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江北新区3幅重量级宅地拍卖!吸引多家大牌房企

    9月12日,江北直管区将迎来“金九银十”以来的首场土拍。3幅优质的涉宅地块亮相。

    本次拍卖的三块地分别位于江北新区正核心区、纬三路隧道口以及大厂。其中有两幅地块属于中央商务区管理办公室管辖范围内,无新房可卖的大厂区域也有一幅商住用地即将开拍!此次土拍可谓看点十足。





 
 

两线地铁交汇!靠近江北核心区!隧道口楼市再添一员

 

NO.新区2019G09地块
江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块
位置:东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至2018G05地块。
出让面积:39948.08平米
规划用地性质:二类居住用地
容积率:1.01≤R≤2.5
挂牌起始价:16.4亿
最高限价:22.9亿
起始楼面价:16421元/㎡
最高楼面限价:22930元/㎡

 
NO.新区2019G09  
未来两线地铁交汇!靠近江北核心区
365评地团

该地块上目前杂草丛生,从地块向西南方向远眺,可以看到南京铁道职业技术学院,南京晓庄学院顶山实验小学(老校区),隧道口保障房项目大新华府。未来这块地两线地铁交汇,会靠近11号线和S11号线南铁院站。由于离江北核心区较近,未来可直接共享江北核心区的医疗和商业配套!

目前G09地块周边的二手房小区包括了明发城市广场、阳光帝景、世茂荣里等。目前周边二手房均价集中在2.4-2.9万/㎡左右。而旁边新拍卖的G05地块,于2019年6月12日,经过46轮竞拍,被融侨以总价21.4亿拿下,楼面地价为20802元/㎡。【详细

 

江北正核心区宅地来了!配套齐全

 

NO.新区2019G10地块
江北新区江北快速路以东、四方路以南地块
位置:东至规划绿地及居住中心,南至兴隆路,西至江北快速路,北至四方路。
出让面积:30979.62平米
规划用地性质:二类居住用地
容积率:1.01≤R≤2.0
起拍价:10.2亿
最高限价:14.2亿
起始楼面价:16462元/㎡
最高楼面限价:22918元/㎡

 
NO.2019G10  
江北正核心区!定位为江北的政务中心
365评地团

地块位于江北正核心区范围内,紧邻江北大道,靠近10号线南京工业大学站,周边的配套包括红星美凯龙、虹悦城等,斜对面为南京工业大学。

地块位于两条隧道口之间,目前配套相对于绿地海悦、华润国际社区等更成熟些。周边的小区包括了明发财富中心、东方万汇城、江与城等。新房均价在30500元/平左右。二手房最高价已经破4.5万/㎡。值得一提的是,该地块在的区域未来定位为江北的政务中心,是浦口片区最早开发的板块之一。【详细

 
 
地块编号
地块坐落
实际出让面积(㎡)
地块性质
容积率
成交楼面价(元/平)
摘牌单位
NO.新区2019G09 江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块 39948.08 二类居住用地 1.01≤R≤2.5 大华 20427
NO.新区2019G10 江北新区江北快速路以东、四方路以南地块 30979.62 二类居住用地 1.01≤R≤2.0 通宇 22273
NO.新区2019G11 江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块 56897.96 商住混合用地 1.01≤R≤2.0 卓越 6195
 
 

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