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南京10幅地块出让！城中、城南、城东宅地备受关注
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6月5日，南京10幅地块将先后出让，涉及江北新区（1幅）、城东（1幅）、城中（1幅）、城南（1幅）、六合（3幅）、高淳（3幅），其中涉宅地块7幅。
值得关注的是，位于城南的G18地块，是板桥新城沉寂3年后的再度发声；而城中的秦淮区范家塘地块，以其将近3万/㎡的起拍楼面价、优越的主城位置，迅速吸引了不少人的关注。
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时隔一年！江北核心区重磅地块再次亮相！
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NO.新区2019G04
江北新区天浦路以北、浦滨路以东地块
位置：东至望江路，南至天浦路，西至浦滨路，北至兴隆路。
出让面积：104378.4
规划用地性质：Bb商办混合用地、Rb商住混合用地
容积率：R≤3.31
挂牌起始价：36.5亿
最高限价：53亿 |
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这幅地区位条件得天独厚，地块紧邻地铁10号线临江站，还位于地铁11号线辐射范半径内，交通方便。地块一路之隔的即为南京一中江北新区分校。周边住宅项目有雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城等。二手房最高价破4.2万/㎡，可以说是位于目前江北新区房价的天花板区域！目前江北核心区两条隧道之间的新房只剩下绿地海悦、扬子江金茂悦和江与城，G04地块的上市将为区域再添一员大将！
地块西侧密布有制药及科技类企业，根据公告，地块将建设100米高住宅楼和150米高商住楼，或再建核心区地标型建筑。而核心区也将迎来全国性金融机构区域总部！【详细】 |
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沉寂三年！板桥新城近10万㎡地块来了
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NO.2019G18
雨花台区板桥新城十一期地块
位置：东至规划板东路，南至规划三号路，西至规划五号街，北至华新路。
出让面积：92896.07
规划用地性质：Rb商住混合用地、Rc基层社区中心
容积率：综合容积率：2.25
起拍楼面价：10478元/㎡
最高楼面限价：15453元/㎡ |
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板桥新城十一期地块总用地面积达到了9.8万方，实际出让面积也有9.2万方，非常大。整体看，地块颇为优质。紧邻板桥新城主干道新湖大道和板桥河，从这里出发走10分钟便能达到板桥新城核心区域莲花公园周边，生活还是比较方便的。
地块周边生活氛围也比较浓厚，北边便是和昌湾景和富力尚悦居，金陵华兴实验学校也在这里，南边是宋都南郡国际，站在地块上还能看到金地自在城的二期的住宅楼。不过，板桥新城十一期地块有一个不小的缺点，那就是地块的东边非常靠近宁芜高速，车辆往来较多，站在地块的最西边也能听到汽鸣声，后期噪音不小。【详细】 |
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新房最高6万/平！城中重磅地块即将出让
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NO.2019G17
秦淮区朝天宫街道范家塘地块
位置：东至地铁5号线朝天宫站上盖物业地块，南至石鼓路小学附属幼儿园，西至西止马营，北至建邺路。
出让面积：地上：15364.65，地下：507.61
规划用地性质：Rb商住混合用地、R2二类居住用地
建筑高度：≤18
容积率：综合容积率：1.76
起拍楼面价：28280元/㎡
最高限价楼面价：40809元/㎡ |
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这幅地自身面积不大，仅有1.5万方，容积率在1.76，限高18米，从种种限制来看，秦淮区范家塘地块未来将打造为多层高端改善型住宅项目；紧挨着正在建设的地铁5号线朝天宫站，可以说是标准的地铁上盖物业项目。
目前，地块内部已经平整完毕，周边的居民楼多以高层为主，5号线地铁站朝天宫站位于地块东侧，从内部能够看到地铁部分施工情况，而国家级文物保护单位朝天宫在它的东北方向，整体来看，周边环境一般。【详细】 |
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地块坐落 |
实际出让面积（㎡） |
地块性质 |
容积率 |
成交楼面价（元/平） |
摘牌单位 |
| NO.新区2019G04 |
江北新区天浦路以北、浦滨路以东地块 |
104378.4 |
Bb商办混合用地
Rb商住混合用地 |
R≤3.31 |
36.5亿元
成交总价
(底价) |
华侨城实业 |
| NO.2019G16 |
玄武区孝陵卫街A、B地块 |
23569.84 |
Rc基层社区中心
Bb商办混合用地
Rb商住混合用地 |
综合容积率：2.0 |
18456
自持租赁住房200㎡ |
龙湖 |
| NO.2019G17 |
秦淮区朝天宫街道范家塘地块 |
地上：15364.65
地下：507.61 |
Rb商住混合用地
R2二类居住用地 |
综合容积率：1.76 |
39199
(根据地上出让面积计算) |
栖霞建设 |
| NO.2019G18 |
雨花台区板桥新城十一期地块 |
92896.07 |
Rb商住混合用地
Rc基层社区中心 |
综合容积率：2.25 |
15453
自持租赁住房3000㎡ |
宋都 |
| NO.2019G19 |
六合区龙池街道龙腾路以南2号地块 |
111688.03 |
R21住宅用地 |
1.01≤Far≤2.2 |
7936 |
保利 |
| NO.2019G20 |
六合区金牛湖街道海洋路以北地块 |
378612.93 |
B3娱乐康体用地 |
综合容积率：0.8 |
51200万元
成交总价
(底价) |
文投控股股份有限公司 |
| NO.2019G21 |
六合区金牛湖街道金江公路西侧1、2、3号地块 |
129465.76 |
B1商业用地 |
综合容积率：1.43 |
33000万元
成交总价
(底价) |
文投控股股份有限公司 |
| NO.高淳2019G04 |
芜太路以南、北漪路以西 |
30509.07 |
R2二类居住用地 |
1.01≤Far≤1.4 |
3863 |
环鑫房地产开发有限公司 |
| NO.高淳2019G05 |
北漪路以西、北岭路以北 |
13475.95 |
R2二类居住用地 |
1.01≤Far≤1.35 |
3903
(底价) |
三巽 |
| NO.高淳2019G06 |
固城镇桥头村秀山 |
2882.66 |
风景名胜区用地 |
≤1.1 |
115万元
成交总价
(底价) |
江苏游子山生态产业发展有限公司 |
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