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高居板块销售榜首 江宁板块笑傲6月楼市

来源: 2006-07-09 19:47 365地产家居网 点击: 评论

365地产网报道:
    6月的江宁楼市,注定是不平静的。6月1日新政开始实施,在全市严查楼盘违规的情况下,江宁部分楼盘因违规被封盘,直到经过整改后才恢复销售。6月,在全市商品房销售套数和5月相比出现大幅缩水的情况下,江宁板块依旧坚挺,销售套数甚至超过了上月,以4382套的销售套数高居板块排名榜首,笑傲楼市。

    网上房地产数据显示,6月份江宁板块认购1942套,成交2440套,总销售套数在全市各大板块中高居榜首,领先第二名河西板块246套。在全市楼盘销售套数榜上,江宁也有不俗的表现,占据了十强中的四席,分别是销售375套的天地新城,销售308套的天元吉第,销售230套的托乐嘉和销售207套的水月秦淮。

    6月份,从江宁板块的销售情况来看,中小户型仍然受到购房者的欢迎。在全市销售排行榜上排名第二的天地新城,认购123套,成交286套。据天地新城销售负责人介绍,目前该项目推出的仍是精装修酒店式公寓,近一段时间来,该类型的产品非常受到主城购房者的欢迎。据介绍,目前客源中,外地来宁工作的年轻人占了很大的比例。此外,托乐嘉街区6月的主打产品也是单身公寓,据介绍,托乐嘉在5月底推出了一批单身公寓,在6月份完成认购249套,成交151套。

    而排名靠前的天元吉第,一期房源已经接近售罄,据悉其将推出一批挑高小户型,目前正在接受咨询和预约。此外,6月份开盘的五米空间,当月认购90套,成交46套,其产品类型也是挑高小户型。

    一位开发商表示,新政实施后,虽然对全市楼市有一定影响,但是江宁的中小户型受到的影响很小,刚性需求的坚挺,加上交通利好的消息,使江宁板块在全市销售缩水的情况下,仍然出现上扬。

    不过,新政实施后,对投资客产生了较大的抑制作用,而小户型大多是作为投资或过渡性产品出现的,这一点对小户型单身公寓的销售有没有影响呢。托乐嘉销售负责人介绍,目前购买其单身公寓的客户,有一部分是作为投资的,利用该楼盘靠近高校的优势,准备将房屋出租,收取租金收益。

本站记者:陈振 责任编辑:刘辉

责任编辑:刘辉

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