刚需下一站 溧水vs六合,谁更胜一筹?  
 
    交通与城市发展之间有着不解之缘,在城市产生和发展的过程中,处处留下了交通的印记。随着交通不断的改善,一小时都市圈生活成为现代人生活的常态,甚至有一部分群体每天开车从溧水、六合等地区来往主城南京上班。有目共睹的是,从去年到现在,都市圈热度不断攀升,更多的人愿意选择都市圈,纠结于六合?还是溧水?不管是刚需还是投资,最关心的还是交通配套。
    据悉,2018年溧水将迎来“双轨时代”,S7宁溧城际、S1宁高城际二期通车后,溧水将与主城“零距离”往返。宁溧城际S7线起于禄口机场站,终于溧水区无想山站,全线贯穿溧水主城和开发区。从禄口机场到溧水站约需15分钟,而到终点站无想山站约需30分钟。
    2014年8月1日,南京地铁S8号线开通,2015年4月1日,地铁3号线通车,从六合到南京只要坐上地铁S8转3号线即可。地铁S8号线一期工程途径浦口区和六合区,线路南起泰山新村站,经过浦口、沿江、大厂地区,北至金牛湖站。延伸至大桥站的南延工程已进入前期准备阶段,将于2018年底前全面开工。
 
   为了切实南京来往溧水、六合的实际距离,小编以二号线集庆门大街站为起点,乘坐地铁到达S8六合市区雄州站,包含换乘时间需要一个小时十五分钟,交通卡支付6元。与住在仙林的同事到达十号线上的上班通勤时间基本持平。另外,从集庆门大街站乘坐地铁至南京南站,购买大巴车票前往溧水,包含换乘及购买时间到达溧水客运站时间为一个小时三十分钟,交通花费18元左右。
  从南京河西为起点自驾出发至溧水市区,机场高速不堵车需要50分钟,单趟收费15元,而去六合有纬3,纬7等免费通道进入江北快速路,高峰期隧道会有些堵车,小编计时需要60分钟。
  你觉得去哪个区更便捷?
 
 
    溧水商业特点:多以步行街为主,且较为分散,其中通济街和康利广场成为溧水人较多的去处,去年底新开的尚溧城为溧水的商业添上了浓墨重彩的一笔。
 
    盘点溧水商业:论速度!只服溧水万达,溧水万达广场处于溧水核心区域,将建设融商业、娱乐、文化、居住于一体的超大型城市商业综合体,预计2018年建成,春节期间,共有40多名工人放弃休息,紧抓工期。预计今年10月将完成商业裙楼主体建设。总投资2.86亿的城北无想夜市也预计今年竣工,南京时代万彩国际广场位于溧水城南片区,,届时将成为集餐饮、零售以及影院、健身、星级酒店等娱乐休闲服务为一体的区域性、时尚型商业综合体。
    六合商业特点:较集中,市区以紫晶广场、泓源广场、金宁广场形成较为集中的三角商业区,麦当劳、肯德基、屈臣氏、星巴克也集中在这片商区,基本满足六合人民的日常。
 
    盘点六合商业:六合商业也不逊色,多家商业综合体齐绽放。美利广场位于轻轨S8葛塘站出口,行政区域属于六合,将于7月正式开业。南京六合欢乐港项目由全球著名设计公司benoy设计, 预计2018年开业。据六合政府官方回复,万达、苏宁将入驻六合。目前为止,万达商业广场项目:规划要点已完成,土地预评估正在进行,条件成熟后,土地挂牌出让。苏宁广场项目:该地块规划设计要点已调整,待市政府批复后,土地挂牌。
 
    据悉,2018年溧水将迎来“双轨时代”,S7宁溧城际、S1宁高城际二期通车后,溧水将与主城“零距离”往返。宁溧城际S7线起于禄口机场站,终于溧水区无想山站,全线贯穿溧水主城和开发区。从禄口机场到溧水站约需15分钟,而到终点站无想山站约需30分钟。
    中南锦城系中南集团倾力打造、献礼溧水的开篇之作。项目紧邻城际轻轨天生桥大道站(建设中),与南京主城无缝对接,约45分钟直达新街口;西面紧邻溧水新行政中心,南邻体育公园路,临近大润发、肯德基等大型商业群区,集聚城市顶级资源,致力于打造溧水最宜居的生活环境。
 
    南京万科城地处溧水老城区中心城区东南侧,距离溧水商业中心仅需2KM。临近规划中的城南新区,可快速连接南京禄口国际机场,宁杭高铁溧水站,直达南京主城区。万科城的北边政府规划打造近100万方的大公园——一干河滨水公园,其中设置的4大沿河公园,以及社区内的5大地块的景观,倾力打造溧水首席公园住区,让优质人居生活与自然生态紧密连接!
    溧水万达广场处于溧水核心区域,将建设融商业、娱乐、文化、居住于一体的超大型城市商业综合体,预计2018年建成,届时将成为溧水区最大的综合型购物广场和高端住宅。 春节期间,共有40多名工人放弃休息,紧抓工期。目前已经出土部分是住宅部分,商业裙楼部分正在做基础挖土工作,预计今年10月将完成商业裙楼主体建设。
 
    荣盛地产作为从六合起家的全国知名房企,专注于打造“匠心”好房子。不断改善六合人民的居住条件,自然也就成了荣盛地产的重任。 2015年12月9日,荣盛地产以10.3亿元夺得六合雄州优质地块,该地块位于六合南门,区域配套醇熟。今年6月,荣盛华府项目首度入市,取得了优异的销售成绩。
    2014年8月1日,南京地铁S8号线开通,2015年4月1日,地铁3号线通车,从六合到南京只要坐上地铁S8转3号线即可。地铁S8号线一期工程途径浦口区和六合区,线路南起泰山新村站,经过浦口、沿江、大厂地区,北至金牛湖站。延伸至大桥站的南延工程已进入前期准备阶段,将于2018年底前全面开工。
 
    美利广场位于轻轨S8葛塘站出口,行政区域属于六合。项目总建筑面积近26万㎡,商业建筑面积约16万㎡,由局部五层约7万多㎡的购物中心,120m长的双首层商业步行街、精装小公寓、商务酒店和近100m高的写字楼集合而成,地下配有近10000㎡大型生活超市和1000多个机动停车位。除巨幕影厅的国际影城、带泳池的健身会所、大型综合精品超市三大主力店早已签约外,MJstyle快时尚、肯德基、星巴克、屈臣氏、五星电器生活馆、音浪KTV、八爷火锅、新石器烤肉、源香潮汕粥、焖汁源三汁焖锅等35家知名品牌已正式入驻。
 
    从数据上看,六合的二手房高于溧水,虽有小幅度降价,但整体呈上涨趋势。多数网友表示,溧水相较六合是一个新区,而六合区的形象早已深入人心,有良好的城市认同基础由于六合划区较早,交通配套确实比溧水成熟,六合区的形象早已深入人心,有良好的城市认同基础,未来的发展也更值得期待。
 
 
 
 
监制:徐敏 策划、编辑:达畅、周洪瑜 出品时间:2017年2月27日
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