麒麟科创园和老麒麟镇如今逆转为城东热门刚需小板块。其中麒麟科创园因两个超级大盘的抢客战而一时名噪天下,中海国际社区作为这场战役的主角之一,也成为了新麒麟的代表楼盘。中海国际社区3、4月将会推出二期洋房产品。就在麒麟科创园热闹非凡的时候,老麒麟镇上超级大盘也正进行着使命的交接,东郊小镇即将全部交付,其打造的银亿东城将继续挺进麒麟镇,预计4月份首开。
当新麒麟的新贵遇上老麒麟的二代,将会在城东产生什么样的化学反应,让小编娓娓道来。
 
   
 
   
 
 

楼 盘 名:银亿东城[社区]
所在区域:老麒麟镇
热门户型:77、89㎡(高层);88、113、131㎡(小高层)
开盘时间:2014年4月
交付时间:待定
物业公司:金凤凰物业有限公司

   
 
 

楼 盘 名:中海国际社区[社区]
所在区域:麒麟科创园
热门户型:80、95、115、143㎡(高层)
开盘时间:2013年11月29日(高层);2014年3、4月(洋房)
交付时间:2015年
物业公司:中海物业管理有限公司

 
   
 

交通利好助力麒麟发展

城市外扩发展的同时,麒麟板块最令人关心的交通问题也正不断迎来利好。

S122青奥会前将全线通车

贯穿南京城东的S122双向10车道青奥会前将全线通车。

轻松驾驶 提速度

S122东郊小镇段已经基本建好,等待全线贯通。

社区开公交 一站到底

银亿东城位于东郊小镇的北面,贯穿社区的179路公交车能够直达马群地铁站,项目周边多路公交车快速通往南京各地。

有轨电车无缝对接马群地铁

中海国际社区临近有轨电车1号线天泽路站,近期铺轨的路段明显增加。有轨电车1号线全线通车试运行时间为2014年8月1日。

有轨电车施工进展

虽然铺设轨路有了增加,但是对比10月初的施工情况,发现变化并不大,进展略显缓慢。图为10月初天泽路站施工。

学区:一个已有、一个规划

为满足业主最为关心的孩子教育问题,引进南京市第一幼儿园。图为东郊小镇在建中的南京市第一幼儿园,跟小黄鸭一样颜色的外立面充满童趣。

享受名校教育资源

银亿还大手笔引入主城优秀教育配套——游府西街小学。小学就在南京市第一幼儿园的对面,距离银亿东城非常的近。

不怕比!中海可能引进名校

中海国际社区规划中的学校就在项目周边,有消息传出,项目正在积极商谈争取引进“拉力琅”中的名校入驻。

外傍马群商业 内依社区商配

2013年11月8日开业的马群招商花园城,弥补了城东大型商业配套的空缺。招商花园城能够辐射到麒麟镇和麒麟科创园。

东郊小镇苏果社区店

东郊小镇已开业的商业街为银亿东城业主享受成熟便捷的生活提供支撑。

东郊小镇商业街

东郊小镇配备4000平米的苏果社区店,菜场,篮球馆,餐饮,药店等,所有娱乐休闲及购物消费足不出户。

中海国际社区底层商业

中海国际社区主要依赖自身的商业配套以及相邻社区打造的商业中心,保证社区业主的购物需求。

富力CBD进展缓慢

麒麟科创园规划有59万平方米的中央商务区。不过从现场查看的情况来看,富力广场进展比较缓慢,和10月份相比没有大的变化。

银亿东城别有洞天

银亿东城位于东郊小镇最北面,穿过高速桥东就能看到崭新的建筑,就是银亿东城。

依山环水 眼前一亮

银亿东城西北面环山,加上用心打造的景观湖,可谓依山傍水。

高速噪音有影响

银亿东城西北面是依山傍水,但是东南面有高速公路,会受到噪音的影响。

出门即公园

在建中的城东中央公园就在中海国际社区的旁边,业主以后散步有好去处。

高速噪音影响微弱

中海国际社区的南面是宁沪高铁,最南面的楼栋多少会受到点噪音影响。

最热90㎡户型:房源布局相似 看谁赠送面积多

银亿东城90㎡的户型中,东向阳台可以灵活改造,小卧室、储藏室都可以,赠送面积多,实用性更大。

中海国际社区95㎡的户型三房设计,三房纵线排开,略微影响通透性,没多大惊喜。

小户型:刚需小户要也舒适度

银亿东城此户型缺陷还是很明显的,没有餐厅,只在厨房做了个吧台,空间太小。

中海国际社区该户型设计合理,入户门、餐厅、客厅、阳台在一条动线上,南北通透。

银亿东城售楼处即将公开

银亿东城的售楼处已经建好,目前内部家居刚进场,预计1月11日对外公开,购房可以前往参观。

中海国际社区售楼处早已公开

中海国际社区的售楼处已于2013年9月19日中秋节公开,购房者有需求可以在马群乘坐看房班车前往售楼处。

银亿东城施工现状

从东郊小镇楼栋的顶楼看去,银亿东城售楼周围已经有三栋楼建得初具规模,速度较快。

银亿东城施工现状

银亿东城售楼处南的楼栋已经建设到8、9层。

中海国际社区一期施工顺利

中海国际社区一期高层施工进展顺利,部分楼栋的下层的“绿意”褪去,露出“骨架”。

中海国际社区二期整理地块

中海国际社区预计在今年4月左右推出二期花园洋房,目前还在整理地块。
 
   
 
 
  银亿东城
   
 
   
  银亿东城依托东郊小镇和麒麟镇成熟的配套以及成为的良好生活氛围,能够满足业主的生活需求。
   
 
   
  东郊小镇作为城东第一刚需大盘,各方面发展比较早也比较成熟,想再改进就比较难。
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  中海国际社区
   
 
   
  中海国际社区由知名品牌房企打造,在南京的认知度较高。首次开盘1300多套房源销售一空,创下销售传奇。
   
 
   
  中海国际社区各方面的配套还只是规划中,只能等待片区利好的实现。
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