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宗仁:下一步打造凤凰西街“新湖南路”

来源: 2006-07-09 18:10 365地产家居网 点击: 评论

    湖南路在历史上,一开始是一个夜市、大排挡,是一个人气比较旺的摊铺式的街,正是这样把人气集中形成商业气氛以后,区里面首先从整体环境包装:道路、门头的规范、商业软环境的打造、搞百城万店无假货、诚信活动等等,逐步打造湖南路的品牌,慢慢变成全国闻名的一条街。作为凤凰西街应该说跟湖南路也有一定的类似性,凤凰西街是在河西,河西商业配套也比较缺乏,我讲的类似,一个是凤凰西街和湖南路类似,两侧都是以居住楼为主,然后有很多小门面,还有一种类似:湖南路没有承担更多的交通功能,凤凰西街也是一样,凤凰西街因为没有快速的桥连到主城,所以他没有更多的交通功能,相对而言商业氛围比较好打造一些。刚才我们叶教授也提了新湖南路,这个“新”在哪里?凤凰西街不同于湖南路,有他新的机遇,我们凤凰西街有一些改造、待改造的地块能够破戒我们湖南路目前遇到的一些难题。

    目前有几大开发商:力联、中海、漫城可以成规模、高标准地推出商铺,这个是我们凤凰西街新的机遇,未来凤凰西街未来可能还有一些可以改造的地块。这样我们凤凰西街也有了新的特色、特点。我们湖南路也要面临二次改造,我们马上要开始启动新的改造,就是要考虑多层住宅,6层楼来发展商业,我们凤凰西街现在有这么一些机遇,有这样的地块可以积极地推动商铺的投入。

    下一步,就是打造我们凤凰西街“新湖南路”。正在做整体凤凰西街的设计,首先要考虑今年下半年、最迟明年上半年要把凤凰西街沿线的环境整治、道路出新、绿地建设要做成。同时要对沿线的老旧建筑进行包装、出新,主城大拆大建不大可能了,但是对这些老旧建筑从外观上进行包装出新、从功能上进行引导,对经营业态进行一些调整,这完全是可以做到的。
 
    第三个,对沿线的店面进行整治出新,我们沿线的一些店面能够使他们统一、规范,同时进行包装、出新,增加一些亮化的效果,使商业氛围进行进一步打造,在硬环境、软环境方面做一些包装,希望把湖南路一些好的做法成功嫁接过来,同时这边也有一些新的机遇,应该说“新湖南路”的打造既得益于我们沿线几个大的开发商的开发,同时我们区政府对环境的打造也会对我们沿线的开发有更多的推动作用。

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