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南京12幅地块出让！江北核心区要卖地 研创园砂之船来了？

    12月31日，南京12幅地块将出让，包括备受关注的研创园砂之船地块、江北核心区宅地。

    江北核心区G15地块所在的片区是集商务、产业、居住、休闲为一体的综合片区，未来可共享中央商务区内的医疗、金融、商业、文体等配套。江北研创园16、G17地块位置非常优越：紧邻城南河风光带、绿水湾湿地公园、青奥体育馆，并且地铁11号线的森林大道站也在地块附近。该批地块将于12月19日上午10时开始网上竞拍。


 
 

江北正核心区低密度宅地将开拍 邻居就是核心区地王
 

NO.新区2019G15
江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块
位置：北至临滁路， 西至江北快速路， 南至规划道路， 西至新浦路
出让面积：78325.44㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.01≤R≤2.0
出让起始价：257000万
最高限价：360000万
起拍楼面价：16406元/㎡
最高限价楼面价：22981元/㎡
 
NO.2019G28  
地块靠近江北核心区的地王
 365评地团

G15地块紧邻江北大道快速路，与张文象骨伤科医院隔了一条临滁路。地块目前平整方正，开发条件良好，地块体量较大。片区是集商务、产业、居住、休闲为一体的综合片区，周边的交通配套包括的纬七隧道，10号线等，商业体包括东方万汇城、明发财富中心、红星美凯龙、即将开建的乔波冰雪世界。未来可共享中央商务区内的医疗、金融、商业、文体等配套。

地块周边二手房小区包括了正荣润江城、润锦城、雅居乐滨江国际等，二手房均价集中在3.5-4.2万/㎡左右。地块靠近江北核心区的地王，楼面价22273元/㎡的通宇核心区G10地块 【详细】

 

研创园两幅重量级地块开拍！砂之船来了？
 

NO.新区2019G16
江北新区研创园02-04-01地块
出让面积：32452.74㎡
规划用地性质：商办混合用地
容积率：R≤6.2
起拍总价：31000万

NO.新区2019G17
江北新区研创园02-04-02地块
出让面积：27054.81㎡
规划用地性质：商办混合用地
容积率：1.01≤R≤2.47
起拍总价：13500万
 
 
地块位置优越！将填补区域商业空白
 365评地团

G16、G17地块位置非常优越：紧邻城南河风光带、绿水湾湿地公园、青奥体育馆，并且地铁11号线的森林大道站也在地块附近，有着极佳的自然资源和交通资源。

此外，板块内高端住宅已经开卖，吸引了不少买房人，人气正在逐渐形成，该高端商业综合体的到来，非常契合板块气质，也将极大的改善业主的生活需要，是非常有意义的商业体，也给研创园的商业添上浓墨重彩的一笔，非常值得期待。根据最新消息，G16、G17地块，很有可能以底价成交，然后引入砂纸船，做轻资产开发。【详细】

 
 
地块编号
地块坐落

实际出让面积

（㎡）
地块性质
容积率
成交楼面价

（元/㎡）

拿地房企
NO.2019G100 栖霞区仙林街道学子路南延东侧地块 13160.33 A6社会福利用地 1.0≤Far≤1.25

成交总价3000万（底价成交）

 南京泰医医疗管理
NO.2019G101 六合区龙池街道龙池湖南侧地块 92613.07 Rb商住混合用地 Bb商办混合用地 综合容积率：2.33

6210

江苏苏美达房地产
NO.2019G102 江宁区开发区天元三路以南、牧浦街以东地块 3291.04 Rc基层社区中心 Far≤2.2 成交总价3700万（底价成交）

江苏汇鸿国际集团土产进出口有股份限公司
NO.2019G103 江宁区高新园知行路以东、凤水路以北地块 25977.25 Aa居住社区中心 Far≤2.0 17000万（底价成交）

南京江宁（大学）科教创新园
NO.2019G104 江宁区禄口空港新城飞天大道以西、信诚大道以北地块 地上：71400.21 地下：3876.96 R2二类居住用地 Bb商办混合用地 综合容积率：2.18 6746（底价成交） 南京江宁区保障房建设发展有限公司
NO.2019G105 江宁区禄口空港新城信诚大道以北、星汉路以东地块 地上：73495.55 地下：3938.51 R2二类居住用地 Bb商办混合用地 综合容积率：2.35 6890（底价成交）

南京西部路桥集团
NO.2019G106 江宁区东山街道上高路以东、天云路以南地块 地上：63132.42 地下：5004.34 R21住宅用地 Rc基层社区中心 综合容积率：2.47 15200
（底价成交）

雅居乐、金茂
NO.新区2019G15 江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块 78325.44 R2二类居住用地 1.01≤R≤2.0 20619

中铁房地产
NO.新区2019G16 江北新区研创园02-04-01地块 32452.74 Bb商办混合用地 R≤6.2 成交总价31000万（底价成交） 安徽丰大
NO.新区2019G17 江北新区研创园02-04-02地块 27054.81 Bb商办混合用地 Far≤3.0 成交总价13500万（底价成交）

南京软件园科技发展有限公司
NO.新区2019G18 江北新区泰山西路东侧03-08地块 20294.71 R2二类居住用地 1.01≤R≤2.8 14800 花样年
NO.新区2019G19 江北新区东大路以南、泰山西路以东地块 13033.28 R2二类居住用地 1.01≤R≤2.8 13537

南京名锦置业（龙湖）
 
 

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