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南京3幅地摇号结果出炉 万科进驻燕子矶！银城进铁心桥！
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9月17日，南京再出让9幅地（6幅涉宅、2幅商办、1幅艺术传媒用地），涉及城中1幅、城南2幅、城北1幅、紫东3幅、江宁2幅，多个片区的毛坯房销售限价曝光。其中，燕子矶宅地毛坯房限价3.2万元/㎡，汤山毛坯房限价1.8万元/㎡。本批出让地块用地总面积33.42公顷，起拍总价达82.43亿元。
值得注意的是，本次出让地块公告中，进一步严格住宅用地公开出让，并从调整竞价成交方式、严格开发资质要求、提高竞买资金要求、严格竞买资金审查、限制竞买地块数量五个方面加强土地市场调控。【点击查看详情】
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毛坯限价2.6万/㎡！“两桥”土地市场补仓
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NO.2020G50
雨花台区铁心桥街道翠岭路以南、定坊兴苑西侧地块
出让面积：35057.99
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0﹤Far≤2.8
起拍总价：142000万元
最高限价：170000万元
起拍楼面价：14466元/㎡
最高楼面限价： 17318元/㎡
毛坯房销售限价：26000元/㎡ |
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该幅地块位于软件谷南园，北侧紧邻秦淮新河，南侧为定坊兴苑小区，东侧为马家店规划学校，地块定位为片区中的高档居住小区，宜打造临水而居的高品质居住社区。
从航拍图中可见，目前地块内部除了大量绿植，已无其他建筑垃圾在内，南北两侧道路还在疏通，有一定的交通不便。另外，G50地块西侧还有一幅二类居住用地有待出让。 【详细】 |
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对面就是仁恒！麒麟重磅宅地拍卖
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NO.2020G51
江宁区麒麟街道富瑞路以南、光华路以东地块
出让面积：地上：40619.15
地下：1168.99
规划用地性质：Bb商办混合用地R2二类居住用地
容积率：综合容积率：2.94
起拍总价：73000万元
最高限价：88000万元
起拍楼面价：6113元/㎡
最高楼面限价：7369元/㎡
毛坯房销售限价：26000元/㎡ |
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麒麟G51地块紧邻麒麟中央公园及纯新盘仁恒城市星徽，位于麒麟科创园核心位置，地理位置条件很好；地块北侧为已开通的有轨电车光华路站，由此可直达马群，周边规划地铁8号线及12号线。
这幅地块业态广、出让限制条件比较多，包含住宅、商业、办公等。地块内部已基本平整，被青草和绿植覆盖，地块北侧有一条已整治完成的河流。周边新房毛坯均价在2.8万/平左右，二手房均价在2.4-3.5万/平不等。【详细】 |
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近30家开发商关注！燕子矶6万方宅地要来了
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NO.2020G54
栖霞区燕子矶街道和燕路418号B地块东侧
出让面积：61493.24
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.8
起拍总价：317000万元
最高限价：380000万元
起拍楼面价：18411元/㎡
最高楼面限价：22070元/㎡
毛坯房销售限价：32000元/㎡ |
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燕子矶G54地块的周边发展较为成熟，靠近在建的商业万象天地、现有商业招商花园城，不远处就是晓庄小学。周边还有在建中的地铁1号线北延线、地铁6号线和地铁7号线。
与迈皋桥板块仅一条栖霞大道之隔，对面就是中铁青秀城小区，目前二手房挂牌价3.3万/㎡。沿着栖霞大道往东延伸，则是万象天地九悦的精装现房，前期均价3.59万/㎡。在招商花园城旁，招商1872挂牌均价3.3万/㎡，88㎡精装3房的实际成交价达3.7万/㎡。【详细】 |
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地块坐落 |
实际出让面积（㎡） |
地块性质 |
容积率 |
成交楼面价（元/㎡） |
拿地房企 |
毛坯房限价（元/㎡） |
| NO.2020G46 |
雨花台区赛虹桥街道小行材料库地块 |
15665.40 |
Bb商办混合用地 |
Far≤3.0 |
成交总价
11000万元 |
南京地铁资源开发有限公司 |
/ |
| NO.2020G47 |
秦淮区晨光路以东（地铁雨花门站南侧）地块 |
5476.68 |
Bb商办混合用地 |
Far≤1.6 |
成交总价
3500万元 |
南京地铁资源开发有限公司 |
/ |
| NO.2020G48 |
栖霞区仙林街道仙境路以东、羊山湖路以北地块 |
42048.71 |
B22艺术传媒用地 |
Far≤1.0 |
成交总价
9800万元 |
德基广场有限公司 |
/ |
| NO.2020G49 |
江宁区谷里街道安康路以北、经四路以东地块 |
29667.92 |
R2二类居住用地
Rc基层社区中心 |
综合容积率：1.17 |
10083 |
德信地产 |
18500 |
| NO.2020G50 |
雨花台区铁心桥街道翠岭路以南、定坊兴苑西侧地块 |
35057.99 |
R2二类居住用地 |
1.0﹤Far≤2.8 |
17420 |
银城
下关城开 |
26000 |
| NO.2020G51 |
江宁区麒麟街道富瑞路以南、光华路以东地块 |
地上：40619.15
地下：1168.99 |
Bb商办混合用地
R2二类居住用地 |
综合容积率：2.94 |
6113 |
江苏亚东建设发展集团有限公司 |
26000 |
| NO.2020G52 |
江宁区高新园学十四路以东、药谷路以南地块 |
72943.86 |
Rb商住混合用地
Rc基层社区中心 |
综合容积率：2.25 |
13465 |
安徽伟星 |
24300 |
| NO.2020G53 |
江宁区汤山温泉旅游度假区泉都大街以南、经十路以东地块 |
27155.81 |
Rb商住混合用地 |
1.0＜R≤2.0 |
9390 |
浙江大树置业集团股份有限公司 |
18000 |
| NO.2020G54 |
栖霞区燕子矶街道和燕路418号B地块东侧 |
61493.24 |
R2二类居住用地 |
1.0＜Far≤2.8 |
22128 |
万科 |
32000 |
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