006上半年房地产销售排行区域新概念”,南京八大板块全新概念届时将首次公诸于众。

第一时间揭秘八大板块全新概念

   八大板块全新概念是如何提出的?新的概念能与板块现状契合吗?南京网尚房地产研究机构主任李智表示,“八大板块在客户定位、房价标准、产品特色方面已经形成了明显的差异化,根据八个片区的销售情况、未来板块发展趋势,以及前期对八大板块深入调研,提出了八大板块全新的概念。”

     针对全新定位,李智透露出部分细节,“尊贵城东:八大板块中,城东占据着紫金山绝版资源,向来成为高端住宅的聚集地;臻藏城中:该板块土地资源稀缺,板块内房源供应量小,因此每次出来新的房地产产品均成为众多市民追逐的对象,城中的楼盘保值能力最强;人居城南:该板块的花神湖周边聚集了众多楼盘,各开发商都曾致力于打造城南最佳人居环境;城北的魅力来源于不断改善的自然环境,来源于板块未来财富力量:投资10亿的以晓庄广场为中心的城北商贸区,中央门商圈向北延伸,与迈皋桥商圈形成城北的财富动力源;高规划高起点的河西被看作南京连接世界的重要纽带,拥有着国际创意产业园、总部创意大厦、南京会展中心等“硬条件”,河西自然成为南京国际化的代表;相对于新兴的河西,仙林显示出的是一脉人文景观,大学城的腹地仙林堪称人文仙林;科学园板块则概括了整个江宁的气质,这个拥有众多产业的板块被赋予了产业江宁的称号;江北板块凭借着价格盆底以及马上即将实现的交通改善,当之无愧地成为南京的潜力板块。”

   以上八大板块全新定位还有哪些细节?南京地产新坐标典型代表楼盘有哪些?本站将继续关注,并进行全程跟踪报道。

相关专题:2006南京地产新坐标

本站记者:曹维嫦   责任编辑:刘辉
  

 

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