8月10日-13日
海南·三亚
观点地产新媒体
战略合作网络媒体:三六五网
部分议题日程安排
理事博鳌沙龙
8月10日下午
博鳌电视论坛/系列主题沙龙
8月10日晚间
博鳌经济学家早餐会
8月11日早晨
宏观篇:结构化改革与房地产之问
8月11日上午
精英对话主题:改变的力量:结构化改革与房地产之问
行业篇:轻资产和重资产
8月11日下午
·产业的风口 谁的答案会是在风中?
·买下曼哈顿 房企海外投资机遇与风险
·创业理想国 互联网与创客的那些事
·迪士尼来袭 文旅地产与主题乐园之夏
·商业寒与暑 电商冲击后的过冬棉袄
·老龄化红利 养老地产模式与盈利
·商业与大数据 地产新维度
博鳌之夜
8月11日晚间
风尚篇:2016年度中国地产风尚盛典
博鳌论剑:一场地产英雄间的对话
资本金融篇:金融与地产
8月12日上午
去杠杆化新形势下的房地产,金融化已经是必然趋势。在金融、市场体系均不太规范与成熟的环境下,如何最有效结合,实现双赢,这将是长期面临的一个难题。
学徒计划篇:博鳌大讲堂
8月12日下午
·社区020在地产行业的实践与模型
·轻资产盛行 房企代建生意经
·联合办公、产业园梦能否拥有空间支点
·八爪鱼中长租公寓的运营模式
·互联网与物业轻资产模式解读
·轻时代的房企如何融资
·联盟 孵化、物流中的产业地产创新
·互联网时代的地产消费者画像与挖掘

楼市到了最后的狂欢?土地交给开发商房价问题解决一半

  余英指出如果把一级土地像10年前那样交给开发商,或者部分交给开发商,房价问题能解决一半。“到农村弄一块宅基地去盖房子,盖一套房子也就20来万,那个地也没多少钱,你们都实现了别墅梦,但是你要买我的别墅,没有300万你买不着,因为地贵。”>>>详细

田明:南京房价不可能涨上天 土地泡沫比房价更离谱

  在田明看来,土地的泡沫比房价泡沫更离谱,“在某些城市,地价上涨的速度显然超出了未来一段时间内房价上涨的速度,也就是说这个时候你以这个价格买地,在未来一个合理的开发周期里面,你是没办法赚到钱甚至要亏本的。”>>>详细

李晓羽:计划打造金融事业集群 将进军商业保理市场

  三六五金服会尤其注重“互联网”三个字,目前正计划打造一个金融事业集群,主要包含4大块业务。第一是互联网金融“安家贷”业务;第二是今年6月份拿到牌照的互联网小贷;第三是商业保理公司;第四,是资产管理公司。>>>详细

365直击博鳌
365对话大佬
李晓羽:计划打造金融事业集群 将进军商业保理市场

  互联网科技小贷主要是做线下业务,是三六五自主放贷。作为江苏省第一家拿到互联网小贷牌照的公司,三六五金服会尤其注重“互联网”三个字,结合互联网技术和创新,走出一条不一样的路。开展互联网小贷业务,也是三六五从“类金融”转向“金融”的标志,对于三六五团队、人才的优化,都是有提升的。
  李晓羽介绍了目前正计划打造一个金融事业集群,主要包含4大块业务。第一,是第一个所开展起来的互联网金融“安家贷”业务;第二,是今年6月份拿到牌照的互联网小贷;第三,是商业保理公司,为大型开发商或者上游供应商解决资金需求;第四,是资产管理公司,对大型资产进行切割、优化管理。预计在第四季度,后两个公司会成立。

三六五金服李晓羽
365对话樊纲:中国楼市目前和日本无可比性

  在著名经济学家樊纲看来,货币超发是一二线城市房价上涨原因之一,但政府的防范意识和机制,令中国楼市和日本楼市并无可比性。房贷是所有居民贷款的基本部分,其他国家居民的消费贷款基本能占到GDP的百分之七八十,所以中国居民的贷款占比其实是不高的。

  说到高房价,无可避免的要说到高地价。在田明看来,土地泡沫比房价泡沫更离谱,“在某些城市,地价上涨速度显然超出了未来一段时间内房价上涨速度,也就是说这个时候以这个价格买地,在未来一个合理的开发周期里面,是没办法赚到钱甚至要亏本的。”

  有一个很好的解决办法:打造都市圈。比如刚需居住在句容,工作在南京。但是相应地,政府必须解决一系列配套的问题,另外还有教育资源打破垄断、医疗资源打通、社保一体化等。大城市和周边卫星城市主动靠近一点,打破行政壁垒,才能发展得更长远。

  谈到该如何改变投资、信贷资产一味进入房地产领域的现状,他认为需要稳定、持续的税收、信贷、土地等政策的配套解决。比如适当通过税收调节,对于改善和投资需求提高税率;信贷政策必须更加明确和严格;土地政策问题比较多,土地供应没有市场化。

精彩观点
讨论话题 结构化改革与房地产角色

  结构化改革已经到攻坚阶段,去杠杆和去库存已经成为市场和政策意见共识,房地产企业身处其间,面临两难,房地产作为经济增长主支柱,角色如何破局?

孟晓苏、樊纲、单伟豹、胡伟俊
嘉宾观点:
孟晓苏:现在思维相对混乱,政策犹豫,企业面临尴尬境地。
孟晓苏
樊纲:开发商嫌地贵为什么还要去拿地?
樊纲
单伟豹: 要关注文化旅游产业及健康养老产业。
单伟豹
胡伟俊: 房地产依旧是中国经济增长主动力之一。
胡伟俊
结构化改革与房地产角色
讨论话题 万科困境市场法则与产权治理

  并不是要八卦,要知道王石怎么想、华润怎么想,宝能怎么想,许家印怎么想,而是想借着这个机会,带出今天企业往前的路应该怎么样,给大家更多的思考。

陈启宗、贾康、田明、向松祚、林少洲
嘉宾观点:
向松祚: 若监管部门及早介入,不会有今天的乱局。
向松祚
田明: 股东和职业经理人需要相互制衡,协调发展。
田明
林少洲: 职业经理人和资本都需要自制,为长远发展努力。
林少洲
陈启宗: 资本和职业经理人的力量要达到完美平衡极度不易。
陈启宗
万科困境市场法则与产权治理
邀请嘉宾
朱中一
中国房地产业协会名誉副会长
陈启宗
香港恒隆集团主席
贾 康
财政部财政科学研究所研究员
向松祚
著名经济学家
巴曙松
中国银行业协会首席经济学家
樊 纲
国民经济研究所所长
连 平
交通银行首席经济学家
陈 淮
中国社科院城乡建设经济系主任
图说博鳌
2016年博鳌房地产论坛:改变的力量
中国房地产业协会原副会长朱中一主题发言
国民经济研究所所长樊纲做主题发言
博鳌铿锵行:结构化改革与房地产角色
孟晓苏:二线城市也出现了冰火两重天的情况
樊纲:房价两极分化是全国性问题
巴曙松演讲:中国房地产市场新特征与新趋势
博鳌铿锵行:万科困境市场法则与产权治理
专家大佬共同讨论中国房地产的发展前路
365淘房将全程关注博鳌房地产论坛
365淘房将全程关注博鳌房地产论坛
2016年度中国地产风尚大奖获奖名单
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历届博鳌房地产论坛精彩回顾
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  • 2015年

    我们需要一个很好的平台,能够帮助寻找答案,跟更多的人交流,学习别人成功或失败的经验?D?D这就是博鳌房地产论坛15年来一直坚持的事情。经过15年的发展,博鳌房地产论坛也一直在不断变革和创新,让论坛适应房地产行业的新形势和新需求。

    2014年

    这个新的常态能够平稳多久?我还是比较乐观的,第一,库存很高,第二,政府还有很多的行政手段,需要的时候就可以用。

    2013年

    陈淮:这个新力量的问题,其实可以分两部分,一个是愿意和不愿意,一个是有或然性,也许发生,也许不发生。

    2012年

    一年一度的地产英雄论剑,行业泰斗们过招的思想擂台,一场可能改变中国地产行业命运的对话。

    2011年

    2011年必定是中国房地产发展史上一个全新的里程碑,它揭开了下一个十年的序幕---改变中的房地产。

    2010年

    政策暗影下,各方利益纠缠;通货膨胀、二次探底、经济硬着陆……所有担忧与压力如影随形, 这一轮调控的关键时刻已不期而至。

    2009年

    每年一度“地产精英 博鳌论剑”的舞台是“发生过好多事情”的地方,仿佛地产大腕乃至地产人们的嬉笑怒骂都凝聚在这一晚,尽情挥洒。

    2008年

    经过数年来的房价大涨,中国房地产业正面临“拐点论”、宏观调控信贷紧缩等挑战,今年房价是涨还是跌?美国的“次贷危机”对中国房地产有何警示?

    2007年

    论坛高潮迭起,高潮堪称历年来最多的一次。秦朔、巴曙松、陈启宗、蓬刚等人的那一场对话可以算作近年来房地产行业对话当中最有思想与内涵的一次。

    2006年

    与往年豪言壮语的高调相比,没有哪一届博鳌论坛像今年,参会的开发商犹如一个个受“惊吓的小孩”,或者拒绝媒体提问,或者是审慎地发言。

    2005年

    无论是"国八条"还是最新推出的"地产新政",中国房地产业直面全新的行业政策、经济、需求的变革局面。这场变革是危机还是生机?

    2004年

    宏观调控再度降临,中国房地产何去何从?这不是一个可以不经思考就能轻易给出答案的问题。

    2003年

    6月13日,中国人民银行121号文件的一纸令下,使得中国房地产企业突遭10年来最冷峻的信贷严寒。

    2002年

    9月5日到8日间的海南,天空明净高远,云层想象不出地低矮,海风自然还是一贯的热情,博鳌房地产论坛2002年会迎来它的第二届客人。

    2001年

    作为中国第一个高水准的地产峰会,首届博鳌房地产论坛一开始就赢得满堂彩,该届论坛参会知名房地产及金融企业近两百家,参会论坛嘉宾近320余人。

    两大强势品牌

    江苏三六五网络股份有限公司(以下简称“三六五网”或“公司”),是国内A股网络营销服务企业的领军者。公司被评为江苏省高新技术企业,并在2013、2014、2015三年入围《福布斯》中文版《中国潜力企业榜》年度榜单100强。三六五网成立于2006年1月,从南京起家,逐步迈向全国。2012年3月,公司在深交所创业板正式挂牌上市,股票简称:三六五网,股票代码:300295 。

    博鳌房地产论坛源于2001年8月,即将隆重举办第十六届,是中国房地产界最权威、规格最高、规模最大、影响最广的全行业论坛,是中国地产智慧尖峰对撞的顶级盛会!论坛定位是中国地产界首脑级会议、思想性论坛。出席者90%为房地产开发、投资、金融机构及配套产业总裁级领导,已成为地产界万众瞩目的年度盛事。2016博鳌房地产论坛将延续昔日专业风格及辉煌气势,出席嘉宾阵容规格更高,形式更多样化,内容更丰富, 议题更精彩,报道更充分。