龙虎榜
 
上半年最牛房企卖30亿 4季度房价或将回落
 
主办单位:网尚研究机构 365地产家居网
指导单位:南京房地产业协会
 
上半年最牛房企卖30亿 4季度房价或将回落
    在南京楼市2014上半年单个楼盘销售排行中,低总价的刚需盘一改往日仅能称雄销售面积排行榜的局面,在全市商品房销售金额十强榜单中也占据了半壁江山。与此同时,江苏本土房企也一止近几年颓势,在南京楼市格局中留下更多印记。 【详细
  系列报道①:连涨两年! 风声鹤唳下南京5月房价环比又涨0.2%
  系列报道②:盛放后急转直下?楼市上半年成交同比跌近9千套
  系列报道③:多盘联动还是单打独斗?半年龙虎榜将于7.1发布
  系列报道④:房企半年成绩单将揭晓 2014上半年龙虎榜明发布
  系列报道⑤:年中结尾5盘约1200套房源抢跑 上半年龙虎榜今揭
  直播:2014年上半年南京楼市销售龙虎榜发布会
上半年成交量
 
  xiaoshoubang  
 
 
开发企业商品房销售金额前十位
    房企名称 
  1 南京世茂房地产开发有限公司   30.1亿元
  2 南京中海地产有限公司 25.6亿元
  3 保利江苏房地产发展有限公司 22.3亿元
  4 荣盛房地产发展股份有限公司 16.5亿元
  5 朗诗地产 16.2亿元
  6 南京万科置业有限公司 15.1亿元
  7 江苏新城地产股份有限公司 13.8亿元
  8 弘阳地产 13.3亿元
  9 南京高淳碧桂园房地产开发有限公司 12.3亿元
  10 苏宁环球股份有限公司 11.8亿元
     
 
开发企业商品房销售面积前十位
    房企名称
  1 荣盛房地产发展股份有限公司 22.64万㎡
  2 南京世茂房地产开发有限公司 17.41万㎡
  3 南京高淳碧桂园房地产开发有限公司  16.58万㎡
  4 南京中海地产有限公司 14.28万㎡
  5 保利江苏房地产发展有限公司 12.42万㎡
  6 苏宁环球股份有限公司 11.7万㎡
  7 朗诗地产 11.42万㎡
  8 江苏新城地产股份有限公司 11.14万㎡
  9 弘阳地产10.21万㎡
  10 南京万科置业有限公司 8.26万㎡
     
 
 
 
 
全市楼盘销售金额前十位
  序号 项目名称
  1 高淳碧桂园
  2 世茂外滩新城
  3 中海凤凰熙岸
  4 招商雍华府
  5 世茂君望墅
  6 威尼斯水城
  7 中海国际社区
  8 富力城
  9 旭日爱上城
  10 保利紫荆公馆
     
 
全市楼盘销售面积前十位
  序号 项目名称
  1 高淳碧桂园
  2 威尼斯水城
  3 荣盛龙湖半岛
  4 富力城
  5 旭日爱上城
  6 世茂外滩新城
  7 荣盛莉湖春晓
  8 中海国际社区
  9 新城香溢紫郡
  10 世茂君望墅
     
 
 
别墅榜单
 
全市别墅楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 银城长岛观澜
  2 雅居乐长乐渡
  3 东方熙龙山院
  4 五矿九玺台
  5 高淳碧桂园
 
全市别墅楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 东方熙龙山院
  2 银城长岛观澜
  3 高淳碧桂园
  4 五矿九玺台
  5 雅居乐长乐渡
 
 
商业项目榜单
 
全市办公楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 苏宁慧谷中心(苏宁睿城)
  2 东方万汇城
  3 江宁万达广场
  4 中海凤凰熙岸
  5 新城总部大厦
 
全市办公楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 东方万汇城
  2 江宁万达广场
  3 苏宁慧谷中心(苏宁睿城)
  4 新城总部大厦
  5 中海凤凰熙岸
 
 
全市商业楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 顾家欧亚达商业广场
  2 通宇林景御园
  3 金宁广场
  4 富力城(富力水街坊)
  5 荣盛龙湖半岛
 
全市商业楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 顾家欧亚达商业广场
  2 金宁广场
  3 五洲星世纪商贸中心
  4 荣盛龙湖半岛
  5 江畔明珠广场
 
 
板块榜单
 
城中楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 雅居乐长乐渡
  2 斯亚财富中心
  3 金基尚书里
  4 中央金地广场
  5 蓝天华门国际花园
 
城中楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 雅居乐长乐渡
  2 斯亚财富中心
  3 中央金地广场
  4 蓝天华门国际花园
  5 金基尚书里
 
 
城东楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 世茂君望墅(君望花园)
  2 复地御钟山(御钟山花园)
  3 德基紫金南苑(原钟山南苑)
  4 招商紫金山1号(紫金尚园)
  5 钟山高尔夫
 
城东楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 世茂君望墅(君望花园)
  2 德基紫金南苑(原钟山南苑)
  3 复地御钟山(御钟山花园)
  4 招商紫金山1号(紫金尚园)
  5 中冶钟鼎山庄
 
 
城南楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 万科九都荟
  2 宋都南郡国际
  3 金地自在城
  4 宏图上水庭院(上水园)
  5 善水湾花园
 
城南楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 宋都南郡国际
  2 万科九都荟
  3 金地自在城
  4 善水湾花园
  5 金域华府
 
 
河西楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 中海凤凰熙岸
  2 招商雍华府
  3 保利紫荆公馆
  4 仁恒江湾城
  5 海峡城
 
河西楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 中海凤凰熙岸
  2 海峡城
  3 招商雍华府
  4 保利紫荆公馆
  5 仁恒江湾城
 
 
城北楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 世茂外滩新城
  2 金尧华府(金尧首府)
  3 复地新都国际(新都国际公寓)
  4 中电颐和家园
  5 通宇林景御园
 
城北楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 世茂外滩新城
  2 金尧华府(金尧首府)
  3 三金燕语庭
  4 复地新都国际(新都国际公寓)
  5 中电颐和家园
 
 
仙林楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 高科荣境
  2 朗诗保利麓院
  3 金地湖城艺境
  4 保利罗兰春天
  5 高科荣域
 
仙林楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 高科荣境
  2 保利罗兰春天
  3 金地湖城艺境
  4 朗诗保利麓院
  5 高科荣域
 
 
江宁楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 中海国际社区
  2 富力城
  3 江宁万达广场
  4 新城玖珑湖
  5 朗诗玲珑屿
 
江宁楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 富力城
  2 中海国际社区
  3 天元新城
  4 翠屏城
  5 新城玖珑湖
 
 
江北楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 威尼斯水城
  2 旭日爱上城
  3 荣盛龙湖半岛
  4 新城香溢紫郡
  5 东方熙龙山院
 
江北楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 威尼斯水城
  2 荣盛龙湖半岛
  3 旭日爱上城
  4 荣盛莉湖春晓
  5 新城香溢紫郡
 
 
高淳楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 高淳碧桂园
  2 天淳江南
  3 奕淳绿园
  4 中宏万家新城
  5 东方曼园
 
高淳楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 高淳碧桂园
  2 天淳江南
  3 中宏万家新城
  4 奕淳绿园
  5 金地名阁
 
 
溧水楼盘销售金额前五位
  序号 项目名称
  1 顾家欧亚达商业广场
  2 恒大金碧天下
  3 五洲星世纪商贸中心
  4 创维佳园(创维乐活城)
  5 无想山庄
 
溧水楼盘销售面积前五位
  序号 项目名称
  1 恒大金碧天下
  2 顾家欧亚达商业广场
  3 创维佳园(创维乐活城)
  4 五洲星世纪商贸中心
  5 爱涛天逸园
 
 
 
 
十家房企垄断销售双榜单 多盘联动获更多份额
   2014上半年十强房企中,与去年上半年相比,业绩提高企业多于下降企业,并且其中4家企业世茂、朗诗、新城、碧桂园实现了快速增长,增幅在90%。世茂地产今年上半年总的销售金额超30亿元,同比增幅更是达到了313%。多盘联动抢占南京市场的趋势仍在继续,这些房企更容易占据主动。世茂地产凭借世茂君望墅、海峡城、世茂外滩新城3盘联动拔得头筹,中海4盘联动、保利7盘联动、荣盛6盘联动、朗诗5盘联动等。【更多
 
 
低总价刚需盘更好卖 市场竞争激烈程度加剧
   刚需购房者是受市场影响最小的群体,在改善客逐渐陷入观望之际,刚需购买力撑起了供需市场。反映在直观的数据层面,刚需盘分别占据了2014上半年南京单个楼盘销售面积和销售金额十强榜单的7成和5成。 单个楼盘销售面积十强中,两江板块延续前两年交易领跑趋势,份额占比明显优于主城及高淳溧水。其中,江北板块5个项目入榜,这5个项目上半年交易面积达40万㎡,占十强面积比重接近50%。 【更多
 
 
 

不再是外来品牌房企独秀 江苏本土房企强势发声

从2014上半年南京房地产销售龙虎榜呈现的直观数据来看,近年来被外来品牌房企蚕食优势的本土房企今年有了反弹之势,苏宁环球、朗诗地产、江苏新城等开发企业在销售金额和销售面积十强榜单上均强势发声。更多
 
 

南京好于全国水平  最快4季度将出现趋势性回落

对于南京房价,李智预判供销比短期有望进一步攀升,但离均衡位置仍有一定距离。从历史情况来看,出现价格实质性调整还需要3-4个月的时间,在不出台全面刺激政策的前提下,预计三季度房价将保持平稳,最快四季度将出现趋势性回落。更多
 
 
 
南京世茂房地产有限公司营销经理
南京世茂房地产有限公司营销经理
田川
    世茂多盘多元化乃致胜关键。对于下半年,世茂地产预计还会有40、50亿的供应规模。不论市场如何,都希望能够做成市场领跑者。

 
南京保利地产营销负责人
南京保利地产营销负责人
许昌芸
    保利地产上半年的主力项目支撑很多。新区域江心洲的保利紫荆公馆获得市场的认可度还是很高的。6月保利地产1成首付的优惠活动对销售起到了很大的推动作用。下半年南京公司的任务还是很重。
 
 
南京荣盛置业有限公司营销总监
南京荣盛置业有限公司营销副总经理
唐登洋
    下半年市场行情或与上半年相当,甚至不好于上半年,刚需客户,是非常好的置业机会,因供销比的关系,选择面会非常广,价格也会合理,优惠比较多。荣盛还将坚持刚需定位,迎合市场。
 

仁恒置业营销部副经理
章隽
网尚研究机构总经理
李智
   “从公司来说如果总金额卖得好的话,更多的是多盘发力才行,而且每个楼盘在每个板块里面都要竞争非常优秀,这样总成绩才会比较好。”
 
 
新华日报    上半年南京楼市销量降三成 有机构预判四季度房价回落
“买房靠抢、给开发商送礼等已成浮云往事,购房者逐渐观望、开发商给出诱人优惠拼命冲量,似乎成为南京楼市上半年的缩影。”昨日,南京网尚研究机构发布上半年南京楼市销售龙虎榜,主持人的一句开场白,道出楼市跌宕。数据显示,上半年南京新房成交3.1万余套,比去年同期下降三成,新房销售金额则下降14%。【详细
金陵晚报 上半年南京卖房比去年同期少9619套 四季度房价或回落
昨天,南京楼市半年龙虎榜公布,今年上半年全市卖房31290套,比去年同期40909套的成交量,下滑了9619套。同时,上半年的房企垄断市场现象明显,多盘联动、低价跑量的楼盘销售增幅更快。 关于房价,专家预测,下半年的南京楼市将迎来“十字口的抉择”,预计三季度房价平稳,最快四季度出现趋势性回落。 【详细
南京日报    上半年南京最牛房企卖30亿 专家:四季度出现趋势性回落
与2013年上半年相比,南京楼市2014年上半年辉煌不再,整体商品房销售面积下降了20%,销售金额下降了14%,但十强房企销售金额和面积在全市所占的比例同比均有了提升,而该10家房企更是垄断了销售金额和销售面积榜单,仅在排序上有所差别。【详细
南京晨报    上半年南京楼市销量降三成 有机构预判四季度房价回落
对于2014年下半年的楼市走向,李智认为目前南京楼市已是“十字口的抉择”,对于南京房价,李智预判从历史情况来看,出现价格实质性调整还需要3-4个月的时间,李智表示,南京目前基本上处于相对合理的区域,大面积的降价不大可能。【详细
 
 
 
 
 
 

2013年上半年龙虎榜

2013年上半年南京地产销售龙虎榜
2013年上半年南京地产销售龙虎榜

2013龙虎榜

2013龙虎榜
2013年南京楼市销售龙虎榜

楼市高峰论坛

南京楼市新年高峰论坛
2014南京楼市新年高峰论坛

2013地产价值总评榜

2013地产价值总评榜
2013地产价值总评榜

新滨江时代高峰论坛

长江之巅 新滨江时代发展高峰论坛
长江之巅 新滨江时代发展高峰论坛

最具滨江价值物业榜

最具滨江价值物业榜
南京最具滨江价值物业榜单
 
 
监制:曹维嫦、王莉 策划、制作:万昕 设计:董绵涛 出品时间:2014年7月1日 更新:7月2日
关于我们|联系我们|招聘信息|友情链接|合作伙伴|法律声明|网站地图

Designed by www.HOUSE365.com