重构企业办公状态 打造软件谷创智企业能量场  
 
 
 
   编者按:在早八点的上班族大军中艰难穿梭,眼看着电梯来了,却被人潮阻挡挤不上去。伸个懒腰一不小心打到邻座的同事,一天中最大的位移几乎就是从办公室到楼下拿份外卖,当加班、疲劳、枯燥成了生活的常态,还谈何工作活力、创造力?    

    然而,在有"东方硅谷"之称的南京软件谷,有这样一个项目将重构企业办公状态,抛弃传统的高楼大厦和水泥森林,重新定义优质办公,以低密式、独栋式写字楼创领办公新风潮,打造软件谷的创造力引擎,它就是世茂城品国际广场。  

    世茂城品国际广场是目前软件谷板块唯一在售的商办办公项目,将推出建筑面积约500-5000㎡定制型企业独栋办公,以及建筑面积约120-310㎡的甲级办公。

 
 

      城中板块是南京传统商业商务中心,但存在商务商贸混杂,交通拥堵、车位不足等突出等问题,制约区域办公承载力发展。河西板块是新兴办公集群,规划利好明显但租金相对较高。

    城南板块企业集群度高、规模大,规划高度比肩城中与河西。尤其是软件谷区域,更是南京行业聚集度非常高的区域,目前已入驻世界财富/软件500强企业15家、中国软件百强企业22家,形成成熟的产业上下链集群效应,大牌企业齐聚,发展前景明确,无疑是办公的首选之地。

    而世茂城品国际广场就地处南京软件谷核心,位于安德门大街与宁双路交汇处。软件谷紧邻亚洲第一大站——南京高铁南站,地铁1号线、3号线、S3号线以及多条规划地铁线路途经这里,外围还汇集了京沪、宁杭、沪汉蓉等多条高速公路,来往禄口国际机场也十分便捷。此外,宁和城际S3号线有望于今年底通车运营,未来交通将更加便利。

    软件谷高密度的企业带来了行业交流的便利;交通优势更是高效连接了与远程客户的互访。当然,便捷而不拥堵的交通也为员工扫清了工作中的第一道障碍,在世茂城品国际广场开启一天的好心情,调整到良好的工作状态,自然轻松的产生创造力。

 
 
    独栋办公是企业身份和实力的象征,能够更好地展示企业形象、成为企业实力的一大象征。    

    每座独栋仅5层,每一层都值得充分利用打造。一层约4.8米的层高,宽敞大气,可做为企业展示空间,二三层作为普通员工办公区,四层作为高管办公区,五层作为总裁办公区等,能够更好的满足企业展示+办公一体化的需求。在景观方面,5楼设置露台,可以用作观赏会客的私人空间,或者设计成员工的休闲空间,提升企业整体幸福感。    

    此外,单层约28米超大尺度南向开间,可以自由切割或组合,拥有很强的灵活性和更高的私密性。    

    宽敞的企业展示厅和释放无穷想象力的屋顶露台都汇集在企业独属的空间里。办公人群将不会迷失在钢筋水泥中,而是在宽敞的办公楼里畅快呼吸,灵感释放。

 
 
 
     世茂城品国际广场甲级办公不仅是软件谷唯一可售甲级写字楼,更是软件谷的创智企业能量场。    

     软件谷集中了大量的软件类企业,行业集中度高,聚合效应明显,整个区域形成了行业能量场。世茂城品国际广场甲级办公是低密创智办公,与阳光鲜氧形成自然能量场。甲级办公与500强企业为邻,大小企业互融共生形成企业能量场。三大能量场汇聚,共筑甲级办公价值体系。    

     开阔、舒适的办公环境是开展工作的必要条件,甲级办公也完全满足这样的要求。一层4.8米的挑高大厅设计,敞亮开阔毫不压抑。且公共部分精装设计,满足企业对品质的需求,尽显大气办公环境。 公共部分覆盖VRV中央空调及新风系统设计,能够提升办公舒适度及品质感,单户内中央空调及新风独立系统也配置到位,简化后期企业的装修繁杂过程。    

     此外,合理的车位配比和电梯配比,可以让员工告别抢车位的尴尬和挤不上电梯的烦躁。项目采用世茂4A级物业,全方位贴心的服务,尽一切努力为员工提供舒适的空间,世茂城品国际广场正以全新的办公状态激发员工的创造力。

 
 
 
    世茂城品国际广场不仅是目前软件谷区域内乃至南京市场上稀缺的低密度办公项目,建成后更将成为板块内稀缺的集办公、商业为一体的低密度综合体。    

    世茂城品国际广场自带2.8万方商业,再也不需要天天重复叫外卖的日子,一日三餐、商业会谈等在这里都能一站式解决。从楼上到楼下,办公与休闲自然切换。 

    此外,世茂城品国际广场还创造性的将午餐茶歇区设计成移动树箱的形式,可以自由移动组合,除了整齐高效的用餐模式,还可以变为节庆模式和休闲模式,满足多种场合的需要。

    再也不用羡慕新街口繁华的商办配套,在这里同样能拥有,而且远离闹市的喧嚣和拥挤,让创造力在闲适的工作氛围中源源不断涌现。

 

 
 
 

      世茂城品国际广场在景观设计上也是下足了功夫。项目采用低密度、低容积率的办公设计,利用独栋与甲级办公的高低搭配,使办公者享受优美的办公环境,沐浴在阳光下,呼吸新鲜自然的空气。

    项目内还建有林荫散步道、庭院式的休憩空间、儿童乐园区等满足各年龄段人群的活动场地,可以让办公者缓解压力,工作休闲两不误。  

    除此之外,世茂城品国际广场的景观设计还充分融入科技感,在商业广场区域选取五个重要的景观节点,结合科技主题,形成一个连续的、兼具故事性和体验性的科技场景游览体验路线。由此形成的高科技全立体景观,办公、休闲、运动、娱乐四位一体,打造全新商务办公的标准。

 
 
 
 
 
 
 
监制:曹维嫦 贾丛 策划、制作:徐梦月 浦卉 出品时间:2017年10月12日
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