2016年14家商业体集体面世,城南商业独占鳌头—365淘房  
 
 
       编者按:今年上半年,从每次开盘现场的抢房大战也可看出,南京楼市的疯狂,南京新房住宅销售超7万套,房价迎来了16连涨……其实,不仅住宅,今年南京商业地产市场也迎来大爆发。 据网尚研究机构提供数据显示,今年上半年(2015年12月26日-2016年6月25日)南京市商业地产销售面积共计94.8万㎡,同比去年上涨70%。其中商铺类产品销售面积为37.24万㎡,同比涨85%,办公类产品销售面积超57.59万㎡,同比涨62%。(去年上半年南京商业地产销售面积共计约57.69万㎡,其中商铺类产品成交20.13万㎡,办公类产品成交35.64万㎡。)【详细】
 
2016上半年南京商铺、办公销售面积一览
 

       行情:今年上半年办公市场,江北、城南、河西三大板块依旧是办公产品成交的主力区域,成交面积分别为18.1万㎡、15.6万㎡、11.3万㎡,总成交面积超45万㎡,占了南京商业地产销售市场的半壁江山。

       特点:区域内小面积、低总价的公寓以及办公类产品在今年上半年迎来大爆发。【详细

     行情:今年上半年商铺市场,江北和江宁两大板块销售火爆,合计成交面积20.7万㎡,占上半年商铺总成交面积的55.56%。另外城中板块商业市场也迎来较大体量成交,从网尚研究机构提供数据来看,主要得益于长江路九号以及中城国际广场项目成交的带动。

     特点:社区型商业和商业街商业成为了投资商铺的首选。【详细

 

       在商业持有型市场方面,据365商业地产频道统计,今年下半年南京预计会有7家商业体开业,其中河西3家,江宁2家,城北、城中各1家,包括备受期待的百家湖商圈21世纪太阳城和景枫KINGMO两大购物中心。

缤润汇
开业时间:2016年9月28日
项目位置:建邺区楠溪江东街83号与黄山路交汇
项目介绍:由江苏金大地集团开发,是集商业、写字楼、酒店、公寓为一体的城市综合体,拥有近千个停车位,是集商业、写字楼、酒店、公寓为一体的城市综合体。项目总建筑面积16.5万平方米,拥有近千个停车位。【详细
乐基广场
开业时间:2016年11月11日
项目位置:河西新江东所街116号
项目介绍:乐基广场由商业和精装公寓组成,商业街区以时尚生活为主题,分地上3层和地下3层,地下将打造酒吧"一条街"。 融入各式特色餐饮美食、休闲娱乐、艺术文化,它将成为南京市区内唯一滨河且最具特色的"不夜城"商业街区。【详细
凯旋城广场
开业时间:预计2016年年底
项目位置:江东中路219号
项目介绍:项目总建筑面积超16万㎡,项目规划6栋中高端商办物业,是集金融、办公、购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的高端城市综合体。据了解。今年年底位于凯旋城广场的红星美凯龙将开业。目前,其他商业项目还在招商中。【详细
南京茂业天地
开业时间:预计2016年9月
项目位置:秦淮区中华路与健康路交汇处
项目介绍:坐落于南京夫子庙商圈,总建筑面积88811平方米。精品商业+民国风格休闲街区,同时保留了原文物建筑,融合了现代商业与南京特色文化的南京茂业天地,历时4年的工程建设,9月即将开业。永辉超市,强劲美国风FOREVER21,小米等品牌已入驻南京茂业天地。【详细
景枫KINGMO
开业时间:2016年9月28日
项目位置:南京江宁区天元西路16号
项目介绍:购物中心主体地上4层、局部5层、地下4层。为新生小家庭准备了三大主题儿童娱乐中心、为年轻时尚人士打造了新概念影院及健身会所、还为美食爱好者带了众多首次进入南京的餐饮新品牌、更为喜欢刺激的弄潮儿引入了多种韩国4D互动新媒体。【详细
21世纪太阳城
开业时间:2016年9月28日
项目位置:江宁区双龙大道1539号
项目介绍:商业面积达18万平方,其中租赁面积9万方。将与美国好莱坞魔法工厂携手打造全国首座"圣诞的魔法城",占21世纪太阳城业态的23%,而1、2两层楼以零售为主。 保利国际影城、大众书局以及首次进驻长三角区域的被称为"日本的宜家"的NITORI也即将进驻。【详细
玄武常发广场
开业时间:2016年9月
项目位置:玄武区红山路88号
项目介绍:商业部分共计7层,其中负一层主要引进超市、美食广场、小餐饮及生活零售等业态;1、2层则以快时尚、服饰配套为主;3、4层主打餐饮,同时引进餐饮;5-6层则为休闲娱乐配套,如幸福蓝海影城、516溜冰滑轮、网咖等。 【详细
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
监制:曹维嫦 王莉|  策划+制作:浦卉  | 设计:李静婷  | 资料提供:庄倩、网尚研究机构 | 出品时间:2016年7月30日
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