对于很多南京人来说,城东聚宝山、紫金山一片一向都是高端、品质豪宅的集聚地,也是众多富豪心心念念想要安家的地方。在钟山风景区自然风光的庇护下,紫金山东麓环陵路一线,南起马群,北到312国道北侧的聚宝山,在紫金山腰形成半圆,快速实现着城东豪宅的兴起,美林墅就是其一。

美林墅位于玄武大道88号(玄武大道与环陵路交汇处),可以说是名副其实的第一居所,驱车经玄武景观大道,5分钟即可抵达新庄广场,通过两条隧道后可轻松到达新街口、山西路、奥体、机场、南站等各个地方,如走沪宁高速、宁杭高速就能马上出城。另外还有14条公交车可以随时方便您的出行,项目距离4号线聚宝山直线距离仅有500米。项目详情

美林墅,作为南京主城的纯独栋别墅区,背靠聚宝山森林公园,西临朝阳山,座落于紫金山脚下,三山环抱下尽享万亩城市绿肺资源,属典型的城市山水型别墅群。可谓真正的做到了享受丰富城区配套的同时,还有难得的静谧。项目打造纯独栋别墅,每栋别墅建筑面积约510-750㎡不等(地上2-3层,地下一层面积),多露台与多重大尺度庭院设计,为人与自然的沟通提供了绝佳场所。每栋别墅平均占地在1亩左右,最大的占地约2亩,尽享宽敞私人领域。

 
坐拥幕燕滨江红利 纵享主城惬意人居

如今想入手城市资源型独栋别墅的南京富豪来说,选择真的很少很少,全南京仅有4家主城独栋别墅在售,并且供应量极少,总价极高,动辄3000万起属于正常! 南京目前在售的别墅大都建在城市周边,可远郊不便的交通配套、不成熟的生活条件,令许多希望别墅成为第一居所的人望而生畏。

而美林墅作为城市别墅便应运而生,相较于城市住宅,它拥有更多的自然资源和土地资源。但相较于远郊别墅,又能享受更多的城市配套带来的便利,身兼“城市”和“别墅”两种生活形态,可遇不可求。 终极别墅是既拥揽繁华之中的低密,将自然绿意藏纳于心,又立于可遇而不可求的寸土寸金地段,对标时尚现代化的居住视野!美林墅是南京主城区真正稀缺的资源,代表着南京的价值高点,是真正的可以传世的财富。

 
美林墅作为“全球化资产”物业,具逐利避险与投资的价值,与南京同期市场上的高端物业相比,更具有自身独特的价值与资产属性。其天赋臻稀,集万千宠爱于一身,不仅造就生活之美,更成为一种精神与境界。为城市领袖提供了一处绝佳的传承载体,正是中国家族别墅的典范!
 

城市独栋别墅,作为人类最高级别的住所形式,其意义早已超过了居住本身,而更是一种独立、私密、高品质、有所追求的生活方式的缩影。中国的耕地面积仅剩18亿余亩,守住这条红线,是国土部的重要职责。物以稀为贵,独栋别墅更是如此。别墅类用地的停止审批意味着,在未来,别墅将成绝版“收藏品”,别墅真正迎来了卖一套、少一套的“稀缺时代”。

土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值,在所以别墅产品中,像美林墅这样的独栋别墅尤为珍贵稀有。独栋别墅是傲视其他住宅产品的顶级存在,位于房产价值链金字塔顶端,也仅为少数顶级富豪所拥有。南京已经没有新建或者在建的独栋别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发联排、洋房类的高档住宅。

美林墅每栋别墅平均占地在1亩左右,最大的占地约2亩,尽享宽敞私人领域。主庭院空间奢华,地下庭院宽敞明亮,是适合家人相聚,三代同堂,尽享天伦之乐的生态别墅。以占地面积测算,美林墅的每一栋别墅,基本上都可排列出3套左右现在南京市场上的的联排别墅。

土地资源的愈加稀缺、独栋规划的限制从严,几乎注定再也不可能有一个整体占地20万平方米的纯独栋别墅区,能在寸土寸金的南京主城,在大山大水的滋养间,全部做成独栋别墅产品,整体容积率仅0.3。

在配套方面,美林墅不同于江北、江宁或一些郊区别墅、类别墅,作为主城别墅,除了出行的便利外,为了全方面保障您的生活享受,这里还配套有高级会所,商业街区,幼儿园,以及北京东路小学公办阳光分校。

对土地的绝对占有,才是其他产品形态不能企及的核心价值。美林墅在售20套臻藏别墅房源,建筑面积为510-750㎡,销许均价26500元/㎡,绝对是自住、投资升值的不二之选!
 
 
 
监制:张立勇  策划:魏玉蓉  制作:孟宇婷 365淘房出品 出品时间:2019.06.04
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