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章浩宁:善待土地、用心造好房

来源: 2006-07-01 19:33 365地产家居网 点击: 评论

    仁恒作为成品房从湖畔之星到四季仁恒到仁恒翠竹园,我们觉得住高层,他如果再去装修、再去自己敲敲打打,那么两三年可能都不会安静下来,而且对公共部分的保护具有相当的困难。我觉得作为一个地产商应该有责任来解决这个问题。第二个,当时在南京大部分人都觉得住多层不如住小高层,我们觉得,包括在国外看到的,其实个高级公寓有很多都比别墅之前,应该是有价值的。我们希望我们在打造湖畔之星的过程中间诠释一下,做高层也可以这样做,也可以带来这样生活的舒适方式。湖畔之星也做到了这一点,当时是作为全省第一家全装修的社区。我们下面包括做翠竹园、四季仁恒,四季仁恒我们会更好地诠释高层的优越环境和很好的服务。

    我想重点谈的:善待土地、用心造好房,这也是我们公司一个理念,我们想和大家交流一下。作为地产商我们觉得有一份责任是沉甸甸的。因为我们是跟土地打交道的,作为地产商把房子做上去,能否对得起这块土地是我们一直思考的问题。作为仁恒首先在我们拿到一个项目的时候,包括我们公司集团内部的一些专业人士对土地的方案要详细推敲,不但满足土地的营运,同时要对得起这方水土,这是我们首先要尽到的社会责任,同时不能因为一点利润留下一个长久的遗憾。这也是公司在开发房地产项目的时候一个基本原则。
   
    第二个方面,品牌谁都想有,但是打造品牌确实不是容易的事情,也不是一天两天的事情,有品牌没品牌是消费者来说的,长期的努力打造然后由消费者认同才能获得品牌。所以我觉得特别是造过程中我们有一些心得,我们觉得对于大多数人来讲,买房子都不是一件轻而易举的事,不是买一颗青菜,很多人在花很多年的积蓄,对于很多人可能是一生的积蓄,作为地产商你交给人家的产品能否对得起人家一生的劳动,这也是我们作为地产商应该尽到的责任,所以对于打造房子的品质方面我们是不遗余力的。

我们的感觉:建设一个优秀的品质的房子,第一个要用心,第二个要有制度控制流程。我们有项目管理系统做到有效的控制,包括细节方面,这些过程要有一些严格的控制标准和手段,包括我们做成品房的时候,有无数个细节组成,其实这些细节做起来都不难,但是你是否能够非常用心、持续、长久地做好这是很难的事情。我们从原料、油漆的选择等等都有严格的要求,包括橱柜很多都是成品的,橱柜里面包括门板、五金、每一个配件我们都有严格的要求、控制系统检查到位。这些东西是一定要关注的,还有在服务方面,这是房产最后能否赢得客户非常重要的一个条件。在物业方面,很多客户跟我说,你这个楼道、电梯间打扫的比我家还干净,这个是对我们的一个认可。我们有四道工序的保证、严格的要求才能把这个做好。所以我觉得做地产是很有意义的事情,每一个项目都有挑战性,中间的过程可以分解的很多很多,每一个过程都可以做好是需要花费很多心血的,我相信一句话:天道酬勤,我觉得作好一个企业要用心、足够的心血投入,还有就是持之以恒。能做到这样肯定有自己独特的品牌,让消费者认同、接受、追随。

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