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张鹏力:打造地产品牌并非一日之功

来源: 2006-07-01 19:37 365地产家居网 点击: 评论

    万达目前现在有四大支柱产业,商业地产、住宅地产、电影院线、星级酒店,以四大产业为支撑的发展方向。我们万达品牌定位叫共创财富、公益社会,经营理念是:诚信经营、用心建筑、真诚服务、敢于面对缺陷。我们万达进入南京是01年,两块业主进入了南京:住宅项目、商业项目同时进入南京市场。我们一贯的做法是用心建筑、真诚服务方面,企业讲品牌,那么品牌的作用,我个人的理解是消费者对品质的预期。如果要起到这个作用、得到这个收获,我想还是要在刚才大家所谈到的品质方面,我们要用心建筑方面下功夫。

    房地产这个品牌,我们的理解:由于它的几大特性,它的单件性、固定性、耐久性、文化性,根据特点的不同,我们理解房地产企业形成一个品牌应该比其他的消费类产品相对来说是比较困难的。现在社会上有一个说法,好象房地产商赚了很多钱、如何如何。实际上好多年以来世界500强也没有房地产商,房地产有这么一些特点,使它很难形成规模性的发展。我们经常可以看到一些情况,刚才讲品牌,实际上经常看到一些大家相对比较认可的品牌楼盘,在同一个区域里面销售也未必能够销售过一个不是品牌的楼盘。因为房地产比较独特,因为比如我虽然不是品牌,但是我可以便宜一点。因为一般的消费品成本基本一致,但是房地产差别就可能很大,比如说土地等等,还有精装修,这就造成了建立、打造房地产是相当困难的。要经历很长的时间才能形成统一的一个评价。

    南京万达作为万达集团的一个子公司,在南京应该说收获很多,也遇到一些问题。这个还是遵照我们经营理念在操作,第一个是敢于面对自己的缺陷,我们对产品、定位进行调整,进行了重新的修正。我们体会到所谓品牌就是客户要认可才谈得上。你楼盘卖不出去可能就谈不上什么品牌了。我们对品牌的理解就是消费者预期品质的概念。我们要在这些方面下一些功夫。最终还是得到了消费者的认可。简单进,万达在南京做了一些成绩,按照和在座的同仁、其他公司相比我们想还是有很多的差距,品牌建设、项目发展、企业发展都是没有至尽的。我们会一步步脚踏实地把后面的工作做的更好。就像我们金陵晚报品牌峰会登的这个广告一样,我们希望南京是我们主场,希望我们能够取得胜利。

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