南 京 首页 | 房产 | 家居 | 华侨路茶坊 订阅 | 搜索 ico
快讯视频图片网上房地产
行情土地规划都市圈江宁
新房二手房租房别墅商铺写字楼
地图地铁房贷房博士租售宝
商城建材团购促销
设计装修日记装修指南
婚庆亲子爱车博客微博钱庄
美食时尚旅游会员卡分类信息
[ 设为首页 ]
[ 联系我们 ]
[ 简 化 版 ]
[ 我要买房 ]
| 24小时滚动 |
南京地产 >> 楼市资讯 >> 正文

百家湖延期半年未交付 业主忍无可忍要退房

来源: 2006-07-04 19:37 365地产家居网 点击: 评论

365地产网报道
    近日,华侨路茶坊上的一条关于百家湖花园的帖子炒得沸沸扬扬.事件的主题是很受关注的业主维权话题,据帖子内容描述,6月30日,部分百家湖花园的业主前往开发商利源集团处,就所购房屋问题进行交涉,因双方没有达成一致意见发生纠纷,矛盾升级,发生流血事件,目前警方已介入调查.据悉,事件的起因是这些业主所购得房屋,即百家湖花园30、31、40、41栋房屋,逾期6个月尚未交付。记者今天联系上了其中一位业主。

    杨青(化名)2004年8月购买了百家湖花园巴黎城一套109平米的房子,花了近40万.当时在合同上约定,交付日期为2005年12月30日.但是去年底,杨青得知,房子还没有建好,开发商无法交付.此后,杨青开始了与开发商漫长的交涉期,直到今年6月底,离合同约定的交付期整整过去了180天,而开发商仍未取得竣工验收备案表,杨青所购房屋仍无法交付.

    根据合同约定,甲方逾期交付该房屋,经乙方催告180天内仍未履行的,乙方有权解除本契约,甲方应于本契约解除后30天内将已收房款及双倍定金返还乙方.长期的等待与交涉花费了杨青大量的精力,忍无可忍的杨青于是向利源集团提出退房。“利源的一位负责人说,他没有收到我们书面催告,所以我们不符合退房条件.”据杨青说,曾有业主经过交涉,开发商同意退房,但要求该业主放弃获得赔偿的权利.
   
    记者随后联系了百家湖花园客服部一位陈姓负责人,她称需要向领导请示,半小时后给记者回话。过了大约40分钟,记者再次致电,陈姓负责人表示,竣工验收备案表正在办理中,对于延期交付的问题,公司将严格按合同办事,支付违约金。但是就业主提出的退房问题,她没有正面回答,称公司对外的事宜需要通过公司发言人,她会向发言人反映的。记者要求提供发言人联系方式,以便直接采访,但遭到拒绝,随后电话被挂断。

    江苏天哲律师事务所马育律师表示,虽然合同文本上并没有注明要书面催告,但是由于业主无法提供其他证据证明曾经催告,所以维权有难度。但是按合同约定,百家湖花园延期交付已经违约,业主完全可以就此维护自己的权利,要求开发商支付延期交付的违约金。

本站记者:尔东 责任编辑:刘辉

辑:刘辉

相关资讯

bt

>> 浏览更多房地产最新资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页

搜新房

关键字:

  • 热点图片
  • 视觉焦点

图片资讯

数据加载中, 请稍候…
业主社区・TOP 10

建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览,最佳显示 800*600 1024*768