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21世纪投资集团副总裁
21世纪投资集团副总裁:

玩转差异化 太阳城将给南京带来全新光芒

张娟 21世纪投资集团副总裁
 
    惠心纨质!气若幽兰!低调!含蓄!初见张娟时,扑面而来的温婉气息让你忍不住连说话都变得轻声轻语。
    8月一个炎热的下午,带着对江宁热门全新商业体的好奇与期待,365淘房一行人在21世纪太阳城接待中心见到了南京21世纪投资集团副总裁,一位一直较为低调但绝对有实力的商业体掌舵人——张娟。
    几番交谈下来,你才会发现,即便轻声细语,但是张娟和商业圈内那些干练的操盘手有着一样的特质——思维清晰、缜密,并且对于商业地产有着说不完的情感。
    而就是这样一个低调不张扬的温婉女性,即将在9月28日为南京奉上一个全新的大型商业作品——21世纪太阳城。
    从2015年开始,如果你路过百家湖天元路和双龙大道的交叉口,就会看到一个造型奇特如盘龙的建筑正在进行施工,这就是21世纪太阳城。 作为21世纪商业地产的操盘手,南京21世纪投资集团副总裁张娟鲜少露面,这和21世纪集团这些年一贯低调的行事作风颇为相似。专访中,聊到21世纪商业地产的发展、理念、未来产品策略,张娟想要表达的有很多。【详细
 
 
 
语录
 
   1、"线上线下相叠加 百家湖商圈需集体发力"
    “目前的线下商业体最主要的还是要有体验感,这体验感不仅是在品牌类,还在它的场景。所以说线上和线下应该是不矛盾,只不过各自的侧重点不一致,各自的优势不一样,应该不是说谁取代谁,可能是一个叠加的效应,互相叠加可能形成的聚合力更大。”
   2、"孕育baby的过程 见证21世纪太阳城从0到95% "
    “如同孕育一个baby!”谈到目前正在操盘的21世纪太阳城,张娟的自豪感油然而生。但她同时透露,这个“孕育”过程艰辛且波折。 为了太阳城项目,张娟和团队们这几年跑遍了国内外的经典购物中心,北上广深成都、台湾、迪拜、美日,特别是日本的购物中心,在定位、商品组合、细节服务等方面都给了很大的启发……
   3、"有趣、全家庭、全新品牌 玩转差异化 太阳城定档9.28"
   用变革、竞争、冲击来形容当下的商业地产颇为贴切,随着线上购物、VR购物等新兴购物方式的不断冲击,传统线下商业的发展看起来“艰难”了许多,而深谙这个现状的21世纪正在积极寻求着转变。 “这次21世纪太阳城的定位可以用四个关键词来表达,第一个是最大、第二是有趣,第三个是全家庭,第四个是首进,其中60%的品牌是首进南京和首进长三角地区,有些还是首进大陆。
 
 
  21世纪太阳城——江宁新街口的独树一帜
 
   南京二十一世纪投资集团是一家涉及教育业,旅游业、城市建设、酒店业、房地产业、金融投资业、博物馆、文化产业、总部基地、主题购物中心等为一体的多元化、国际化的大中型民营企业集团,并在海外有业务拓展。集团依托传统商业模式,运用二十年开发理念菁华,立足引导区域崭新生活理念,提取购物中心与旅游地产业态的优点,融入国际化商业设计精华,首创南京城南休闲度假购物中心。 近年来,集团立足时代,与时俱进,提出了文化地产新方向,建立博物馆,并策划开办全新主题公园,整合休闲娱乐与文化理念,打造全新文化地产业态。
   据悉,21世纪太阳城招商工作进入全面收官阶段。目前签约率达95%,60%以上品牌首度进驻南京/江宁区域,包括日本家居第一品牌“宜得利”、运动集合店“赛标”、日本儿童游艺乐园“莫莉幻想”、全球创意买手店“HI百货”、快时尚品牌“UR”、“无印良品”、万达影城、天工之城、与美国好莱坞魔法工厂打造运营的“魔法城主题公园”等品牌。 更有众多人气品牌热力追捧,包括孩子王、大众书局、热风、星巴克、周大福、凌致集团旗下品牌等相继进驻开设旗舰店与概念店。
 
   
 
   21世纪太阳城以国际国内潮流品牌为主线,汇集零售旗舰、娱乐美食、文创空间、美容休闲、母婴生活、魔法主题公园等全家庭复合商业业态,全面满足全家庭生活休闲需求,完美打造家庭型生活新文化。21世纪太阳城包罗全球精华,引领生活时尚,开创江宁区域生活休闲新地标。
 
 
 
  往期回顾  
 
 
 
      在采访最后,张娟特别提到了需要感谢!用她的话说,感谢团队的坚持、感谢合作伙伴、签约商户的认可,才推动太阳城这个项目和广大市民一步步靠近。 而这或许也是用太阳城命名这座商业体的原因——细小微光汇聚,才能促成太阳的光芒万丈!   策划/责任编辑:曹维嫦 王莉 汤苗苗
专题制作:尤佳  采访/资料整理:顾仕侠
出品时间:2016.8.18
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