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土拍降温！江北核心区卖掉两幅地！新希望、保利来了

   继9月25日拍卖两幅江北核心区宅地后，9月29日江北核心区再迎两幅重磅宅地出让，总出让面积51263㎡，起拍总价22.7亿元。此次出让的两幅地块与与前不久出让G13、G14地块同样位于江北核心区的隧道口片区两两相接。

   这两幅地块毛坯最高销售均价都是30750元/㎡，全装修标准将不高于32750元/㎡，这和不远处的花语熙岸府精装修销许均价为32749元/㎡基本一致。今年江北核心区共释放出7块住宅用地，其中6块位于政务区。接下来江北核心区的住宅用地出让还是以该区域为主。
 
 

江北核心区+中央政务板块 地理位置优越
 

NO.新区2020G15
江北新区新浦路以东、兴隆路以南09-17-02地块
出让面积：22518.45
容积率：1.01≤R≤2.2
起拍楼面价：20185元/㎡
最高楼面限价：23011元/㎡
毛坯房销售限价：30750元/㎡

NO.新区2020G16
江北新区江苑路以北、新浦路以西08-24-02地块
出让面积：28744.3
容积率：1.01≤R≤2.2
起拍楼面价：20083元/㎡
最高楼面限价：23088元/㎡
毛坯房销售限价：30750元/㎡

 
 
靠近热盘！江北核心区未来又一片成熟区域将崛起？
 365评地团

G15住宅用地位于江北核心区内，紧邻刚刚被招商摘得的G13地块，和热门楼盘花语熙岸府也相隔不远。G16地块和电建（南国置业）G14相邻，该地块同样位于江北核心区中央政务板块内，地理位置优越。

这两幅地块是南京“限房价竞地价”新政后的第二次土拍，值得注意的是上一次的G13、G14地块竞拍过程中纷纷达到了最高限价，最后通过加价一轮后，进行摇号决定最终竞得开发商。

 
 
地块编号
地块坐落

实际出让面积

（㎡）
地块性质
容积率

成交楼面价

（元/㎡）

拿地房企

毛坯限价

（元/㎡）

精装限价

（元/㎡）
NO.新区2020G15 江北新区新浦路以东、兴隆路以南09-17-02地块 22518.45 R2二类居住用地 1.01≤R≤2.2 21397 新希望 30750 32250—32750
NO.新区2020G16 江北新区江苑路以北、新浦路以西08-24-01地块 28744.3 R2二类居住用地 1.01≤R≤2.2 21506 保利 30750 32250—32750
 

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