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层高变低 开间变小 业主质疑房屋面积缩水

来源: 2006-07-05 09:49 365地产家居网 点击: 评论

365地产网报道:

河西南——拉德芳斯项目详情业主社区相册样板户型业主质疑实际面积和开间

   社区网友魔心称在拉德芳斯项目详情业主社区相册样板户型购买了一套93平米的房子,“购房时销售人员叙述二期的93平米的户型客厅开间是3.9米,主卧是3.6米,现在厅卧也大都这样。”而他7月2日去现场实测时发现,“净层高是2.8米不到一点,客厅开间仅3.6米多一点,主卧开间仅为3.1米多一点。测量距离是承重墙到另一承重墙距离,肯定无法更改。按此计算,面积怎么也不可能达到93平方米(实际76平米多)”。魔心非常担心以后房屋居住的舒适性。

   据了解,商品房销售以建筑面积为面积计算单位,商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和,即商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,因此要搞清楚拉德芳斯房屋是否存在“缩水”现象,业主应首先明确分摊的公用建筑面积。

城东南——御水湾二期定价惹关注

    社区网友frontz抛出疑问:“御水湾2期什么时候开盘,价格走向如何?” 该问题得到众多网友跟贴关注,有人猜测挑高小户型单价上万,有人猜测普通住宅均价达到7500元/平方米。

   本站记者今日电话咨询了御水湾销售部负责人。该人士表示,二期将于9月份左右开盘,开盘价格目前尚未敲定。



本站记者:曹维嫦    责任编辑:刘辉
   

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