金科观天下位于宝华大道与西部干线交汇处,是沿宝华山麓而建的纯别墅区,项目总占地约600亩,分多个组团开发建设。金科观天下二期新品雍景台,择址南京城市东面具有深厚文脉与自然资源的宝华山脚下,以新中式府院建筑传承东方礼序与文化。
金科在20年的产品研磨路上,以审慎的态度对待开发的每一寸土地,尽力做到不辜负,就是要好好了解土地及其背后的故事。在这片森林覆盖率高达92%的山林间,充沛的负氧离子使其成为一方修养胜地。金科择址于此,营造一席山间墅院,完成了一次自然与文化的双重回归。作为“山脚下的院子”,金科更多希望的是为南京带来一种闲适的生活方式,使其成为“此心安处”的精神故乡。
项目详情

 
金科·雍景台作为南京以及周边高端的别墅项目之一,拥有着众多不可复制和再生的自然景观资源,项目座落于国家4A级风景区宝华山风景区核心位置。宝华山国家级森林公园素有“林麓之美,峰峦之秀,洞壑之深,烟霞之胜”四大奇景。宝华山山上还有千华古村和隆昌寺等知名景点,隆昌寺至今已经有1500多年的历史,是著名的古刹名寺,僧侣遍天下,被称为佛教三大名山之一,律宗第一名山。同时,宝华山还是金陵文脉秦淮河的源头。
金科观天下俯视图
金科观天下俯视图
 
金科观天下俯视图
金科观天下俯视图
产品规划为低容积率院落别墅,户型面积约为125—153㎡,是南京以及周边为数不多的新中式院落别墅。整体设计贯彻“中式手法、现代演绎”理念,形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。传统中式建筑文化,除了承载居住功能以外,更承载着基于建筑礼制的传统文化精神。
 
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项目传承明皇宫礼制空间以及乌衣巷坊巷格局,是通过街坊巷设计、严格的门第礼制、五重园林景观以及围合式院落打造的高端新中式别墅社区,同时根据现代人的生活习惯,以二十七项匠造工艺,呈现一座充满南京气质的美学府院,再现金陵贵与雅。
金科雍景台是金科观天下二期产品,金科带着对城市及自然的敬意,以“金陵入府,青山入院”为概念,打造新中式院落别墅,规划六街四巷十二坊,形成门-坊-巷-弄-宅五进制门庭出入格局。同时通过二十七项匠人手工敲制细节,以门头、立面的建筑细节,呈现传统建筑工艺之美。
 
 
 融创玖溪桃花源实景图
 
 融创玖溪桃花源实景图
 
 融创玖溪桃花源实景图
 
 融创玖溪桃花源实景图
金科雍景台结合传统造园理念,对山、石、水、植被、建筑进行重组,提取山、影、松、水、木五重元素,打造念山、雕影、水榭、凝木五种风格迥异的园区景观,营造出“人在画中游,景在境中现”的意境。
项目的部分院落将结合入户小院、边院、侧院、主院构成四折院,高墙围合,形成独立院落别墅。院落中围合出来的庭院空间被认为是一个建筑的灵魂所在,室内与室外、人与自然在这里融合、沟通。
回溯地缘,雍景台这个项目妙就妙在其院外就是真实的山景,项目背靠4A级国家旅游景区宝华山,三面环山,自然资源得天独厚,?92%的森林覆盖率,可将山水意境在广阔的天地间无限延展,同时与内部空间形成呼应,营造极佳的“青山入院”体验。
金科设计师通过借用地势的高地错落和借景手法,使之无论身处府院的任何一隅,皆可有极佳的与青山相对的观景体验,也是古人山水情怀的真实回归与体验。
区域内有温泉疗养区汤山温泉、东郊奥特莱斯、仙林湖万达茂商圈,金鹰奥莱城等,坐拥优美清新的自然资源,并与都市繁华保持默契距离,进可拥揽主城区的繁华,退可享受自然生态的静谧。
金科观天下依托仙林大学城,仙林大学城内众多高等院校,南大、南师大、南财、南京邮电大学等,人文氛围浓厚。
医疗方面,仙林片区有三级甲等医院、鼓楼医院仙林分院;江苏省中医院分院落户地铁经天路站附近、江苏省中西医结合医院分院落户宝华,利好一一落实。
 
 
 
监制:张立勇  策划:魏玉蓉  制作:张敏 365淘房出品 出品时间:2018.12.19
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