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南京8幅地块全部成交!新城底价竞得江浦G56

    12月18日,南京8幅地块出让,其中含住宅用地有6幅。这8幅地块分别位于城北、青龙地铁小镇、江宁、江北,总出让面积为26.5万平方米。
    值得一提的是,此次的土地出让公告中对6幅宅地竞买要求做出了3个调整:一是竞买保证金比例降低了,此前需为起拍总价的5成;二是不再要求竞买人具备房地产三级及以上的开发资质;三是不再限制一个竞买人只能拿一块住宅或商住用途的地块。【详细】





 
 

G52:地块素质优秀 周边多家住宅项目汇集

 

NO.2018G52
地块位置:东至天佑路,南至天元路,西至润麒路,北至天环路。
出让面积:21682.86平方米
规划用途:住宅用地、幼托用地
出让年限:70年
综合容积率:1.0<R≤2.5
起始楼面价:12360元/㎡
最高楼面限价:17433元/㎡
竞买保证金:20100万

 
 
地块将为片区教育资源补仓
365评地团

现场可以看到地块内部还有很多大大小小的水池,地块高低不平,多处土堆成山状,部分覆盖绿网,旁边正在施工的项目是朗诗玲珑郡,与本地块紧挨。

该地块周边住宅项目有东城金茂悦二期、朗诗玲珑郡、江宁金茂悦、深业G72,住宅均价在24500元/㎡左右。地块内包含幼儿园,将为该片区教育资源补仓。【详细

G53、G54、G55:禄口3幅地出让 区域再引关注

 

NO.2018G53
出让面积:27117.24㎡
规划用途:二类居住用地 容积率:1.0<R≤1.5
起拍楼面价:8113元/㎡ 最高楼面价:10940元/㎡
NO.2018G54
出让面积:78193.42㎡
规划用途:二类居住用地、商办混合用地
综合容积率:1.93
起拍楼面价:7024元/㎡ 最高楼面价:9476元/㎡
NO.2018G55
出让面积:26257.75㎡
规划用途:文化设施用地、旅馆用地
容积率:Far≤1.7 起始总价:7300万元

 

 
地块均较为平坦 临近地铁站
365评地团

G53地块目前周边比较偏僻,没有小区或商业,四周都是荒地。 现场可以看到很多正在建设道路的施工车辆,地块内部大量绿网覆盖,地块较为平坦开阔。

G54地块位于禄口中心小学对面,周边有众多新盘明年将上市,百利广场以及新建成的信义商业广场都在附近,人流量大,也是禄口镇上较为繁华的地段,公交出行也很方便。周边遍布着中骏融信雍景台、中骏六号街区、中海云麓公馆、恒大林溪郡等众多新盘。

G55地块是3块地中距离翔宇路北地铁站最近的一块,周边有最近刚交付的新城保利天地,以及众多工厂,商业方面有正在建设中的中南棉花塘,生活和出行都很便捷。附近有市政道路正在施工,目前还在平整土地。地块不远处还有多家工厂。【详细

 
 
地块编号
地块坐落